BLK 711 Pasir Ris Street 72

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 870K

S$ 533 ~ S$ 557 PSF

99 年

711 Pasir Ris Street 72, Singapore · 510711

房产重要详情

項目名稱	711 Pasir Ris Street 72
地址	711 Pasir Ris Street 72 · 510711 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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642 Pasir Ris Drive 10510642
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651 Pasir Ris Drive 10510651
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价格与付款信息

711 Pasir Ris Street 72 成交历史

77 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 660	1,636	S$ 1.080M
2024 年 7 月	711	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 596	1,561	S$ 930,000
2024 年 3 月	711	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 609	1,561	S$ 950,000
2023 年 11 月	711	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 528	1,572	S$ 830,000
2023 年 10 月	711	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 552	1,604	S$ 885,000
2021 年 11 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 484	1,561	S$ 755,000
2021 年 8 月	711	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,593	S$ 640,000
2021 年 7 月	711	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 391	1,582	S$ 618,000
2020 年 12 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,572	S$ 643,000
2019 年 4 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 422	1,539	S$ 650,000
2018 年 10 月	711	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,561	S$ 580,000
2018 年 9 月	711	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,561	S$ 625,000
2018 年 6 月	711	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 339	1,593	S$ 540,000
2018 年 3 月	711	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 416	1,561	S$ 650,000
2017 年 12 月	711	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 327	1,604	S$ 525,000
2016 年 11 月	711	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 406	1,572	S$ 638,000
2015 年 11 月	711	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 388	1,636	S$ 635,000
2014 年 9 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 443	1,561	S$ 691,000
2014 年 7 月	711	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,636	S$ 655,000
2012 年 9 月	711	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	1,539	S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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711 Pasir Ris Street 72 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 0.96	1,561-1,561	S$ 1,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.31	1,561-1,561	S$ 3,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.63	1,561-1,561	S$ 2,550
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.31	1,561-1,561	S$ 2,050
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.22	1,561-1,561	S$ 1,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.31	1,561-1,561	S$ 2,050
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.31	1,561-1,561	S$ 2,050
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.22	1,561-1,561	S$ 1,900
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.06	1,561-1,561	S$ 1,650
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 711 Pasir Ris Street 72 所在位置

711 Pasir Ris Street 72 位于 711 Pasir Ris Street 72 第 18 区。 711 Pasir Ris Street 72 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

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添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

54 分钟

S$ 1.82

BLK 711 Pasir Ris Street 72 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座	4 分钟 (260 米)
My Little Campus（小校园）（白沙）	5 分钟 (318 米)
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	5 分钟 (319 米)

地铁站	距离
依莱雅	3 分钟 (171 米)
淡滨尼北	1.4 km
巴西立	1.6 km

超市	距离
天龙企业	3 分钟 (205 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (296 米)
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (301 米)

公园	距离
绿色椭圆形	2 分钟 (90 米)
巴西立公园与罗哈鲁斯连道	4 分钟 (282 米)
罗哈鲁斯连道	568 m

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

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每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$660.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$660.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
711 Pasir Ris Street 72	99 年	1994	CP 2 3分钟 (173米) 伊莱雅地铁站	533.58 - 557.69 psf	545.64 psf	1,650 - 3,600 /mo	2,331.03 /mo	2.8%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	694.09 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	596.4 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 5,714.29 psf	668.76 psf	450 - 4,230 /mo	1,745.06 /mo	5.76%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-
Pasir Ris Road	99 年	-	CP 2 8分钟 (635米) 伊莱雅地铁站	609.02 - 880.18 psf	744.6 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	573.62 psf	850 - 3,990 /mo	2,397.5 /mo	5.12%