华利世家

2017
Pool of Wallich Residence
Living Room of Wallich Residence
Dining Room of Wallich Residence
Artist's impression of Wallich Residence at dusk

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

华利世家 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Wallich Residence

S$ 5,900,000

Wallich Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft1658
Wallich Residence

S$ 5,200,000

Wallich Residence

  • beds3
  • baths3
  • sqft1313
Wallich Residence

S$ 2,800,000

Wallich Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft861
Wallich Residence

S$ 5,950,000

Wallich Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft1659
Wallich Residence

S$ 1,800,000

Wallich Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft646
Wallich Residence

S$ 6,150,000

Wallich Residence

  • beds3
  • baths3
  • sqft1755

房产重要详情

項目名稱

华利世家

地址

3 Wallich Street, Singapore 078882
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎巴葛地铁站 · 1 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (181 户)

单位数量

181

卧室

1, 2, 3, 4

区域

02 区

社区

市中心

栋

1

层

61

房产类型

公寓单位

开发商

Guocoland Limited

华利世家 的建筑物

  • 3 Wallich Street078882

华利世家 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 礼宾服务

    礼宾服务

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 图书馆

    图书馆

  • 休息室

    休息室

  • 观景台

    观景台

户型图

华利世家共计 181 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 646 平方英尺至 3,509 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

华利世家 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

60 平方米 646 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

102 - 116 平方米 1,098 - 1,259 平方英尺

5

2 户型图

3 房

-

-

166 平方米 1,787 平方英尺

1

1 户型图

4 房

-

-

184 平方米 1,991 平方英尺

4

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

325 平方米 3,509 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

华利世家总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

华利世家 成交历史

162 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
03
#49-xx
1 房
S$ 2,786
646
S$ 1.800M
2026 年 4 月
03
#46-xx
1 房
S$ 2,755
646
S$ 1.780M
2026 年 3 月
03
#53-xx
2 房
S$ 2,720
1,195
S$ 3.250M
2026 年 1 月
03
#51-xx
2 房
S$ 3,213
1,098
S$ 3.528M
2025 年 12 月
03
#57-xx
2 房
S$ 3,310
1,722
S$ 5.700M
2025 年 11 月
03
#4x-xx
1 房
S$ 3,239
861
S$ 2.789M
2025 年 8 月
03
#4x-xx
1 房
S$ 2,539
646
S$ 1.640M
2025 年 5 月
03
#5x-xx
2 房
S$ 3,637
1,658
S$ 6.030M
2025 年 3 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 2,906
1,679
S$ 4.880M
2025 年 2 月
03
#5x-xx
1 房
S$ 3,419
915
S$ 3.128M
2025 年 2 月
03
#5x-xx
1 房
S$ 3,375
915
S$ 3.088M
2024 年 9 月
03
#4x-xx
3 房
S$ 3,144
1,313
S$ 4.128M
2024 年 9 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 2,998
1,647
S$ 4.938M
2024 年 8 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 2,914
1,098
S$ 3.200M
2024 年 7 月
03
#5x-xx
2 房
S$ 2,878
1,765
S$ 5.080M
2024 年 7 月
03
#5x-xx
1 房
S$ 2,786
646
S$ 1.800M
2023 年 10 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 3,124
1,668
S$ 5.210M
2023 年 8 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 2,998
1,722
S$ 5.163M
2023 年 6 月
03
#4x-xx
1 房
S$ 3,020
861
S$ 2.600M
2023 年 5 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 3,237
1,313
S$ 4.250M

Source: URA, Realis and 99.co

华利世家 成交历史

393 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 9.29
1,700-1,800
S$ 16,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 10.02
1,000-1,100
S$ 11,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 10.27
900-1,000
S$ 9,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 11.80
900-1,000
S$ 10,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 9.87
1,700-1,800
S$ 17,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 10.06
600-700
S$ 6,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 13.27
1,600-1,700
S$ 22,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 11.30
600-700
S$ 7,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 12.02
900-1,000
S$ 11,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 11.48
900-1,000
S$ 10,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 10.84
600-700
S$ 7,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 10.84
600-700
S$ 7,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 11.84
600-700
S$ 7,650
2026 年 4 月
3 房
S$ 11.04
1,300-1,400
S$ 14,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 11.03
800-900
S$ 9,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 9.14
1,300-1,400
S$ 12,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 11.75
900-1,000
S$ 10,750
2026 年 3 月
1 房
S$ 11.61
600-700
S$ 7,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 10.38
900-1,000
S$ 9,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 9.29
1,000-1,100
S$ 10,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,990

/月

本金
S$ 2,740
利息
S$ 2,250

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

华利世家 所在位置

华利世家位于 3 Wallich Street 第 02 区。 华利世家最近地铁站为丹戎巴葛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

7 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

华利世家 周边配套

学校

距离

Onis Language School

1 分钟 (58 米)

Bazuka

2 分钟 (101 米)

Red Art Jam

2 分钟 (129 米)

地铁站

距离

丹戎巴葛

1 分钟 (66 米)

麦士威

7 分钟 (445 米)

爱德华太子

7 分钟 (447 米)

超市

距离

太平洋家居用品

2 分钟 (83 米)

11 Mart SG

3 分钟 (156 米)

巴尔拉姆

4 分钟 (275 米)

公园

距离

丹戎巴葛理光公园

1 分钟 (64 米)

丹戎巴葛中心

2 分钟 (74 米)

丹戎巴葛公园

2 分钟 (122 米)

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搜索公寓
华利世家邻近其他发展项目，如 International Plaza，PS100 和 Springleaf Tower。

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华利世家

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International Plaza

International Plaza

PS100

PS100

Springleaf Tower

Springleaf Tower

Wallich Street · 02 区

Anson Road · 02 区

Peck Seah Street · 02 区

不可用 (地址)

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,004

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,927

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,081

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,210

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,148

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,225

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 1976

不可用 (交房)

不可用 (交房)

181 户

210 户

不可用 (个单位)

不可用 (个单位)

99 年

99 年

不可用 (地契)

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,640,0001
Nov 2025S$2,788,8001
Dec 2025S$5,700,0001
Jan 2026S$3,528,0001
Mar 2026S$3,250,0001
Apr 2026S$1,780,0001
May 2026S$1,800,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,753.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,003.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$15,6754
Sep 2025S$14,6754
Oct 2025S$12,0029
Nov 2025S$9,0003
Dec 2025S$10,7005
Jan 2026S$12,2176
Feb 2026S$9,8502
Mar 2026S$7,5001
Apr 2026S$10,2336
May 2026S$11,6147
Jun 2026S$10,1002
Jul 2026S$13,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$10.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$10.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于华利世家的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 6.15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,753.82，过去一年为每平方英尺 S$ 3,003.95。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 62 M。 在过去一年中，有 2 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 7,200 到 S$ 18,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 10.97，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 10.79。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 16,000，最高租金达到 S$ 22,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
华利世家99 年2017
EW 15
Walk Icon1分钟 (67米)
丹戎巴葛地铁站
2,786.38 - 3,960.4 psf3,455.34 psf7,200 - 18,000 /mo12,890 /mo4.43%
TMW Maxwell99 年2028
TE 18
Walk Icon3分钟 (202米)
麦士威地铁站
2,740.51 - 3,058.07 psf2,864.91 psf---
PS100-2015
EW 15
Walk Icon3分钟 (176米)
丹戎巴葛地铁站
2,905.71 - 3,620.41 psf3,164.13 psf3,550 /mo3,550 /mo-
Skysuites @ Anson99 年2015
EW 15
Walk Icon3分钟 (227米)
丹戎巴葛地铁站
2,141.27 - 3,278.69 psf2,491.03 psf1,700 - 7,800 /mo4,114.4 /mo4.7%
The Clift99 年2011
DT 18
Walk Icon5分钟 (326米)
直落亚逸地铁站
1,722.43 - 2,273.24 psf2,064.86 psf4,000 - 5,500 /mo4,618.75 /mo4.4%
Lumiere99 年2010
CC 32
Walk Icon2分钟 (138米)
爱德华太子路地铁站
1,550.39 - 2,455.31 psf1,830.53 psf3,650 - 5,200 /mo4,550 /mo4.43%
Icon99 年2007
EW 15
Walk Icon3分钟 (195米)
丹戎巴葛地铁站
1,472.25 - 2,317.86 psf1,856.34 psf2,000 - 8,500 /mo5,405.56 /mo4.4%
International Plaza99 年1976
EW 15
Walk Icon1分钟 (78米)
丹戎巴葛地铁站
1,122.19 - 1,519.85 psf1,408.85 psf1,298 - 2,850 /mo1,773.04 /mo4.29%
Oakwood Premier OUE Singapore--
TE 19
Walk Icon3分钟 (220米)
珊顿道地铁站
1,857.34 psf1,857.34 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

One Shenton - 4 卧室 • 4 卫生间 • 5,350 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,900,000

One Shenton

4 卧室  4 卫生间  5,350 平方尺

One Shenton - 4 卧室 • 5 卫生间 • 5,350 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,900,000

One Shenton

4 卧室  5 卫生间  5,350 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Altez - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,541,000

Altez

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

V On Shenton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,218,888

V On Shenton

2 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

Eon Shenton - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,238,000

Eon Shenton

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Marina One Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,380,000

Marina One Residences

3 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

International Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,519,000

International Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Marina One Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 7,459 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 16,000,000

Marina One Residences

4+1 卧室  4 卫生间  7,459 平方尺

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

One Bernam - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

One Bernam

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

265 Outram Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

265 Outram Road

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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