BLK 447 Hougang Avenue 10

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 680K

从 S$ 535 PSF

37 年组屋

99 年

447 Hougang Avenue 10, Singapore · 530447

关于 BLK 447 Hougang Avenue 10

This HDB Block's MOP year is 1994. The units for sale in 447 Hougang Avenue 10 HDB Block are priced from S$ 680K to S$ 680K. It is within walking distance to MRT stations such as Buangkok MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 447 Hougang Avenue 10 is also close to schools like Phors home, Optimal Learning Hub and Promiseland Learning Hub. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Our Indian Grocery Store and Lim's Provisions for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Procross Medical Centre (Hougang). Singapore Post SAM Machine is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 447 Hougang Avenue 10 HDB Block.

項目名稱	447 Hougang Avenue 10
地址	447 Hougang Avenue 10 · 530447 地图查看
最近地铁站	万国地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	28
房产类型	组屋

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404 Hougang Avenue 10530404
405 Hougang Avenue 10530405
406 Hougang Avenue 10530406
407 Hougang Avenue 10530407

408 Hougang Avenue 10530408
409 Hougang Avenue 10530409
410 Hougang Avenue 10530410
411 Hougang Avenue 10530411
420 Hougang Avenue 10530420
421 Hougang Avenue 10530421
447 Hougang Avenue 10530447
448 Hougang Avenue 10530448
449 Hougang Avenue 10530449
450 Hougang Avenue 10530450
451 Hougang Avenue 10530451
452 Hougang Avenue 10530452
453 Hougang Avenue 10530453
454 Hougang Avenue 10530454
455 Hougang Avenue 10530455
456 Hougang Avenue 10530456
457 Hougang Avenue 10530457
458 Hougang Avenue 10530458
460 Hougang Avenue 10530460
461 Hougang Avenue 10530461
462 Hougang Avenue 10530462
463 Hougang Avenue 10530463
508 Hougang Avenue 10530508
814 Hougang Avenue 10530814

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户型图

447 Hougang Avenue 10 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

447 Hougang Avenue 10 户型图

All

价格与付款信息

447 Hougang Avenue 10 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,173	S$ 620,000
2023 年 11 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 523	1,109	S$ 580,000
2023 年 8 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 440	1,130	S$ 497,000
2022 年 7 月	447	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,163	S$ 500,000
2020 年 10 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	1,130	S$ 410,000
2019 年 8 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 331	1,270	S$ 420,000
2018 年 7 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 367	1,130	S$ 415,000
2018 年 3 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	1,130	S$ 360,000
2015 年 10 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 334	1,163	S$ 388,000
2015 年 6 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,292	S$ 480,000
2014 年 12 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 346	1,141	S$ 395,000
2014 年 11 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 346	1,141	S$ 395,000
2013 年 2 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	1,109	S$ 470,000
2012 年 12 月	447	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,173	S$ 460,000
2012 年 10 月	447	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,130	S$ 448,000
2010 年 2 月	447	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 308	1,184	S$ 365,000
2009 年 12 月	447	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 295	1,163	S$ 343,000
2009 年 11 月	447	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 296	1,130	S$ 335,000
2009 年 5 月	447	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 301	1,292	S$ 389,000
2006 年 6 月	447	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 203	1,109	S$ 225,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

447 Hougang Avenue 10 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.74	1,130-1,130	S$ 3,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.70	1,292-1,292	S$ 2,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.80	1,141-1,141	S$ 2,050
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,292-1,292	S$ 2,150
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.74	1,292-1,292	S$ 2,250
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.74	1,292-1,292	S$ 2,250
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.86	1,130-1,130	S$ 2,100
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2013 年 9 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2012 年 12 月	3 房	S$ 1.70	1,292-1,292	S$ 2,200
2012 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,292-1,292	S$ 2,200
2012 年 7 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2011 年 12 月	3 房	S$ 1.39	1,292-1,292	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 447 Hougang Avenue 10 所在位置

447 Hougang Avenue 10 位于 447 Hougang Avenue 10 第 19 区。 447 Hougang Avenue 10 最近地铁站为万国地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.75

BLK 447 Hougang Avenue 10 周边配套

学校	距离
Phors 家	2 分钟 (93 米)
Optimal Learning Hub	3 分钟 (148 米)
Promiseland Learning Hub	3 分钟 (166 米)

地铁站	距离
万国	6 分钟 (391 米)
兰岗	563 m
后港	903 m

超市	距离
林氏杂货店	4 分钟 (245 米)
FairPrice - 康埔桦连接	4 分钟 (272 米)
FairPrice 康埔桦连接	5 分钟 (316 米)

公园	距离
榜鹅公园	6 分钟 (377 米)
433座健身角	6 分钟 (397 米)
中峇鲁公园	7 分钟 (462 米)

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每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 909

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Helm

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 763 ~ S$ 859

Harmony View

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Atrina

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Hougang Street 51

Hougang Street 51 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 687

Hougang Avenue 6

Hougang Avenue 6 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 819

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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404 座

530404, Hougang Avenue 10

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
447 Hougang Avenue 10	99 年	1989	NE 15 5分钟 (394米) 万国地铁站	535.43 psf	535.43 psf	1,800 - 3,300 /mo	2,494.12 /mo	6.02%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 888.16 psf	842.29 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	5.12%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	846.46 - 897.87 psf	878.41 psf	650 - 3,800 /mo	2,050 /mo	5.04%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 1,001.03 psf	841.16 psf	3,800 - 3,988 /mo	3,894 /mo	5.06%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	755.42 psf	450 - 3,800 /mo	1,510 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 744.9 psf	708.24 psf	900 - 3,800 /mo	1,870.83 /mo	5.36%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	615.23 psf	600 - 3,500 /mo	1,375 /mo	7.02%
Hougang Street 51	99 年	-	NE 15 7分钟 (529米) 万国地铁站	5.37 - 766.67 psf	602.83 psf	550 - 4,200 /mo	1,527.81 /mo	5.51%
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	528.7 - 2,480 psf	768.81 psf	500 - 3,900 /mo	1,320.59 /mo	5.87%