BLK 864 Yishun Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 700K

从 S$ 533 PSF

38 年组屋

99 年

864 Yishun Avenue 4, Singapore · 760864

关于 BLK 864 Yishun Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 864 Yishun Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 700K to S$ 700K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 864 Yishun Avenue 4 is also close to schools like Naval Base Primary School, Naval Base Primary School and MOE Kindergarten @ Naval Base. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Yishun 845 Supermarket and Yi Cing Mini-super Market for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden @ 506 MSCP Roof, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 864 Yishun Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	864 Yishun Avenue 4
地址	864 Yishun Avenue 4 · 760864 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	7
房产类型	组屋

864 Yishun Avenue 4 的建筑物

858 Yishun Avenue 4760858
859 Yishun Avenue 4760859
860 Yishun Avenue 4760860
861 Yishun Avenue 4760861

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户型图

864 Yishun Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

864 Yishun Avenue 4 户型图

All

864 Yishun Avenue 4 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

864 Yishun Avenue 4 成交历史

126 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 567	1,313	S$ 745,000
2025 年 6 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 527	1,119	S$ 590,000
2024 年 4 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 481	1,119	S$ 538,000
2024 年 1 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 456	1,367	S$ 622,888
2021 年 11 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 459	1,313	S$ 603,000
2021 年 11 月	864	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,313	S$ 540,000
2020 年 11 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000
2020 年 8 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,313	S$ 460,000
2020 年 1 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2019 年 12 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	1,313	S$ 450,000
2019 年 11 月	864	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 333	1,119	S$ 373,000
2019 年 7 月	864	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 330	1,119	S$ 369,000
2019 年 4 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 344	1,119	S$ 385,000
2019 年 2 月	864	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 355	1,313	S$ 465,888
2018 年 6 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 311	1,367	S$ 425,000
2018 年 5 月	864	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 315	1,313	S$ 413,000
2018 年 4 月	864	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 304	1,313	S$ 398,888
2017 年 8 月	864	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 358	1,313	S$ 470,000
2017 年 6 月	864	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 324	1,119	S$ 362,000
2017 年 6 月	864	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 307	1,119	S$ 343,000

Source: URA, Realis and 99.co

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864 Yishun Avenue 4 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.55	1,119-1,119	S$ 2,850
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 864 Yishun Avenue 4 所在位置

864 Yishun Avenue 4 位于 864 Yishun Avenue 4 第 27 区。 864 Yishun Avenue 4 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.54

BLK 864 Yishun Avenue 4 周边配套

学校	距离
军港小学	1 分钟 (63 米)
教育部幼儿园 (军港小学)	2 分钟 (86 米)
正飞文化教育中心@义顺4道	3 分钟 (149 米)

地铁站	距离
卡迪	701 m
义顺	1.5 km
坎贝拉	3.1 km

超市	距离
U Stars 超市	3 分钟 (165 米)
义成迷你超市	3 分钟 (208 米)
iEcon - 福泰昌	6 分钟 (420 米)

公园	距离
506多层停车场屋顶社区花园	4 分钟 (237 米)
义顺石岭公园	5 分钟 (330 米)
义顺绿色连接	7 分钟 (474 米)

附近的组屋项目

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Palm Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2018 · 546 户

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 678

Angsana Breeze @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 958 户

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 734

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 613

Oleander Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 683

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Yishun Avenue 4

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 533

Vine Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 870

Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

Saraca Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2018 · 432 户

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 704

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 754

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Khatib Evergreen II 内的组屋查看 Yishun Avenue 4

858 座

760858, Yishun Avenue 4

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出租房源

859 座

760859, Yishun Avenue 4

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860 座

760860, Yishun Avenue 4

出售房源

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760861, Yishun Avenue 4

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862 座

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863 座

760863, Yishun Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
864 Yishun Avenue 4	99 年	1988	NS 14 9分钟 (701米) 卡迪地铁站	533.13 psf	533.13 psf	1,700 - 4,000 /mo	2,222.73 /mo	5.67%
Palm Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 12分钟 (896米) 卡迪地铁站	589.41 - 719.73 psf	662.35 psf	450 - 2,950 /mo	1,700 /mo	6.11%
Angsana Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 11分钟 (833米) 卡迪地铁站	590.46 - 751.37 psf	702.15 psf	750 - 3,400 /mo	1,264.29 /mo	6.27%
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	607.39 - 770.75 psf	662.46 psf	880 - 2,700 /mo	1,659.29 /mo	7.31%
Oleander Breeze @ Yishun	99 年	2017	NS 14 13分钟 (1001米) 卡迪地铁站	584.42 - 722.3 psf	622.45 psf	800 - 3,599 /mo	1,154.45 /mo	5.99%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	555.77 psf	450 - 950 /mo	757.14 /mo	6.46%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	469.17 - 608.41 psf	547.78 psf	400 - 3,500 /mo	1,205 /mo	7.16%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	518.32 - 536.19 psf	531.28 psf	900 /mo	900 /mo	7.65%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	638.99 - 644.39 psf	641.33 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	6.07%