BLK 324 Serangoon Avenue 3

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 740K ~ S$ 888.89K

S$ 701 ~ S$ 818 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

5.84% 租金收益率

41 年组屋

99 年

324 Serangoon Avenue 3, Singapore · 550324

关于 BLK 324 Serangoon Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 324 Serangoon Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 740K to S$ 740K. It is within walking distance to MRT stations such as Lorong Chuan MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 324 Serangoon Avenue 3 is also close to schools like Yangzheng Primary School, Key Learning Centre and MOE Kindergarten @ Yangzheng. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Kim Seah Departmental Store and Good Friends Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as 326 Avenue 3 Clinic. Post-1 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Serangoon Ave 3. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Kns tmpt lepak free redup, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 324 Serangoon Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	324 Serangoon Avenue 3
地址	324 Serangoon Avenue 3 · 550324 地图查看
最近地铁站	罗弄泉地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	25
房产类型	组屋

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231 Serangoon Avenue 3550231
232 Serangoon Avenue 3550232
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235 Serangoon Avenue 3550235
236 Serangoon Avenue 3550236
237 Serangoon Avenue 3550237
241 Serangoon Avenue 3550241
242 Serangoon Avenue 3550242
246 Serangoon Avenue 3550246
267 Serangoon Avenue 3550267
322 Serangoon Avenue 3550322
323 Serangoon Avenue 3550323
324 Serangoon Avenue 3550324
325 Serangoon Avenue 3550325
326 Serangoon Avenue 3550326
327 Serangoon Avenue 3550327
328 Serangoon Avenue 3550328
329 Serangoon Avenue 3550329
330 Serangoon Avenue 3550330
331 Serangoon Avenue 3550331
332 Serangoon Avenue 3550332
333 Serangoon Avenue 3550333
334 Serangoon Avenue 3550334
335 Serangoon Avenue 3550335

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户型图

324 Serangoon Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

324 Serangoon Avenue 3 户型图

All

324 Serangoon Avenue 3 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

324 Serangoon Avenue 3 成交历史

95 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 831	904	S$ 751,000
2025 年 3 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 639	904	S$ 578,000
2024 年 12 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 742	1,119	S$ 830,000
2023 年 5 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 634	1,119	S$ 710,000
2022 年 7 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 586	904	S$ 530,000
2022 年 6 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 590	904	S$ 533,000
2021 年 10 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 578	1,119	S$ 647,000
2021 年 4 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2021 年 1 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 525	904	S$ 475,000
2020 年 11 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,119	S$ 580,000
2019 年 9 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 570	1,119	S$ 638,000
2019 年 9 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 548	904	S$ 495,000
2019 年 5 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 608	904	S$ 550,000
2016 年 9 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 489	1,119	S$ 547,000
2016 年 7 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 644	904	S$ 582,000
2015 年 3 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 567	904	S$ 513,000
2014 年 11 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2012 年 6 月	324	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 551	904	S$ 498,000
2012 年 6 月	324	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 496	1,119	S$ 555,000
2012 年 2 月	324	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 494	1,119	S$ 553,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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五
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324 Serangoon Avenue 3 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.15	904-904	S$ 3,750
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.76	904-904	S$ 4,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.15	904-904	S$ 3,750
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.54	904-904	S$ 4,100
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.93	904-904	S$ 2,650
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 2.71	904-904	S$ 2,450
2019 年 9 月	3 房	S$ 3.21	904-904	S$ 2,900
2018 年 12 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2018 年 4 月	3 房	S$ 2.37	904-904	S$ 2,145
2018 年 4 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 324 Serangoon Avenue 3 所在位置

324 Serangoon Avenue 3 位于 324 Serangoon Avenue 3 第 19 区。 324 Serangoon Avenue 3 最近地铁站为罗弄泉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.34

BLK 324 Serangoon Avenue 3 周边配套

学校	距离
扬振小学	4 分钟 (227 米)
Key Learning Centre（学习中心）	4 分钟 (248 米)
教育部幼儿园 @ 洋政	4 分钟 (254 米)

地铁站	距离
罗弄泉	7 分钟 (457 米)
实龙岗	533 m
兀里	1.3 km

超市	距离
好运超市	2 分钟 (93 米)
FairPrice Xtra 纳斯商场	5 分钟 (353 米)
吉安超市 - 实龙岗266	6 分钟 (363 米)

公园	距离
KNS自由休憩处（非正式）	1 分钟 (73 米)
实龙岗甘榜公园	2 分钟 (113 米)
阳光社区花园	685 m

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每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 884

Chuan Village

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 766

Serangoon Central Drive

Serangoon Central Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 664 ~ S$ 856

Serangoon Central

Serangoon Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 853

Boundary Ville

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 728

Recreation Road

Recreation Road · 19 区

组屋

Serangoon Avenue 1

Serangoon Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 661 ~ S$ 867

Serangoon Avenue 4

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 732

Lew Lian Gardens

Lorong Lew Lian · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 689

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 679

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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550236, Serangoon Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
324 Serangoon Avenue 3	99 年	1985	CC 14 6分钟 (460米) 罗弄泉地铁站	701.52 - 818.58 psf	771.49 psf	1,500 - 3,600 /mo	2,550 /mo	5.84%
Chuan Village	99 年	1985	CC 14 5分钟 (363米) 罗弄泉地铁站	619.55 - 763.36 psf	700.08 psf	450 - 4,888 /mo	1,891.45 /mo	6.98%
Boundary Ville	99 年	1984	CC 13NE 12 11分钟 (819米) 实龙岗地铁站	570.41 - 721.22 psf	660.95 psf	700 - 3,900 /mo	1,544.44 /mo	6.49%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	607.65 - 1,411.11 psf	811.69 psf	850 - 3,200 /mo	1,354.9 /mo	6.14%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	848.14 - 872.37 psf	860.26 psf	1,200 - 1,750 /mo	1,450 /mo	5.94%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	652.65 - 807.52 psf	760.58 psf	850 - 3,400 /mo	1,562.53 /mo	5.97%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,228.46 /mo	-
Serangoon Avenue 1	99 年	-	CC 13NE 12 3分钟 (222米) 实龙岗地铁站	665.46 - 7,685.43 psf	1,284.33 psf	800 - 4,500 /mo	1,680 /mo	5.15%
Serangoon Avenue 4	99 年	-	CC 13NE 12 12分钟 (883米) 实龙岗地铁站	574 - 762.83 psf	652.65 psf	850 - 3,999 /mo	2,305.44 /mo	6.55%