BLK 18B Circuit Road

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Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

从 S$ 980K

从 S$ 979 PSF

11 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 637 个单位

18B Circuit Road, Singapore · 372018

关于 BLK 18B Circuit Road

This HDB Block's MOP year is 2020. The units for sale in 18B Circuit Road HDB Block are priced from S$ 980K to S$ 980K. It is within walking distance to MRT stations such as Macpherson MRT and MacPherson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 18B Circuit Road is also close to schools like Raffles House @Paya Lebar, Terra Minds Science Learning Centre and Taoist College. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Aljunied Ave 2 and Ojaz Fresh for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lifecare Medical Centre. Recruit International is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Lj Pacific Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Balam Estate Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 18B Circuit Road HDB Block.

項目名稱	18B Circuit Road
地址	18B Circuit Road · 372018 地图查看
最近地铁站	麦波申地铁站 · 4 分钟
建年	2016 年 11 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (637 户)
单位数量	637
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	9
层	19
房产类型	组屋
开发商	HDB

18B Circuit Road 的建筑物

17 Circuit Road370017
17A Circuit Road371017
17B Circuit Road372017
17C Circuit Road373017

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户型图

18B Circuit Road 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

18B Circuit Road 户型图

All

18B Circuit Road 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

18B Circuit Road 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	211	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	426	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

18B Circuit Road总平面图及立面图

Macpherson Residency Hdb Site Plan in Geylang by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

18B Circuit Road 成交历史

47 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	18B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 996	721	S$ 718,000
2026 年 3 月	18B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,054	721	S$ 760,000
2026 年 1 月	18B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 1,055	721	S$ 760,888
2025 年 4 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 959	1,001	S$ 960,000
2025 年 3 月	18B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 969	1,001	S$ 970,000
2024 年 12 月	18B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 981	721	S$ 707,000
2024 年 10 月	18B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 1,009	1,001	S$ 1.010M
2024 年 7 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 954	721	S$ 688,000
2024 年 5 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 846	721	S$ 610,000
2024 年 3 月	18B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 914	1,001	S$ 915,000
2024 年 2 月	18B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 832	721	S$ 600,000
2023 年 10 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 899	1,001	S$ 900,000
2023 年 9 月	18B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 879	1,001	S$ 880,000
2023 年 9 月	18B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 950	721	S$ 685,000
2023 年 9 月	18B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 887	1,001	S$ 888,000
2023 年 8 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 950	721	S$ 685,000
2023 年 8 月	18B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 899	1,001	S$ 900,000
2023 年 6 月	18B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 874	1,001	S$ 875,000
2023 年 5 月	18B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 902	721	S$ 650,000
2023 年 5 月	18B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 874	1,001	S$ 875,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

18B Circuit Road 成交历史

9 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600
2021 年 9 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600
2021 年 3 月	2 房	S$ 3.40	721-721	S$ 2,450
2020 年 10 月	3 房	S$ 2.42	1,076-1,076	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 18B Circuit Road 所在位置

18B Circuit Road 位于 18B Circuit Road 第 13 区。 18B Circuit Road 最近地铁站为麦波申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.29

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.64

BLK 18B Circuit Road 周边配套

学校	距离
Raffles House (巴耶利峇)	4 分钟 (236 米)
Terra Minds 科学学习中心	6 分钟 (405 米)
道教学院	509 m

地铁站	距离
麦波申	5 分钟 (333 米)
麦波申	5 分钟 (341 米)
玛达	585 m

超市	距离
昇菘超市	0 分钟 (0 米)
FairPrice - 电路第77座	5 分钟 (327 米)
G.K.及子超市	5 分钟 (329 米)

公园	距离
巴南雨水花园	5 分钟 (337 米)
瑞蜜承包商私人有限公司	5 分钟 (339 米)
巴南公园连道	5 分钟 (341 米)

附近的组屋项目

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Balam Gardens

Balam Road · 13 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 778

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Pipit Road

Pipit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 847 ~ S$ 1,161

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 591

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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370017, Circuit Road

371017, Circuit Road

372017, Circuit Road

373017, Circuit Road

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371018, Circuit Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,034.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,034.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
18B Circuit Road	99 年	2015	CC 10DT 26 5分钟 (336米) 麦波申地铁站	979.02 psf	979.02 psf	2,000 - 3,400 /mo	2,805.56 /mo	5.15%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,300 - 1,500 /mo	1,400 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,197.8 psf	1,095.18 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,033.33 /mo	4.51%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	531.56 - 640.24 psf	562.44 psf	550 - 3,000 /mo	1,147.33 /mo	9.3%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	463.75 - 795.79 psf	549.03 psf	900 - 2,999 /mo	1,592.71 /mo	7.74%
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	488.95 - 1,262.12 psf	596.61 psf	400 - 3,200 /mo	1,446.19 /mo	8.8%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	543.48 - 1,075.27 psf	694.64 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,433.33 /mo	5.59%