BLK 277D Compassvale Link

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Block 275A of Aspella

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Amenities 9 of Aspella

Amenities 10 of Aspella

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 849K

从 S$ 857 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 3,800

5.08% 租金收益率

18 年组屋

交房 2009 · 99 年

277D Compassvale Link, Singapore · 544277

关于 BLK 277D Compassvale Link

This HDB Block's MOP year is 2013. The units for sale in 277D Compassvale Link HDB Block are priced from S$ 849K to S$ 849K. It is within walking distance to MRT stations such as Buangkok MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 277D Compassvale Link is also close to schools like eiMaths@Buangkok, Phors home and North Vista Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Sengkang East Avenue and Nilaas Mini Supermart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Smilearts Dental Studio (Buangkok). Singapore Post SAM Machine is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Compassvale Ancilla Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 277D Compassvale Link HDB Block.

項目名稱	277D Compassvale Link
地址	277D Compassvale Link · 544277 地图查看
最近地铁站	万国地铁站 · 1 分钟
建年	2009 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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275A Compassvale Link541275
275B Compassvale Link542275
275C Compassvale Link543275

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价格与付款信息

277D Compassvale Link 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 879	969	S$ 852,000
2025 年 6 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 857	969	S$ 830,000
2025 年 6 月	277D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 831	969	S$ 805,000
2025 年 5 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 846	990	S$ 838,000
2025 年 4 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 872	969	S$ 845,000
2025 年 3 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 844	969	S$ 818,000
2024 年 12 月	277D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 855	969	S$ 828,800
2024 年 8 月	277D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 898	969	S$ 870,000
2024 年 6 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 859	990	S$ 850,000
2023 年 12 月	277D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 784	969	S$ 760,000
2023 年 8 月	277D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 679	969	S$ 658,000
2023 年 8 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 732	969	S$ 708,888
2022 年 12 月	277D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 640	969	S$ 620,000
2022 年 3 月	277D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 568	969	S$ 550,000
2022 年 3 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 658	969	S$ 638,000
2021 年 10 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 639	969	S$ 618,888
2021 年 7 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 609	969	S$ 590,000
2021 年 4 月	277D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 604	969	S$ 585,000
2019 年 8 月	277D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 568	969	S$ 550,000
2019 年 4 月	277D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 475	969	S$ 460,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

277D Compassvale Link 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.72	969-969	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.04	969-969	S$ 2,950
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.66	969-969	S$ 3,550
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.68	969-969	S$ 2,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.17	969-969	S$ 2,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.68	969-969	S$ 2,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.27	969-969	S$ 2,200
2023 年 8 月	-	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2023 年 6 月	-	S$ 2.46	969-969	S$ 2,380
2023 年 4 月	-	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 277D Compassvale Link 所在位置

277D Compassvale Link 位于 277D Compassvale Link 第 19 区。 277D Compassvale Link 最近地铁站为万国地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

BLK 277D Compassvale Link 周边配套

学校	距离
eiMaths (万国)	2 分钟 (84 米)
Phors 家	3 分钟 (194 米)
北景小学	4 分钟 (242 米)

地铁站	距离
万国	2 分钟 (141 米)
兰岗	7 分钟 (456 米)
仁宗	658 m

超市	距离
FairPrice - 康埔桦连接	0 分钟 (0 米)
FairPrice 康埔桦连接	1 分钟 (55 米)
吉安快购 – 康福坡	5 分钟 (333 米)

公园	距离
康埔桦安西拉公园	5 分钟 (349 米)
社区园圃	597 m
榜鹅公园	620 m

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每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

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组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 731 ~ S$ 859

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组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

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组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale Ancilla

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 912

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组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

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每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

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每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 687

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
277D Compassvale Link	99 年	2008	NE 15 2分钟 (142米) 万国地铁站	857.58 psf	857.58 psf	900 - 3,800 /mo	2,733.33 /mo	5.08%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 871.71 psf	845.4 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	5.19%
Compassvale Ancilla	99 年	2015	SW 8 3分钟 (224米) 仁宗轻轨	727.27 - 1,040.22 psf	863.04 psf	699 - 1,150 /mo	879.8 /mo	5.28%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.12%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 849.15 psf	794.4 psf	850 - 3,900 /mo	1,414.29 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.34 psf	900 - 3,988 /mo	2,409.5 /mo	5.03%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	764.14 psf	750 - 3,800 /mo	1,540 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 749.74 psf	699.64 psf	900 - 3,800 /mo	1,894.44 /mo	5.39%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	591.22 - 636.36 psf	604.95 psf	600 - 3,500 /mo	1,320 /mo	6.27%