BLK 441D Fernvale Road

Artist's impression of Fernvale Vista

Block 441A of Fernvale Vista

Block 441B of Fernvale Vista

Block 441C of Fernvale Vista

Block 441D of Fernvale Vista

Block 443A of Fernvale Vista

Block 443B of Fernvale Vista

Block 443C of Fernvale Vista

Block 445A of Fernvale Vista

Block 445B of Fernvale Vista

Amenities 1 of Fernvale Vista

Amenities 2 of Fernvale Vista

Amenities 3 of Fernvale Vista

Amenities 4 of Fernvale Vista

Amenities 5 of Fernvale Vista

Amenities 6 of Fernvale Vista

Amenities 7 of Fernvale Vista

Amenities 8 of Fernvale Vista

Amenities 9 of Fernvale Vista

Amenities 10 of Fernvale Vista

Amenities 11 of Fernvale Vista

Amenities 12 of Fernvale Vista

Amenities 13 of Fernvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 638K

从 S$ 637 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 3,600

5.81% 租金收益率

交房 2012 · 99 年

441D Fernvale Road, Singapore · 794441

房产重要详情

項目名稱	441D Fernvale Road
地址	441D Fernvale Road · 794441 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 1 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

441D Fernvale Road 的建筑物

441 Fernvale Road790441
441A Fernvale Road791441
441B Fernvale Road792441
441C Fernvale Road793441

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价格与付款信息

441D Fernvale Road 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	441D	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 774	743	S$ 575,000
2025 年 9 月	441D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 679	1,001	S$ 679,888
2025 年 9 月	441D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 677	990	S$ 670,000
2025 年 8 月	441D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 675	990	S$ 668,000
2025 年 7 月	441D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 660	1,001	S$ 660,888
2025 年 4 月	441D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 740	743	S$ 550,000
2025 年 1 月	441D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 624	990	S$ 618,000
2024 年 12 月	441D	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 648	1,012	S$ 656,000
2024 年 6 月	441D	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 598	1,012	S$ 605,000
2024 年 4 月	441D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	990	S$ 565,000
2024 年 1 月	441D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 531	1,001	S$ 532,000
2024 年 1 月	441D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 686	743	S$ 510,000
2023 年 4 月	441D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 594	743	S$ 441,000
2022 年 10 月	441D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2021 年 9 月	441D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 538	743	S$ 400,000
2021 年 9 月	441D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 495	1,001	S$ 495,000
2021 年 8 月	441D	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 546	743	S$ 406,000
2021 年 7 月	441D	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 479	1,012	S$ 485,000
2021 年 6 月	441D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 400	1,001	S$ 400,000
2021 年 6 月	441D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 455	1,001	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

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441D Fernvale Road 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.45	1,001-1,001	S$ 3,450
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.50	743-743	S$ 2,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2023 年 10 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2023 年 6 月	-	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2023 年 5 月	-	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2023 年 4 月	-	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2023 年 3 月	-	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2023 年 2 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2022 年 2 月	2 房	S$ 2.42	743-743	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 441D Fernvale Road 所在位置

441D Fernvale Road 位于 441D Fernvale Road 第 28 区。 441D Fernvale Road 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

BLK 441D Fernvale Road 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 @ 康林	1 分钟 (57 米)
康林小学	2 分钟 (83 米)
正飞文化教育中心（丰伟路）	2 分钟 (93 米)

地铁站	距离
芬维尔	2 分钟 (100 米)
拉雅	517 m
淡甘	583 m

超市	距离
FairPrice Finest - 实里达商场	2 分钟 (133 米)
FairPrice - 加冷加由	5 分钟 (304 米)
FairPrice 加冷加由	5 分钟 (313 米)

公园	距离
珊瑚谷屋顶花园	5 分钟 (336 米)
屋顶花园	7 分钟 (447 米)
伊顿公园	546 m

附近的组屋项目

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441D Fernvale Road 附近的公寓

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fernvale Foliage

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 685

Fernvale Lodge

Jalan Kayu · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 609 ~ S$ 770

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 740

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 701

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 790

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Fernvale Palms

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 742

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Vista 内的组屋查看 Fernvale Road

441 座

790441, Fernvale Road

出售房源

出租房源

441A 座

791441, Fernvale Road

出售房源

出租房源

441B 座

792441, Fernvale Road

出售房源

出租房源

441C 座

793441, Fernvale Road

出售房源

出租房源

441D 座

794441, Fernvale Road

出售房源

出租房源

442 座

790442, Fernvale Road

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$773.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$692.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
441D Fernvale Road	99 年	2010	SW 5 2分钟 (101米) 芬微轻轨	637.36 psf	637.36 psf	3,500 - 3,600 /mo	3,550 /mo	5.81%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	666.67 - 736.25 psf	702.15 psf	1,000 - 1,599 /mo	1,299.5 /mo	6.93%
Fernvale Foliage	99 年	2015	SW 5 4分钟 (297米) 芬微轻轨	555.56 - 686.87 psf	639.53 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.84%
Fernvale Crest	99 年	2014	SW 5 5分钟 (375米) 芬微轻轨	767.68 - 806.06 psf	783.54 psf	900 - 2,700 /mo	2,217.6 /mo	5.91%
Fernvale Lodge	99 年	2013	SW 5 5分钟 (336米) 芬微轻轨	594.41 - 784.87 psf	688.37 psf	2,600 /mo	2,600 /mo	6.99%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	664.53 psf	900 - 3,800 /mo	1,866.67 /mo	5.67%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	599.4 - 735.72 psf	670.4 psf	800 - 3,700 /mo	1,664.14 /mo	5.73%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	672.81 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,018.57 /mo	5.37%