BLK 706 Tampines Street 71

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 848K

从 S$ 656 PSF

31 年组屋

交房 1997 · 99 年

706 Tampines Street 71, Singapore · 520706

关于 BLK 706 Tampines Street 71

This HDB Block's MOP year is 2000. The units for sale in 706 Tampines Street 71 HDB Block are priced from S$ 848K to S$ 848K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 706 Tampines Street 71 is also close to schools like Poi Ching School, Poi Ching School and LiFaSoh Music (Classical Guitar | Ukulele Lessons). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Food And Grocer Supermarket and FairPrice Tampines Hub for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Tampines Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM (Tampines Hub). For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Central Park Walk, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 706 Tampines Street 71 HDB Block.

項目名稱	706 Tampines Street 71
地址	706 Tampines Street 71 · 520706 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站
建年	1997 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

706 Tampines Street 71 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

706 Tampines Street 71 户型图

All

706 Tampines Street 71 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

706 Tampines Street 71 成交历史

93 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 604	1,292	S$ 780,888
2025 年 8 月	706	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 569	1,066	S$ 607,000
2025 年 6 月	706	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 641	1,281	S$ 820,888
2025 年 4 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 620	1,066	S$ 660,888
2024 年 12 月	706	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 647	1,066	S$ 690,000
2024 年 8 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 570	1,281	S$ 730,000
2024 年 1 月	706	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 586	1,066	S$ 625,000
2023 年 2 月	706	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 542	1,292	S$ 700,000
2022 年 11 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 507	1,281	S$ 650,000
2022 年 10 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 495	1,292	S$ 640,000
2021 年 12 月	706	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 474	1,066	S$ 505,000
2021 年 11 月	706	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 492	1,281	S$ 630,000
2021 年 9 月	706	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 484	1,281	S$ 620,000
2021 年 5 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	1,292	S$ 548,000
2019 年 12 月	706	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 441	1,292	S$ 569,888
2019 年 8 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 378	1,292	S$ 489,000
2018 年 5 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 457	1,281	S$ 585,000
2018 年 5 月	706	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 413	1,066	S$ 440,000
2018 年 3 月	706	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 450	1,292	S$ 582,000
2017 年 8 月	706	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 430	1,066	S$ 458,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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706 Tampines Street 71 成交历史

97 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.02	1,292-1,292	S$ 3,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.77	1,066-1,066	S$ 2,950
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,066-1,066	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.40	1,292-1,292	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.38	1,066-1,066	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.63	1,292-1,292	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.81	1,066-1,066	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.63	1,292-1,292	S$ 3,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.25	1,292-1,292	S$ 4,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2023 年 10 月	-	S$ 3.10	1,066-1,066	S$ 3,300
2023 年 5 月	-	S$ 2.53	1,066-1,066	S$ 2,700
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.24	1,292-1,292	S$ 2,900
2023 年 4 月	-	S$ 2.81	1,066-1,066	S$ 3,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 706 Tampines Street 71 所在位置

706 Tampines Street 71 位于 706 Tampines Street 71 第 18 区。 706 Tampines Street 71 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

乌节路

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.73

BLK 706 Tampines Street 71 周边配套

学校	距离
培青学校	3 分钟 (215 米)
Ukulele Lessons)	5 分钟 (342 米)
Ossia音乐学校（淡滨尼）	6 分钟 (389 米)

地铁站	距离
淡滨尼	971 m
淡滨尼北	1.3 km
淡滨尼西	1.3 km

超市	距离
NTUC FairPrice	6 分钟 (407 米)
昇菘超市	6 分钟 (412 米)
FairPrice - 淡滨尼社区中心	6 分钟 (414 米)

公园	距离
淡滨尼中央公园步道	6 分钟 (364 米)
TCP狗狗公园	6 分钟 (412 米)
开放草场	6 分钟 (417 米)

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每平方英尺 S$ 719 ~ S$ 918

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$604.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$604.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
706 Tampines Street 71	99 年	1995	DT 32EW 2 13分钟 (971米) 淡滨尼地铁站	656.86 psf	656.86 psf	1,320 - 4,200 /mo	2,504.18 /mo	5.29%
Tampines Greenleaf	99 年	2015	DT 32EW 2 12分钟 (940米) 淡滨尼地铁站	781.25 - 898.99 psf	837.23 psf	1,000 - 4,200 /mo	1,916.67 /mo	5.48%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	938.05 - 1,421.72 psf	1,049.67 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,133.33 /mo	4.96%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	842.65 - 1,100.6 psf	917.36 psf	1,100 - 2,400 /mo	1,450 /mo	4.7%
Tampines Sunrise	99 年	1997	DT 32EW 2 13分钟 (977米) 淡滨尼地铁站	378 - 490 psf	434.62 psf	-	-	-
Tampines Courtview	99 年	1997	DT 32EW 2 16分钟 (1249米) 淡滨尼地铁站	565.06 - 720 psf	645.58 psf	900 - 3,850 /mo	1,907.14 /mo	5.53%
Tampines Parkview	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (947米) 淡滨尼地铁站	534.41 - 751.11 psf	639.53 psf	850 - 1,300 /mo	983.33 /mo	5.43%