Completed Oct 2017

西林苑

188 Westwood Avenue · 648149

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

480 个 (中型) · 14 Floors · 9 栋 ()

Artist's impression of Westwood Residences at sunset
Artist's impression of Westwood Residences at dusk

西林苑 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Westwood Residences

S$ 1,358,888

Westwood Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft947
Westwood Residences

S$ 1,180,000

Westwood Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
Westwood Residences

S$ 1,750,000

Westwood Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1152
Westwood Residences

S$ 1,549,999

Westwood Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1033
Westwood Residences

S$ 1,715,888

Westwood Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1152
Westwood Residences

S$ 1,520,000

Westwood Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1033

项目详情

房产类型
执行共管公寓
地契年限
99 年
所属社区
裕廊西
Nearest MRT
吉丰地铁站 · 7 分钟
Remaining Lease
87 Years left
发展商
Changi Properties Pte Ltd (Koh Brothers) & Heeton Homes Pte Ltd

住户概况

  • 65% 业主
  • 35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

西林苑 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 水疗亭

    水疗亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

119 分钟

S$ 2.57

莱佛士坊

1 次换乘

53 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.36

户型图

西林苑共计 480 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 689 平方英尺至 1,518 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

西林苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

64 - 71 平方米 689 - 765 平方英尺

26

2 户型图

3 房

-

-

88 - 96 平方米 948 - 1,034 平方英尺

230

15 户型图

4 房

-

-

107 - 119 平方米 1,152 - 1,281 平方英尺

194

8 户型图

5 房

-

-

136 - 141 平方米 1,464 - 1,518 平方英尺

28

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Westwood Residences Condo Site Plan in Jurong West by Changi Properties Pte Ltd (Koh Brothers) & Heeton Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Westwood Residences

西林苑 的建筑物

  • 180 Westwood Avenue648145
  • 182 Westwood Avenue648146
  • 184 Westwood Avenue648147
  • 186 Westwood Avenue648148
  • 188 Westwood Avenue648149
  • 190 Westwood Avenue648150
  • 192 Westwood Avenue648151
  • 194 Westwood Avenue648152
  • 196 Westwood Avenue648153

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The Centris

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85 SOHO @ Boon Lay

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Westwood Avenue · 22 区

Westwood Avenue · 22 区

Jurong West Central 3 · 22 区

Boon Lay Drive · 22 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,408

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,549

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,404

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,389

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,111

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,091

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,578

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,597

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,568

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,602

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2000

交房 2009

不可用 (交房)

480 户

794 户

610 户

不可用 (个单位)

99 年

99 年

99 年

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

25 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,602,3333
Nov 2025S$1,516,2504
Dec 2025S$1,490,4442
Jan 2026S$1,630,0001
Feb 2026S$1,640,0001
Mar 2026S$1,794,7224
May 2026S$1,712,5002
Jun 2026S$1,439,6486
Jul 2026S$1,658,0001
Aug 2026S$1,300,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,403.72 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,407.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,6502
Oct 2025S$4,6256
Nov 2025S$4,9068
Dec 2025S$4,4336
Jan 2026S$5,1147
Mar 2026S$4,9605
Apr 2026S$5,0134
May 2026S$4,0502
Jun 2026S$4,8806
Jul 2026S$5,98219

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.01 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于西林苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.18M 到 S$ 2.09M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,403.72，过去一年为每平方英尺 S$ 1,407.63。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 2.1 M。

租金价格从 S$ 5,100 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.01，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.97。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 8,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
西林苑99 年2017
JW 1
Walk Icon6分钟 (465米)
玉宝地铁站
1,353.97 - 1,582.78 psf1,464.34 psf850 - 6,500 /mo3,975 /mo4.24%
Caspian99 年2012
EW 26
Walk Icon5分钟 (330米)
湖畔地铁站
1,120 - 1,898.22 psf1,701.82 psf1,200 - 7,000 /mo2,404.38 /mo3.48%
The Centris99 年2009
EW 27JS 8
Walk Icon1分钟 (77米)
文礼地铁站
1,332.48 - 2,010.41 psf1,726.48 psf690 - 6,800 /mo2,452.67 /mo3.72%
Lakeholmz99 年2005
EW 26
Walk Icon7分钟 (505米)
湖畔地铁站
1,334.78 - 1,513.99 psf1,407.51 psf1,280 - 1,299 /mo1,289.5 /mo3.46%
The Floravale99 年2000
JW 1
Walk Icon5分钟 (330米)
玉宝地铁站
939.88 - 1,211.63 psf1,151.75 psf750 - 4,800 /mo1,406.74 /mo3.92%
Summerdale99 年2000
EW 27JS 8
Walk Icon11分钟 (807米)
文礼地铁站
924.7 - 1,104.6 psf1,051.06 psf900 - 5,388 /mo2,590.89 /mo4.44%
Parc Vista99 年1998
EW 26
Walk Icon5分钟 (367米)
湖畔地铁站
1,057.03 - 1,424.15 psf1,193.9 psf900 - 4,900 /mo2,155.45 /mo3.87%
Lakepoint Condominium99 年1983
EW 26
Walk Icon7分钟 (481米)
湖畔地铁站
788 - 1,147.54 psf896.25 psf950 - 8,450 /mo2,042.22 /mo4.18%
85 SOHO @ Boon Lay--
EW 27JS 8
Walk Icon9分钟 (702米)
文礼地铁站
--1,600 - 2,750 /mo2,160 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Floravale

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Floravale

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Centris

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,000

The Centris

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,561 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,080,000

The Centris

3 卧室  2 卫生间  1,561 平方尺

The Centris - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

The Centris

2 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,499,888

The Floravale

3 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Floravale

3 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

The Floravale - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,568,000

The Floravale

3+1 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

The Centris - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,680,000

The Centris

4 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

The Centris - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

The Centris

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,488,888

The Centris

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

The Floravale

3 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Floravale

3 卧室  3 卫生间  1,399 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,288,000

The Centris

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Centris - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,890,000

The Centris

2 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

The Centris - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,288,000

The Centris

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Floravale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,478,000

The Floravale

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

The Centris - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

The Centris

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

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