BLK 506A Yishun Avenue 4

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户型图

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 450K ~ S$ 715.89K

S$ 449 ~ S$ 657 PSF

10 年组屋

交房 2018 · 99 年 · 958 个单位

506A Yishun Avenue 4, Singapore · 761506

关于 BLK 506A Yishun Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 2021. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 506A Yishun Avenue 4 is also close to schools like MOE Kindergarten @ Naval Base, Naval Base Primary School and Naval Base Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Supermarket and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden @ 506 MSCP Roof, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 506A Yishun Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	506A Yishun Avenue 4
地址	506A Yishun Avenue 4 · 761506 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
建年	2018 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (958 户)
单位数量	958
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
层	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

506A Yishun Avenue 4 的建筑物

506 Yishun Avenue 4760506
506A Yishun Avenue 4761506
506B Yishun Avenue 4762506
506C Yishun Avenue 4763506

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户型图

506A Yishun Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

506A Yishun Avenue 4 户型图

All

506A Yishun Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

506A Yishun Avenue 4 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	186	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	513	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	258	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

506A Yishun Avenue 4 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 580	1,001	S$ 580,888
2025 年 10 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 629	1,001	S$ 630,000
2025 年 9 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2025 年 3 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 589	1,216	S$ 715,888
2025 年 3 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 657	1,001	S$ 658,000
2025 年 1 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 641	1,001	S$ 642,000
2024 年 6 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 584	1,216	S$ 710,000
2024 年 3 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2024 年 1 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,001	S$ 530,000
2024 年 1 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 566	1,216	S$ 688,000
2022 年 11 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 558	1,216	S$ 678,000
2022 年 10 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 567	1,216	S$ 690,000
2022 年 9 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 500	1,001	S$ 500,000
2022 年 7 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 558	1,216	S$ 678,000
2022 年 6 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	1,216	S$ 680,000
2022 年 4 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,216	S$ 645,000
2022 年 4 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 529	1,001	S$ 530,000
2022 年 4 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 535	1,216	S$ 650,000
2021 年 12 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,216	S$ 610,500
2021 年 12 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	1,216	S$ 645,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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506A Yishun Avenue 4 成交历史

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1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 506A Yishun Avenue 4 所在位置

506A Yishun Avenue 4 位于 506A Yishun Avenue 4 第 27 区。 506A Yishun Avenue 4 最近地铁站为卡迪地铁站。

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公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.58

BLK 506A Yishun Avenue 4 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (军港小学)	2 分钟 (101 米)
军港小学	2 分钟 (122 米)
星星宝宝游戏组	3 分钟 (197 米)

地铁站	距离
卡迪	799 m
义顺	1.6 km
春叶	3.2 km

超市	距离
U Stars 超市	2 分钟 (89 米)
义成迷你超市	5 分钟 (308 米)
iEcon - 福泰昌	7 分钟 (474 米)

公园	距离
506多层停车场屋顶社区花园	2 分钟 (126 米)
义顺石岭公园	4 分钟 (260 米)
义顺绿色连接	566 m

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组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 582

Oleander Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 683

Khatib Evergreen I

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组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 613

Vine Grove @ Yishun

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组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 870

Saraca Breeze @ Yishun

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组屋 · 2018 · 432 户

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 704

Yishun Avenue 4

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组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 533

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

Fern Grove @ Yishun

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组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 754

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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506 座

760506, Yishun Avenue 4

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506A 座

761506, Yishun Avenue 4

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506B 座

762506, Yishun Avenue 4

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506C 座

763506, Yishun Avenue 4

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507 座

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507A 座

761507, Yishun Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
506A Yishun Avenue 4	99 年	2016	NS 14 10分钟 (799米) 卡迪地铁站	449 - 657 psf	545 psf	-	-	-
Palm Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 12分钟 (896米) 卡迪地铁站	587.41 - 719.73 psf	657.54 psf	2,950 /mo	2,950 /mo	6.11%
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	607.39 - 792.35 psf	681.82 psf	880 - 2,650 /mo	1,476.67 /mo	7.4%
Saraca Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 16分钟 (1220米) 卡迪地铁站	559.44 - 721.31 psf	614.18 psf	800 - 3,300 /mo	1,925 /mo	6.5%
Oleander Breeze @ Yishun	99 年	2017	NS 14 13分钟 (1001米) 卡迪地铁站	584.42 - 722.3 psf	620.31 psf	800 - 3,599 /mo	1,439.21 /mo	5.95%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	500.45 - 571.94 psf	535.91 psf	500 - 2,900 /mo	1,011.11 /mo	6.18%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	549.02 psf	450 - 950 /mo	750 /mo	6.43%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	491.51 - 536.19 psf	523.32 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,125.08 /mo	7.65%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	464.7 - 608.41 psf	541.8 psf	800 - 3,500 /mo	1,395.83 /mo	7.19%