BLK 756 Pasir Ris Street 71

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 233K ~ S$ 715K

S$ 204 ~ S$ 595 PSF

32 年组屋

99 年

756 Pasir Ris Street 71, Singapore · 510756

关于 BLK 756 Pasir Ris Street 71

This HDB Block's MOP year is 1999. It is within walking distance to MRT stations such as Elias LRT and Tampines North MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 756 Pasir Ris Street 71 is also close to schools like Meridian Primary School, MOE Kindergarten @ Meridian and Life Community Services Society - Meridian. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Elias Mall Market Stalls and FairPrice - Pasir Ris West Plaza for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - The Green Oval, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 756 Pasir Ris Street 71 HDB Block.

項目名稱	756 Pasir Ris Street 71
地址	756 Pasir Ris Street 71 · 510756 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	50
房产类型	组屋

756 Pasir Ris Street 71 的建筑物

740 Pasir Ris Street 71510740
741 Pasir Ris Street 71510741
741A Pasir Ris Street 71511741
742 Pasir Ris Street 71510742

743 Pasir Ris Street 71510743
744 Pasir Ris Street 71510744
745 Pasir Ris Street 71510745
746 Pasir Ris Street 71510746
747 Pasir Ris Street 71510747
747A Pasir Ris Street 71511747
748 Pasir Ris Street 71510748
749 Pasir Ris Street 71510749
750 Pasir Ris Street 71510750
751 Pasir Ris Street 71510751
752 Pasir Ris Street 71510752
753 Pasir Ris Street 71510753
754 Pasir Ris Street 71510754
754A Pasir Ris Street 71511754
755 Pasir Ris Street 71510755
756 Pasir Ris Street 71510756
757 Pasir Ris Street 71510757
757A Pasir Ris Street 71511757
757B Pasir Ris Street 71512757
758 Pasir Ris Street 71510758
759 Pasir Ris Street 71510759
760 Pasir Ris Street 71510760
761 Pasir Ris Street 71510761
762 Pasir Ris Street 71510762
762A Pasir Ris Street 71511762
763 Pasir Ris Street 71510763
764 Pasir Ris Street 71510764
765 Pasir Ris Street 71510765
766 Pasir Ris Street 71510766
767 Pasir Ris Street 71510767
768 Pasir Ris Street 71510768
769 Pasir Ris Street 71510769
770 Pasir Ris Street 71510770
770A Pasir Ris Street 71511770
771 Pasir Ris Street 71510771
772 Pasir Ris Street 71510772
773 Pasir Ris Street 71510773
774 Pasir Ris Street 71510774
775 Pasir Ris Street 71510775
776 Pasir Ris Street 71510776
777 Pasir Ris Street 71510777
778 Pasir Ris Street 71510778
779 Pasir Ris Street 71510779
780 Pasir Ris Street 71510780
781 Pasir Ris Street 71510781
782 Pasir Ris Street 71510782

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户型图

756 Pasir Ris Street 71 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,087 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

756 Pasir Ris Street 71 户型图

All

756 Pasir Ris Street 71 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

756 Pasir Ris Street 71 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	756	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 574	1,141	S$ 655,000
2025 年 3 月	756	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 570	1,141	S$ 650,000
2024 年 9 月	756	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 596	1,141	S$ 680,000
2024 年 1 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 519	1,378	S$ 715,000
2023 年 8 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 456	1,378	S$ 628,000
2023 年 5 月	756	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 507	1,141	S$ 578,000
2022 年 11 月	756	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 468	1,367	S$ 640,000
2022 年 8 月	756	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 450	1,367	S$ 615,000
2022 年 8 月	756	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 461	1,367	S$ 630,000
2022 年 1 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 431	1,119	S$ 482,000
2021 年 12 月	756	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 425	1,378	S$ 585,000
2021 年 11 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 416	1,130	S$ 470,000
2021 年 8 月	756	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,141	S$ 475,000
2021 年 2 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 386	1,367	S$ 527,000
2020 年 12 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 366	1,367	S$ 500,000
2020 年 11 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,141	S$ 415,000
2018 年 9 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 334	1,378	S$ 460,000
2017 年 4 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 348	1,119	S$ 388,888
2016 年 10 月	756	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 346	1,367	S$ 472,888
2014 年 5 月	756	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 386	1,367	S$ 528,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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五
下一个

756 Pasir Ris Street 71 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.72	1,141-1,141	S$ 3,100
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.37	1,141-1,141	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.93	1,141-1,141	S$ 2,200
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.76	1,367-1,367	S$ 2,400
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.39	1,367-1,367	S$ 1,900
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,367-1,367	S$ 1,950
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,141-1,141	S$ 1,850
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.32	1,367-1,367	S$ 1,800
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.39	1,367-1,367	S$ 1,900
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.46	1,367-1,367	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 756 Pasir Ris Street 71 所在位置

756 Pasir Ris Street 71 位于 756 Pasir Ris Street 71 第 18 区。 756 Pasir Ris Street 71 最近地铁站为依莱雅轻轨。

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公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

BLK 756 Pasir Ris Street 71 周边配套

学校	距离
美廉小学	4 分钟 (273 米)
教育部幼儿园 (美廉小学)	5 分钟 (301 米)
生命社区服务协会（美里甸）	5 分钟 (305 米)

地铁站	距离
依莱雅	856 m
淡滨尼北	1.1 km
巴西立	1.8 km

超市	距离
麦雅店	3 分钟 (190 米)
FairPrice - 巴西立西广场	6 分钟 (384 米)
FairPrice – 巴西立西坊	6 分钟 (387 米)

公园	距离
绿色椭圆形	602 m
雷龙公园	619 m
巴西立公园与罗哈鲁斯连道	742 m

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 619

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Tampines GreenGlen

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Elias Road

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组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

Tampines GreenGlade

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Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

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Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

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组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 640

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
756 Pasir Ris Street 71	99 年	1994	CP 2 11分钟 (856米) 伊莱雅地铁站	204 - 595 psf	302.3 psf	1,000 - 1,800 /mo	1,433.33 /mo	5.85%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	704.92 psf	850 /mo	850 /mo	4.36%
Pasir Ris Drive 10	99 年	-	CP 2 6分钟 (407米) 伊莱雅地铁站	485.25 - 1,884.01 psf	615.23 psf	850 - 4,200 /mo	2,543.75 /mo	5.29%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	563.91 - 5,462.18 psf	1,029.78 psf	850 - 3,400 /mo	1,816.67 /mo	6.04%
Tampines GreenGlen	99 年	-	CR 6 6分钟 (478米) 淡滨尼北地铁站	-	-	900 - 1,150 /mo	1,040 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.06%
Tampines GreenGlade	99 年	-	CR 6 7分钟 (498米) 淡滨尼北地铁站	-	-	900 /mo	900 /mo	-
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	533.13 - 784.68 psf	630.27 psf	900 - 4,500 /mo	2,357.14 /mo	5.48%