BLK 238 Yishun Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 600K ~ S$ 690K

S$ 460 ~ S$ 529 PSF

42 年组屋

99 年

238 Yishun Ring Road, Singapore · 760238

关于 BLK 238 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 238 Yishun Ring Road HDB Block are priced from S$ 600K to S$ 600K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 238 Yishun Ring Road is also close to schools like Ken Tuition Centre - Yishun, Yishun Town Secondary School and Yishun Town Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Ban Leong Supermarket and FairPrice - Yishun Blk 239 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kang Yuan Ge Health & Wellness House(Yishun Branch). Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Chye Kay Village Heritage Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 238 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	238 Yishun Ring Road
地址	238 Yishun Ring Road · 760238 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	42
房产类型	组屋

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户型图

238 Yishun Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

238 Yishun Ring Road 户型图

All

238 Yishun Ring Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

238 Yishun Ring Road 成交历史

143 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,345	S$ 590,000
2025 年 8 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,324	S$ 665,000
2025 年 4 月	238	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	1,302	S$ 695,000
2025 年 1 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 475	1,367	S$ 650,000
2024 年 11 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 467	1,302	S$ 608,000
2024 年 11 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 517	1,044	S$ 540,000
2024 年 9 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,302	S$ 631,000
2024 年 4 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 461	1,302	S$ 600,000
2022 年 4 月	238	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2021 年 8 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 361	1,302	S$ 470,000
2021 年 4 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 344	1,302	S$ 448,000
2020 年 10 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,302	S$ 420,000
2020 年 6 月	238	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 329	1,302	S$ 428,000
2019 年 12 月	238	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 307	1,302	S$ 400,000
2019 年 11 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 310	1,324	S$ 410,000
2019 年 8 月	238	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 314	1,302	S$ 409,000
2017 年 1 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 292	1,302	S$ 380,000
2016 年 7 月	238	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 334	1,302	S$ 435,000
2016 年 2 月	238	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,055	S$ 370,000
2016 年 2 月	238	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,302	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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238 Yishun Ring Road 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.38	1,302-1,302	S$ 1,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.46	1,302-1,302	S$ 1,900
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.46	1,302-1,302	S$ 1,900
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.42	1,302-1,302	S$ 1,850
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.57	1,302-1,302	S$ 2,050
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 238 Yishun Ring Road 所在位置

238 Yishun Ring Road 位于 238 Yishun Ring Road 第 27 区。 238 Yishun Ring Road 最近地铁站为义顺地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 238 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
Ken Tuition Centre (义顺)	2 分钟 (130 米)
毅道中学	3 分钟 (150 米)
西山小学	3 分钟 (171 米)

地铁站	距离
义顺	603 m
坎贝拉	1.6 km
卡迪	1.9 km

超市	距离
FairPrice - 义顺第239座	2 分钟 (77 米)
FairPrice 快捷店	3 分钟 (167 米)
MCP超市	4 分钟 (230 米)

公园	距离
蔡厝港村文化遗产园	5 分钟 (319 米)
义顺东农场	6 分钟 (409 米)
义顺绿道义顺自然公园	7 分钟 (446 米)

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 638

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 613

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组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 588

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 666

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每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 609

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每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 746

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$438.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$470.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
238 Yishun Ring Road	99 年	1984	NS 13 8分钟 (603米) 义顺地铁站	460.83 - 529.95 psf	483.87 psf	1,800 - 3,400 /mo	2,283.33 /mo	5.72%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	565.66 - 746.89 psf	617.92 psf	450 - 1,100 /mo	808.33 /mo	6.02%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	486.89 - 649.1 psf	578.37 psf	800 - 3,600 /mo	1,522.73 /mo	7.19%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	463.81 - 595.07 psf	515.97 psf	400 - 3,600 /mo	1,297.78 /mo	7.47%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	511.85 - 589.46 psf	548.61 psf	550 - 3,300 /mo	1,150 /mo	7.04%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	445.77 - 665.74 psf	552.22 psf	450 - 3,600 /mo	1,972 /mo	6.8%
Yishun Rivergreen	99 年	-	NS 13 9分钟 (701米) 义顺地铁站	473.64 - 692.68 psf	566.92 psf	450 - 4,100 /mo	1,696.92 /mo	6.49%
Yishun Street 22	99 年	-	NS 13 12分钟 (896米) 义顺地铁站	445.4 - 663.72 psf	563.65 psf	500 - 4,000 /mo	1,463.91 /mo	7.08%