BLK 968 Hougang Avenue 9

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 192K ~ S$ 485K

S$ 198 ~ S$ 500 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,500

99 年

968 Hougang Avenue 9, Singapore · 530968

房产重要详情

項目名稱	968 Hougang Avenue 9
地址	968 Hougang Avenue 9 · 530968 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	31
房产类型	组屋

968 Hougang Avenue 9 的建筑物

909 Hougang Street 91530909
910 Hougang Street 91530910
911 Hougang Street 91530911
912 Hougang Street 91530912

913 Hougang Street 91530913
914 Hougang Street 91530914
915 Hougang Street 91530915
920 Hougang Street 91530920
921 Hougang Street 91530921
922 Hougang Street 91530922
925 Hougang Street 91530925
926 Hougang Street 91530926
927 Hougang Street 91530927
928 Hougang Street 91530928
929 Hougang Street 91530929
930 Hougang Street 91530930
931 Hougang Street 91530931
950 Hougang Street 91530950
956 Hougang Street 91530956
957 Hougang Street 91530957
958 Hougang Street 91530958
959 Hougang Street 91530959
969 Hougang Street 91530969
970 Hougang Street 91530970
971 Hougang Street 91530971
972 Hougang Street 91530972
973 Hougang Street 91530973
973A Hougang Street 91531973
974 Hougang Street 91530974
975 Hougang Street 91530975
976 Hougang Street 91530976

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价格与付款信息

968 Hougang Avenue 9 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 2 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 501	969	S$ 485,000
2023 年 10 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 501	969	S$ 485,000
2023 年 5 月	968	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 495	969	S$ 480,000
2022 年 7 月	968	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 493	969	S$ 477,500
2022 年 3 月	968	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 470	969	S$ 455,000
2022 年 3 月	968	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 458	1,012	S$ 463,000
2021 年 11 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 394	969	S$ 381,888
2021 年 9 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 392	969	S$ 380,000
2020 年 11 月	968	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 363	969	S$ 352,000
2020 年 9 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 355	1,023	S$ 363,000
2018 年 7 月	968	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 327	1,023	S$ 335,000
2018 年 5 月	968	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 355	1,023	S$ 363,000
2017 年 5 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 378	969	S$ 366,000
2017 年 5 月	968	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 369	969	S$ 358,000
2016 年 11 月	968	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 359	969	S$ 348,000
2016 年 9 月	968	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 347	1,023	S$ 355,000
2016 年 2 月	968	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 397	969	S$ 385,000
2014 年 4 月	968	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 423	969	S$ 410,000
2013 年 2 月	968	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2012 年 7 月	968	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	969	S$ 424,500

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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968 Hougang Avenue 9 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.25	969-969	S$ 3,150
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.48	969-969	S$ 2,400
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.25	969-969	S$ 3,150
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 2.27	969-969	S$ 2,200
2023 年 9 月	-	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2022 年 8 月	-	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2022 年 7 月	-	S$ 2.68	969-969	S$ 2,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 968 Hougang Avenue 9 所在位置

968 Hougang Avenue 9 位于 968 Hougang Avenue 9 第 19 区。 968 Hougang Avenue 9 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

BLK 968 Hougang Avenue 9 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@后港	5 分钟 (292 米)
后港小学	5 分钟 (292 米)
Hcl 万国	6 分钟 (432 米)

地铁站	距离
实龙岗北	953 m
同康	1.4 km
芬维尔	1.5 km

超市	距离
吉安超市 - 万国弯	4 分钟 (243 米)
吉安超市 - 万国弯	4 分钟 (250 米)
FairPrice Xtra – 后港91街	5 分钟 (337 米)

公园	距离
和永发建筑私人有限公司	5 分钟 (337 米)
万国体育公园	6 分钟 (420 米)
万国广场公园	577 m

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每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 693

Buangkok Crescent

Buangkok Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 764

Hougang Avenue 9

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Buangkok Court

Buangkok Crescent · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 668

Buangkok Link

Buangkok Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 767

Hougang Street 92

Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 769

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Buangkok ParkVista

Buangkok Crescent · 19 区

组屋 · 2018 · 485 户

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 708

Buangkok Square

Buangkok Link · 19 区

组屋 · 2019 · 725 户

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 708

Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 833

价格数据来源于99.co的有效房源

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909 座

530909, Hougang Avenue 9

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914 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
968 Hougang Avenue 9	99 年	1998	CR 9 12分钟 (953米) 实龙岗北地铁站	198 - 500 psf	308.5 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,600 /mo	-
Buangkok ParkVista	99 年	2018	SW 7 11分钟 (824米) 同港轻轨	669.33 - 953.55 psf	754.86 psf	850 - 3,000 /mo	1,925 /mo	7.22%
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	735.09 - 797.66 psf	758.95 psf	850 - 4,000 /mo	2,487.5 /mo	5.93%
Buangkok Vale	99 年	2015	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	599.4 - 769.76 psf	660.37 psf	750 - 3,350 /mo	2,433.33 /mo	6.57%
Buangkok Court	99 年	2012	SW 7 13分钟 (996米) 同港轻轨	693.48 - 849.8 psf	759.91 psf	3,100 - 3,500 /mo	3,233.33 /mo	7.15%
Buangkok Crescent	99 年	-	CR 9 15分钟 (1183米) 实龙岗北地铁站	557.43 - 657.3 psf	609.23 psf	450 - 3,600 /mo	1,731.82 /mo	6.12%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-
Buangkok Link	99 年	-	SW 7 12分钟 (957米) 同港轻轨	496.62 - 633.98 psf	555.97 psf	818 - 3,999 /mo	2,381 /mo	5.86%
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	551.98 - 633.81 psf	585.84 psf	800 - 3,800 /mo	1,895.83 /mo	5.74%