BLK 471B Upper Serangoon Crescent

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Block 470A of Hougang Parkview

Amenities of Hougang Parkview

Block 470B of Hougang Parkview

Block 470C of Hougang Parkview

Block 471A of Hougang Parkview

Block 471B of Hougang Parkview

概述

价格范围(参考)

S$ 599K ~ S$ 880K

S$ 707 ~ S$ 830 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 792 个单位

471B Upper Serangoon Crescent, Singapore · 532471

关于 BLK 471B Upper Serangoon Crescent

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 471B Upper Serangoon Crescent HDB Block are priced from S$ 599K to S$ 599K. It is within walking distance to MRT stations such as Kangkar LRT and Kangkar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 471B Upper Serangoon Crescent is also close to schools like North Vista Secondary School, North Vista Secondary School and PCF Sparkletots @ Ang Mo Kio-Hougang Blk 452. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Compassvale Bow and FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Caritas FertilityCare. Singpost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Dog Run @ Punggol Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 471B Upper Serangoon Crescent HDB Block.

項目名稱	471B Upper Serangoon Crescent
地址	471B Upper Serangoon Crescent · 532471 地图查看
最近地铁站	港脚轻轨
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (792 户)
单位数量	792
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	7
层	19
房产类型	组屋
开发商	HDB

471B Upper Serangoon Crescent 的建筑物

470 Upper Serangoon Crescent530470
470A Upper Serangoon Crescent531470
470B Upper Serangoon Crescent532470
470C Upper Serangoon Crescent533470

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户型图

471B Upper Serangoon Crescent 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,206 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

471B Upper Serangoon Crescent 户型图

All

471B Upper Serangoon Crescent 组屋平面图 3 卧 4RM - 990 平方英尺 / 92 平方米

471B Upper Serangoon Crescent 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	98	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	91 平方米 990 平方英尺	528	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	166	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

471B Upper Serangoon Crescent总平面图及立面图

Hougang Parkview Hdb Site Plan in Hougang by HDB - Photo 0

Site Map of Hougang Parkview

价格与付款信息

471B Upper Serangoon Crescent 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	471B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 638	1,206	S$ 770,000
2025 年 11 月	471B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 677	990	S$ 670,000
2025 年 8 月	471B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 715	1,206	S$ 862,000
2025 年 4 月	471B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 707	990	S$ 699,888
2024 年 12 月	471B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 694	990	S$ 686,800
2024 年 8 月	471B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 683	990	S$ 676,000
2024 年 3 月	471B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 687	1,206	S$ 828,000
2024 年 1 月	471B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 626	990	S$ 620,000
2023 年 11 月	471B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 626	990	S$ 620,000
2023 年 9 月	471B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 601	990	S$ 595,000
2023 年 6 月	471B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 606	990	S$ 600,000
2023 年 1 月	471B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 595	990	S$ 588,888
2022 年 11 月	471B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 543	990	S$ 538,000
2022 年 9 月	471B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 576	990	S$ 570,000
2022 年 8 月	471B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 583	721	S$ 420,000
2022 年 6 月	471B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 574	990	S$ 568,000
2022 年 6 月	471B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 624	721	S$ 450,000
2022 年 5 月	471B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 585	1,206	S$ 705,000
2022 年 2 月	471B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	990	S$ 530,000
2021 年 12 月	471B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	990	S$ 464,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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471B Upper Serangoon Crescent 成交历史

32 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.99	1,206-1,206	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.32	1,206-1,206	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.28	990-990	S$ 3,250
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,206-1,206	S$ 3,700
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.32	1,206-1,206	S$ 2,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.18	990-990	S$ 3,150
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.32	1,206-1,206	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.38	990-990	S$ 3,350
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.99	1,206-1,206	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.82	1,206-1,206	S$ 3,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.44	1,206-1,206	S$ 4,150
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 471B Upper Serangoon Crescent 所在位置

471B Upper Serangoon Crescent 位于 471B Upper Serangoon Crescent 第 19 区。 471B Upper Serangoon Crescent 最近地铁站为港脚轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.71

BLK 471B Upper Serangoon Crescent 周边配套

学校	距离
德新中学	6 分钟 (403 米)
PCF Sparkletots 学前乐@宏茂桥—后港452座	532 m
My First Skool@河谷步行101座	8 分钟 (545 米)

地铁站	距离
港脚	649 m
兰岗	11 分钟 (721 米)
万国	1.0 km

超市	距离
FairPrice – 上实龙岗景	5 分钟 (294 米)
FairPrice - 实龙岗景	5 分钟 (299 米)
Fortune 超市私人有限公司	5 分钟 (304 米)

公园	距离
榜鹅公园狗跑区	2 分钟 (88 米)
港脚绿地	3 分钟 (189 米)
榜鹅公园	5 分钟 (326 米)

附近的组屋项目

471B Upper Serangoon Crescent 附近的组屋

471B Upper Serangoon Crescent 附近的公寓

Hougang Parkedge

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 578 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 765

Parkland Residences

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 727 ~ S$ 908

Hougang Capeview

Upper Serangoon View · 19 区

组屋 · 2016 · 781 户

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 847

Rivervale Edge

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 581

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 612

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Hougang Parkview 内的组屋查看 Upper Serangoon Crescent

470 座

530470, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

470A 座

531470, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

470B 座

532470, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

470C 座

533470, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

471 座

530471, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

471A 座

531471, Upper Serangoon Crescent

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$657.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$676.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
471B Upper Serangoon Crescent	99 年	2014	SE 4 9分钟 (649米) 港脚轻轨	707.07 - 830.79 psf	744.4 psf	450 - 1,500 /mo	975 /mo	5.29%
Hougang Parkedge	99 年	2017	SE 4 11分钟 (818米) 港脚轻轨	679.32 - 781.25 psf	728.4 psf	500 - 1,300 /mo	912.5 /mo	5.71%
Hougang Capeview	99 年	2016	SE 4 9分钟 (667米) 港脚轻轨	719.28 - 861.06 psf	792.14 psf	900 - 3,800 /mo	2,600 /mo	5.29%
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	757.58 - 895.14 psf	820.8 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	4.75%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.12%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	764.14 psf	750 - 3,800 /mo	1,540 /mo	5.45%
Rivervale Edge	99 年	2000	SE 4 2分钟 (113米) 港脚轻轨	489 - 635.37 psf	541.93 psf	800 - 3,700 /mo	1,868.75 /mo	5.49%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	548.36 - 691.24 psf	609.77 psf	500 - 3,650 /mo	1,584.33 /mo	5.76%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	570.43 - 649.1 psf	623.6 psf	600 - 3,150 /mo	1,656.25 /mo	7.05%