BLK 50 Sims Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 125K ~ S$ 820K

S$ 99 ~ S$ 651 PSF

50 年组屋

交房 1977 · 99 年

50 Sims Drive, Singapore · 380050

关于 BLK 50 Sims Drive

This HDB Block's MOP year is 1981. It is within walking distance to MRT stations such as Aljunied MRT and Aljunied MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 50 Sims Drive is also close to schools like Nexus International School Singapore, Geylang Methodist School (Secondary) and Nexus International School (Singapore). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Alfhina Trading Pte. Ltd and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Loh Clinic. Hiap Lian Friendly Association is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Geylang Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Gardening Solution, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 50 Sims Drive HDB Block.

項目名稱	50 Sims Drive
地址	50 Sims Drive · 380050 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

50 Sims Drive 的建筑物

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户型图

50 Sims Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

50 Sims Drive 户型图

All

50 Sims Drive 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

50 Sims Drive 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	50	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 651	1,259	S$ 820,000
2025 年 10 月	50	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 619	1,259	S$ 778,888
2022 年 1 月	50	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,259	S$ 595,000
2021 年 9 月	50	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 447	1,259	S$ 562,888
2021 年 7 月	50	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 479	1,227	S$ 588,000
2021 年 2 月	50	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 454	1,281	S$ 582,000
2020 年 10 月	50	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 403	1,259	S$ 508,000
2020 年 8 月	50	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 405	1,259	S$ 510,000
2019 年 5 月	50	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 449	1,259	S$ 565,000
2019 年 5 月	50	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 453	1,281	S$ 580,000
2017 年 4 月	50	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 518	1,227	S$ 635,000
2017 年 3 月	50	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	1,259	S$ 590,000
2016 年 11 月	50	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 434	1,259	S$ 546,000
2016 年 4 月	50	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,259	S$ 580,000
2016 年 3 月	50	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 504	1,281	S$ 645,000
2015 年 9 月	50	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 510	1,259	S$ 642,000
2014 年 1 月	50	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	1,281	S$ 575,000
2013 年 10 月	50	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 504	1,259	S$ 635,000
2013 年 7 月	50	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 488	1,281	S$ 625,000
2013 年 4 月	50	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 504	1,281	S$ 645,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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五
下一个

50 Sims Drive 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.42	1,259-1,259	S$ 4,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.78	1,259-1,259	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,259-1,259	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.99	1,259-1,259	S$ 2,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.94	1,259-1,259	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.70	1,259-1,259	S$ 3,400
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.83	1,259-1,259	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.19	1,367-1,367	S$ 3,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.38	1,259-1,259	S$ 3,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.38	1,259-1,259	S$ 3,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.76	1,367-1,367	S$ 2,400
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.14	1,259-1,259	S$ 2,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.83	1,367-1,367	S$ 2,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,259-1,259	S$ 2,250
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.14	1,259-1,259	S$ 2,700
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.30	1,259-1,259	S$ 2,900
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.79	1,259-1,259	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 50 Sims Drive 所在位置

50 Sims Drive 位于 50 Sims Drive 第 14 区。 50 Sims Drive 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

BLK 50 Sims Drive 周边配套

学校	距离
Nexus 国际学校 (新加坡)	7 分钟 (477 米)
芽笼美以美中学	7 分钟 (489 米)
Nexus 国际学校 (新加坡)	608 m

地铁站	距离
阿裕尼	503 m
芽笼峇鲁	934 m
加冷	958 m

超市	距离
I Tec Supermart-UK FishVillage	3 分钟 (172 米)
Starbuy 迷你超市	4 分钟 (287 米)
昇菘超市	6 分钟 (413 米)

公园	距离
园艺解决方案	771 m
春叶公园连道	816 m
GEHA花园	972 m

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Greentops @ Sims Place

Sims Place · 14 区

组屋 · 2016 · 338 户

每平方英尺 S$ 860 ~ S$ 1,005

Sims Drive

Sims Drive · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 613

Lorong 21a Geylang

Lorong 21A Geylang · 14 区

组屋

Upper Boon Keng Riverview

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 529

Upper Boon Keng Road

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋

Kallang Breeze

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋 · 411 户

Lorong 3 Geylang

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 679

Kallang Heights

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 799 ~ S$ 1,081

Geylang East Central

Geylang East Central · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 626 ~ S$ 626

Aljunied Crescent

Aljunied Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 764

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Sims Vista 内的组屋查看 Sims Drive

380041, Sims Drive

380044, Sims Drive

380045, Sims Drive

381045, Sims Drive

380046, Sims Drive

380047, Sims Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$651.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$634.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
50 Sims Drive	99 年	1976	EW 9 7分钟 (503米) 阿裕尼地铁站	99 - 651 psf	319.02 psf	1,830 - 4,300 /mo	2,756.76 /mo	5.86%
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	913.82 - 1,005.47 psf	967.63 psf	900 /mo	900 /mo	5.74%
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	886.82 - 959.75 psf	909.15 psf	1,000 - 4,300 /mo	1,804.55 /mo	5.08%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	498.87 - 542.36 psf	530.78 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	6.34%
Sims Drive	99 年	-	EW 9 9分钟 (661米) 阿裕尼地铁站	563.9 - 620.89 psf	597.49 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,150 /mo	6.53%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	697.05 - 738.38 psf	716.78 psf	650 - 4,300 /mo	3,016.67 /mo	5.83%
Geylang East Central	99 年	-	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	649.35 psf	649.35 psf	3,300 - 3,900 /mo	3,600 /mo	6.7%