西林苑
188 Westwood Avenue · 648149
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
480 个 (中型) · 14 Floors · 9 栋 ()
现有房源
S$ 1,150,000
180 Westwood Avenue 648145
2
2
764 平方尺
发布于 14 小时前
Eric Yeep
S$ 1,750,000
180 Westwood Avenue 648145
- 4
- 3
- 1,152 平方尺
发布于 6 天前
Benedict Chew
S$ 1,550,000
188 Westwood Avenue 648149
- 3
- 3
- 1,034 平方尺
发布于 1 星期前
Roy Ong
S$ 1,549,999
180 Westwood Avenue 648145
- 3
- 3
- 1,033 平方尺
发布于 1 星期前
Geraldine Koh Wanling
项目详情
住户概况
- 65% 业主
- 35% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Wellness
水疗亭
Aquatics
标准泳池- 游泳池
- 浅水池
Venues
多功能厅
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.55
1 次换乘
S$ 2.27
2 次换乘
S$ 2.30
户型图资料
全部
2
3
4
5+
2 卧
26 个
64 - 71 平方米 / 689 - 765 平方英尺
$560.5K - $1.08M
每平方英尺 $805 - $1,575
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
230 个
88 - 96 平方米 / 948 - 1,034 平方英尺
$682.8K - $1.5M
每平方英尺 $713 - $1,452
涵盖 1 种房型 · 3 房
4 卧
194 个
107 - 119 平方米 / 1,152 - 1,281 平方英尺
$857.24K - $1.79M
每平方英尺 $729 - $1,448
涵盖 1 种房型 · 4 房
5 卧
28 个
136 - 141 平方米 / 1,464 - 1,518 平方英尺
$1.13M - $2.1M
每平方英尺 $769 - $1,424
涵盖 1 种房型 · 5 房
总平面图及立面图
Site Map of Westwood Residences
西林苑 的建筑物
- 180 Westwood Avenue648145
- 182 Westwood Avenue648146
- 184 Westwood Avenue648147
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- 188 Westwood Avenue648149
- 190 Westwood Avenue648150
- 192 Westwood Avenue648151
- 194 Westwood Avenue648152
- 196 Westwood Avenue648153
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
189
665 笔交易中以盈利价格出售
( 28.4% 获利 )
平均持有年限
( 6.4 年 )
最高成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,575
2025 年 11 月 11 日
最低成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,312
2026 年 5 月 12 日
交易笔数
26
-39.5% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 1.6 M
+7.3% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 1,409
+5.8% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 194 | #11-xx | 4 房 | S$ 1,446 | 1,238 | S$ 1.790M |
2026 年 8 月 | 184 | #06-xx | 3 房 | S$ 1,371 | 948 | S$ 1.300M |
2026 年 7 月 | 194 | #09-xx | 4 房 | S$ 1,440 | 1,151 | S$ 1.658M |
2026 年 6 月 | 188 | #07-xx | 4 房 | S$ 1,420 | 1,238 | S$ 1.758M |
2026 年 6 月 | 182 | #08-xx | 3 房 | S$ 1,394 | 947 | S$ 1.320M |
2026 年 6 月 | 182 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,394 | 1,034 | S$ 1.442M |
2026 年 6 月 | 180 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,355 | 1,033 | S$ 1.400M |
2026 年 6 月 | 182 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,448 | 1,152 | S$ 1.668M |
2026 年 6 月 | 180 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,524 | 689 | S$ 1.050M |
2026 年 5 月 | 190 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,442 | 1,033 | S$ 1.490M |
2026 年 5 月 | 194 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,312 | 1,475 | S$ 1.935M |
2026 年 3 月 | 196 | #1x-xx | 5 房 | S$ 1,424 | 1,475 | S$ 2.100M |
2026 年 3 月 | 184 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,363 | 1,034 | S$ 1.409M |
2026 年 3 月 | 196 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,434 | 1,151 | S$ 1.650M |
2026 年 3 月 | 196 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,331 | 1,518 | S$ 2.020M |
2026 年 2 月 | 184 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,424 | 1,152 | S$ 1.640M |
2026 年 1 月 | 188 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,415 | 1,152 | S$ 1.630M |
2025 年 12 月 | 182 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,452 | 1,034 | S$ 1.501M |
2025 年 12 月 | 192 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,431 | 1,034 | S$ 1.480M |
2025 年 11 月 | 190 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,373 | 1,238 | S$ 1.700M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,602,333 | 3 |
| Nov 2025 | S$1,516,250 | 4 |
| Dec 2025 | S$1,490,444 | 2 |
| Jan 2026 | S$1,630,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$1,640,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$1,794,722 | 4 |
| May 2026 | S$1,712,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,439,648 | 6 |
| Jul 2026 | S$1,658,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$1,300,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$1,790,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
西林苑 | 99 年 | 2017 | JW 1  6分钟 (465米)玉宝地铁站 | 1,352.03 - 1,582.78 psf | 1,463.93 psf | 1,100 - 6,350 /mo | 4,335.64 /mo | 4.23% |
99 年 | 2012 | EW 26 5分钟 (330米)湖畔地铁站 | 1,120 - 1,857.45 psf | 1,680.52 psf | 1,200 - 7,000 /mo | 2,774.29 /mo | 3.48% | |
99 年 | 2009 | EW 27JS 8 1分钟 (77米)文礼地铁站 | 1,332.48 - 2,053.79 psf | 1,766.27 psf | 850 - 6,800 /mo | 2,154.55 /mo | 3.72% | |
99 年 | 2005 | EW 26 7分钟 (505米)湖畔地铁站 | 1,334.78 - 1,444.26 psf | 1,396.39 psf | 1,280 - 5,800 /mo | 3,540 /mo | 3.46% | |
99 年 | 2000 | JW 1 5分钟 (330米)玉宝地铁站 | 939.88 - 1,199.69 psf | 1,137.66 psf | 900 - 4,800 /mo | 1,768.24 /mo | 3.9% | |
99 年 | 2000 | EW 27JS 8 11分钟 (807米)文礼地铁站 | 924.7 - 1,104.6 psf | 1,051.62 psf | 800 - 5,300 /mo | 2,245.45 /mo | 4.44% | |
99 年 | 1998 | EW 26 5分钟 (367米)湖畔地铁站 | 1,057.03 - 1,424.15 psf | 1,188.64 psf | 900 - 4,900 /mo | 2,764.31 /mo | 3.87% | |
99 年 | 1983 | EW 26 7分钟 (481米)湖畔地铁站 | 788 - 1,147.54 psf | 914.61 psf | 950 - 8,450 /mo | 2,178.75 /mo | 4.11% | |
- | - | EW 27JS 8 9分钟 (702米)文礼地铁站 | - | - | 1,600 - 2,750 /mo | 2,200 /mo | - |
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