BLK 653 Yishun Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 540K ~ S$ 553K

S$ 490 ~ S$ 494 PSF

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

653 Yishun Avenue 4, Singapore · 760653

关于 BLK 653 Yishun Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 653 Yishun Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 540K to S$ 540K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 653 Yishun Avenue 4 is also close to schools like Singapore Swim Centre, Northland Primary School and Grasio Sports Silat School - Northland Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like 百美超市 and iEcon - Hock Tai Cheong for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Frontier Medical Associates. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Green Link, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 653 Yishun Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	653 Yishun Avenue 4
地址	653 Yishun Avenue 4 · 760653 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

653 Yishun Avenue 4 的建筑物

650 Yishun Avenue 4760650
651 Yishun Avenue 4760651
652 Yishun Avenue 4760652
653 Yishun Avenue 4760653

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户型图

653 Yishun Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

653 Yishun Avenue 4 户型图

All

653 Yishun Avenue 4 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

653 Yishun Avenue 4 成交历史

169 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	653	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 520	904	S$ 470,000
2025 年 8 月	653	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 534	904	S$ 483,000
2025 年 4 月	653	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 581	1,119	S$ 650,000
2024 年 8 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2024 年 7 月	653	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	904	S$ 470,000
2024 年 6 月	653	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2023 年 3 月	653	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2023 年 1 月	653	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2022 年 10 月	653	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 440	904	S$ 398,000
2022 年 10 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 459	904	S$ 415,000
2022 年 5 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	904	S$ 400,000
2021 年 4 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 371	904	S$ 335,000
2021 年 1 月	653	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 374	904	S$ 338,000
2020 年 8 月	653	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 326	904	S$ 295,000
2020 年 2 月	653	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2020 年 1 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 315	904	S$ 285,000
2019 年 7 月	653	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 322	1,119	S$ 360,000
2019 年 4 月	653	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	904	S$ 300,000
2019 年 1 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2018 年 8 月	653	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 319	904	S$ 288,000

Source: URA, Realis and 99.co

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653 Yishun Avenue 4 成交历史

64 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.60	904-904	S$ 3,250
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.22	904-904	S$ 1,100
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.05	904-904	S$ 950
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.60	904-904	S$ 2,350
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 653 Yishun Avenue 4 所在位置

653 Yishun Avenue 4 位于 653 Yishun Avenue 4 第 27 区。 653 Yishun Avenue 4 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.62

BLK 653 Yishun Avenue 4 周边配套

学校	距离
新加坡游泳中心	3 分钟 (149 米)
新华小学	4 分钟 (249 米)
Grasio武术学校（新华小学）	4 分钟 (266 米)

地铁站	距离
义顺	868 m
卡迪	980 m
坎贝拉	2.5 km

超市	距离
Golden Naturals 私人有限公司	3 分钟 (179 米)
iEcon - 福泰昌	5 分钟 (346 米)
义成迷你超市	509 m

公园	距离
义顺绿色连接	4 分钟 (237 米)
义顺池塘公园滨海步道	4 分钟 (248 米)
叶码	4 分钟 (268 米)

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Yishun Avenue 4

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每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 533

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 754

Yishun Central 1

Yishun Central 1 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

Vine Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 870

Adora Green

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 866

Yishun Ring Road

Yishun Ring Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 636

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650 座

760650, Yishun Avenue 4

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655 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$519.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$526.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.12 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
653 Yishun Avenue 4	99 年	1986	NS 13 11分钟 (868米) 义顺地铁站	490.91 - 494.19 psf	492.55 psf	950 - 3,700 /mo	2,244.84 /mo	7.49%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 657.89 psf	631.39 psf	750 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.01%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	572.14 - 676.23 psf	621.39 psf	800 - 3,500 /mo	1,691.67 /mo	7.4%
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	607.39 - 792.35 psf	682.89 psf	880 - 2,650 /mo	1,332.5 /mo	7.3%
Adora Green	99 年	2013	NS 13 11分钟 (835米) 义顺地铁站	737.37 - 980.88 psf	825.8 psf	800 - 3,200 /mo	1,600 /mo	5.12%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	503.61 - 628.9 psf	584.57 psf	650 - 4,000 /mo	1,160.71 /mo	6.51%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	491.51 - 536.19 psf	523.32 psf	900 /mo	900 /mo	7.65%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	469.17 - 608.41 psf	543.33 psf	800 - 3,500 /mo	1,562.5 /mo	7.19%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	700 - 3,880 /mo	1,133 /mo	5.54%