BLK 120B Rivervale Drive

Bottom-up view of Rivervale Gardens

Basketball Court of Rivervale Gardens

Playground of Rivervale Gardens

Exercise Corner of Rivervale Gardens

Garden 1 of Rivervale Gardens

Garden 2 of Rivervale Gardens

Open Area of Rivervale Gardens

Block 119A of Rivervale Gardens

Block 119B of Rivervale Gardens

Block 119C of Rivervale Gardens

Block 119D of Rivervale Gardens

Block 120 of Lift Rivervale Gardens

Block 120A of Rivervale Gardens

Block 120B of Rivervale Gardens

Block 120C of Rivervale Gardenst

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 240K ~ S$ 896.97K

S$ 216 ~ S$ 590 PSF

交房 2001 · 99 年

120B Rivervale Drive, Singapore · 542120

房产重要详情

項目名稱	120B Rivervale Drive
地址	120B Rivervale Drive · 542120 地图查看
最近地铁站	巴考轻轨 · 3 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

120B Rivervale Drive 的建筑物

119A Rivervale Drive541119
119B Rivervale Drive542119
119C Rivervale Drive543119
119D Rivervale Drive544119

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价格与付款信息

120B Rivervale Drive 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	120B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 497	1,087	S$ 540,000
2025 年 12 月	120B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	1,518	S$ 860,000
2025 年 10 月	120B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 566	1,087	S$ 615,000
2025 年 4 月	120B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 549	1,302	S$ 715,000
2024 年 12 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 591	1,518	S$ 896,966
2023 年 7 月	120B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 528	1,302	S$ 688,000
2023 年 3 月	120B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 455	1,087	S$ 495,000
2023 年 2 月	120B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 446	1,087	S$ 485,000
2022 年 8 月	120B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 469	1,087	S$ 510,000
2021 年 10 月	120B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 382	1,302	S$ 498,000
2021 年 10 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 496	1,528	S$ 758,000
2020 年 12 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 417	1,302	S$ 542,888
2020 年 10 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 357	1,087	S$ 388,000
2020 年 1 月	120B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 369	1,302	S$ 480,000
2019 年 9 月	120B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 303	1,302	S$ 395,000
2019 年 7 月	120B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 327	1,087	S$ 355,000
2018 年 4 月	120B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 386	1,087	S$ 420,000
2018 年 1 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 327	1,087	S$ 355,000
2017 年 12 月	120B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 393	1,528	S$ 600,000
2017 年 9 月	120B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 359	1,087	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
下一个

120B Rivervale Drive 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.66	1,087-1,087	S$ 1,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2023 年 9 月	-	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2023 年 4 月	-	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2022 年 12 月	-	S$ 1.66	1,087-1,087	S$ 1,800
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.30	1,087-1,087	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.73	1,302-1,302	S$ 2,250
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.66	1,087-1,087	S$ 1,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2021 年 4 月	3 房	S$ 0.92	1,302-1,302	S$ 1,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 120B Rivervale Drive 所在位置

120B Rivervale Drive 位于 120B Rivervale Drive 第 19 区。 120B Rivervale Drive 最近地铁站为巴考轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.83

BLK 120B Rivervale Drive 周边配套

学校	距离
北源小学	3 分钟 (182 米)
正飞文化教育中心 - 立伟通道123D座	4 分钟 (272 米)
Mind Language Centre（语言中心）	5 分钟 (304 米)

地铁站	距离
巴考	4 分钟 (246 米)
港脚	5 分钟 (328 米)
棕榈	626 m

超市	距离
惠康超市	3 分钟 (211 米)
FairPrice - 里芬谷广场	4 分钟 (286 米)
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	5 分钟 (329 米)

公园	距离
西海岸公园停车场	4 分钟 (225 米)
实龙岗河公园连道	6 分钟 (362 米)
梧槽河道	6 分钟 (399 米)

附近的组屋项目

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Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 634

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Rivervale Edge

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 581

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 608

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Rivervale Gardens 内的组屋查看 Rivervale Drive

119A 座

541119, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

119B 座

542119, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

119C 座

543119, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

119D 座

544119, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

120A 座

541120, Rivervale Drive

出售房源

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120B 座

542120, Rivervale Drive

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$531.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$542.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
120B Rivervale Drive	99 年	1999	SE 3 4分钟 (248米) 码高轻轨	216 - 590 psf	349.57 psf	1,800 - 3,200 /mo	2,479.17 /mo	5.82%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	596.87 - 665.36 psf	638.64 psf	800 - 3,700 /mo	1,420 /mo	5.9%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	521.92 - 619.83 psf	559.99 psf	3,200 - 3,500 /mo	3,425 /mo	6.08%
Rivervale Bank	99 年	2000	SE 3 2分钟 (124米) 码高轻轨	514.26 - 572.87 psf	547.93 psf	500 - 3,800 /mo	1,430.56 /mo	5.94%
Rivervale Edge	99 年	2000	SE 4 2分钟 (113米) 港脚轻轨	489 - 635.37 psf	539.15 psf	800 - 3,700 /mo	1,596.18 /mo	5.49%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	576.1 psf	499 - 1,000 /mo	862.38 /mo	6.04%
Rivervale Grove	99 年	1999	SE 3 5分钟 (327米) 码高轻轨	336 - 468 psf	382.6 psf	-	-	-
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	503.1 - 635.33 psf	567.22 psf	650 - 3,608 /mo	1,647.72 /mo	5.91%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.32 - 662.24 psf	583.2 psf	500 - 3,500 /mo	1,443.62 /mo	5.71%