BLK 356B Admiralty Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 641K ~ S$ 769K

S$ 541 ~ S$ 545 PSF

交房 2001 · 99 年

356B Admiralty Drive, Singapore · 752356

房产重要详情

項目名稱	356B Admiralty Drive
地址	356B Admiralty Drive · 752356 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 4 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

356B Admiralty Drive 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 6 月	356B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 541	1,184	S$ 640,000
2024 年 6 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 514	1,184	S$ 608,000
2024 年 3 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2023 年 9 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 8 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 498	1,195	S$ 595,000
2023 年 6 月	356B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 479	1,012	S$ 485,000
2022 年 12 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 505	1,184	S$ 597,888
2022 年 7 月	356B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 435	1,410	S$ 613,888
2022 年 6 月	356B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 480	1,184	S$ 568,000
2022 年 1 月	356B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 447	1,410	S$ 630,000
2021 年 9 月	356B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2021 年 8 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 414	1,195	S$ 495,000
2021 年 3 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 404	1,410	S$ 570,000
2021 年 1 月	356B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 333	1,410	S$ 470,000
2020 年 8 月	356B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 360	1,195	S$ 430,000
2020 年 6 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 363	1,184	S$ 430,000
2020 年 1 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 338	1,184	S$ 400,000
2019 年 5 月	356B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 351	1,195	S$ 420,000
2018 年 8 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 342	1,023	S$ 350,000
2018 年 8 月	356B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 362	1,410	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

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356B Admiralty Drive 成交历史

110 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,195-1,195	S$ 3,668
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.48	1,410-1,410	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.62	1,410-1,410	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,410-1,410	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.48	1,410-1,410	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2023 年 5 月	-	S$ 3.32	1,023-1,023	S$ 3,400
2023 年 4 月	-	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2023 年 3 月	-	S$ 2.30	1,410-1,410	S$ 3,250
2023 年 2 月	-	S$ 1.63	1,410-1,410	S$ 2,300
2023 年 2 月	-	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2022 年 8 月	-	S$ 2.15	1,023-1,023	S$ 2,200
2022 年 7 月	-	S$ 1.84	1,195-1,195	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.05	1,023-1,023	S$ 2,100
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.17	1,195-1,195	S$ 1,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 356B Admiralty Drive 所在位置

356B Admiralty Drive 位于 356B Admiralty Drive 第 27 区。 356B Admiralty Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.70

BLK 356B Admiralty Drive 周边配套

学校	距离
我的第一所学校三巴旺第331座	3 分钟 (200 米)
康培小学	4 分钟 (233 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	6 分钟 (385 米)

地铁站	距离
三巴旺	5 分钟 (295 米)
坎贝拉	1.5 km
海军部	2.1 km

超市	距离
FairPrice 三巴旺道	2 分钟 (131 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	3 分钟 (153 米)
FairPrice - 阳光广场	4 分钟 (217 米)

公园	距离
坎伯拉公园	661 m
蝴蝶园	698 m
蒙特利尔绿园	951 m

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每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 752

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 632

Sembawang Close

Sembawang Close · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 610

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 6,354

Sembawang Crescent

Sembawang Crescent · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 621

Blue Riverview

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 709

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 693

Sun Natura

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 608

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
356B Admiralty Drive	99 年	1999	NS 11 4分钟 (298米) 三巴旺地铁站	541.38 - 545.39 psf	543.39 psf	800 /mo	800 /mo	-
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	517.52 - 629.79 psf	553.97 psf	750 - 3,900 /mo	1,210 /mo	6.27%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	433.07 - 610.17 psf	484.86 psf	500 - 3,900 /mo	1,611.71 /mo	5.99%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.8 psf	800 - 3,400 /mo	1,472.22 /mo	6.25%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 6,037.04 psf	777.78 psf	400 - 3,800 /mo	1,266.67 /mo	6.27%
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	439.19 - 631.97 psf	536.53 psf	450 - 3,800 /mo	1,499.61 /mo	6.09%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-