BLK 642 Pasir Ris Drive 10

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 350K ~ S$ 860K

S$ 218 ~ S$ 544 PSF

99 年

642 Pasir Ris Drive 10, Singapore · 510642

房产重要详情

項目名稱	642 Pasir Ris Drive 10
地址	642 Pasir Ris Drive 10 · 510642 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

642 Pasir Ris Drive 10 的建筑物

642 Pasir Ris Drive 10510642
643 Pasir Ris Drive 10510643
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645 Pasir Ris Drive 10510645

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649 Pasir Ris Drive 10510649
649B Pasir Ris Drive 10512649
650 Pasir Ris Drive 10510650
651 Pasir Ris Drive 10510651
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702 Pasir Ris Drive 10510702
703 Pasir Ris Drive 10510703
704 Pasir Ris Drive 10510704
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705 Pasir Ris Drive 10510705
706 Pasir Ris Drive 10510706
707 Pasir Ris Drive 10510707
708 Pasir Ris Drive 10510708
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737 Pasir Ris Drive 10510737
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价格与付款信息

642 Pasir Ris Drive 10 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	642	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 536	1,604	S$ 860,000
2024 年 9 月	642	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	1,561	S$ 850,000
2020 年 6 月	642	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 381	1,615	S$ 615,000
2020 年 3 月	642	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 383	1,593	S$ 610,000
2019 年 6 月	642	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 388	1,561	S$ 605,000
2018 年 6 月	642	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 392	1,593	S$ 625,000
2018 年 4 月	642	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 352	1,593	S$ 560,000
2018 年 3 月	642	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 416	1,561	S$ 650,000
2014 年 10 月	642	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 426	1,604	S$ 682,800
2013 年 7 月	642	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,615	S$ 660,000
2013 年 2 月	642	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 408	1,604	S$ 655,000
2012 年 12 月	642	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 409	1,615	S$ 660,000
2012 年 4 月	642	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 387	1,593	S$ 615,888
2011 年 2 月	642	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 384	1,561	S$ 600,000
2010 年 11 月	642	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 334	1,604	S$ 535,000
2010 年 4 月	642	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 353	1,615	S$ 570,000
2009 年 12 月	642	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 285	1,615	S$ 460,000
2008 年 5 月	642	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 293	1,604	S$ 470,000
2006 年 9 月	642	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 224	1,593	S$ 357,000
2006 年 8 月	642	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 224	1,561	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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642 Pasir Ris Drive 10 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.18	1,561-1,561	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.49	1,561-1,561	S$ 3,880
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.43	1,561-1,561	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.84	1,561-1,561	S$ 2,880
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.95	1,561-1,561	S$ 4,600
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.70	1,561-1,561	S$ 2,650
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.35	1,561-1,561	S$ 2,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.02	1,561-1,561	S$ 1,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 0.50	1,615-1,615	S$ 800
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.75	1,604-1,604	S$ 2,800
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.49	1,615-1,615	S$ 2,400
2013 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2012 年 7 月	3 房	S$ 1.83	1,561-1,561	S$ 2,850
2012 年 5 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 642 Pasir Ris Drive 10 所在位置

642 Pasir Ris Drive 10 位于 642 Pasir Ris Drive 10 第 18 区。 642 Pasir Ris Drive 10 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

BLK 642 Pasir Ris Drive 10 周边配套

学校	距离
百惠小学	2 分钟 (124 米)
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	3 分钟 (151 米)
淡滨尼-美廉初级学院	3 分钟 (207 米)

地铁站	距离
依莱雅	602 m
淡滨尼北	910 m
巴西立	1.3 km

超市	距离
吉安快购	5 分钟 (335 米)
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (345 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (354 米)

公园	距离
雷龙公园	6 分钟 (365 米)
迷你花卉公园	6 分钟 (379 米)
绿色椭圆形	7 分钟 (448 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

Pasir Ris Street 72

Pasir Ris Street 72 · 18 区

组屋

Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Parks Estate

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 640

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Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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642 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$536.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$536.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
642 Pasir Ris Drive 10	99 年	1993	CP 2 8分钟 (603米) 伊莱雅地铁站	218 - 544 psf	328.65 psf	1,600 - 4,600 /mo	2,740 /mo	5.3%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	674.79 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	582.43 - 763.84 psf	642.08 psf	750 - 3,800 /mo	1,414.29 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	599.99 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 6,361.9 psf	776.28 psf	450 - 3,860 /mo	1,629.54 /mo	5.77%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	569.81 psf	850 - 3,990 /mo	1,930 /mo	5.12%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	540.67 - 778.05 psf	615.56 psf	900 - 4,500 /mo	2,138.89 /mo	5.49%