BLK 204B Compassvale Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 250K ~ S$ 750K

S$ 234 ~ S$ 633 PSF

27 年组屋

99 年

204B Compassvale Drive, Singapore · 542204

关于 BLK 204B Compassvale Drive

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Renjong LRT and Renjong LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 204B Compassvale Drive is also close to schools like Lynn Tuition Centre - Sengkang Buangkok, M.Y World @ Compassvale Ancilla and Seng Kang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Sengkang East Avenue and Cold Storage - Compass Point for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Island Family Clinic (Sengkang). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 204B Compassvale Drive HDB Block.

項目名稱	204B Compassvale Drive
地址	204B Compassvale Drive · 542204 地图查看
最近地铁站	仁宗轻轨 · 6 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋

204B Compassvale Drive 的建筑物

203A Compassvale Road541203
203B Compassvale Road542203
203C Compassvale Road543203
203D Compassvale Road544203

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价格与付款信息

204B Compassvale Drive 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 633	1,184	S$ 750,000
2025 年 7 月	204B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 566	1,184	S$ 670,000
2025 年 4 月	204B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 588	969	S$ 570,000
2024 年 7 月	204B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 556	1,184	S$ 658,888
2023 年 11 月	204B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 545	1,184	S$ 645,000
2023 年 6 月	204B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 518	1,184	S$ 613,888
2023 年 5 月	204B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2022 年 9 月	204B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 443	1,184	S$ 525,000
2022 年 7 月	204B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 518	1,184	S$ 613,000
2022 年 3 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 493	969	S$ 477,888
2021 年 9 月	204B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2021 年 8 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	969	S$ 440,000
2020 年 8 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 380	1,184	S$ 450,000
2020 年 1 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,184	S$ 440,000
2019 年 5 月	204B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 414	1,184	S$ 490,000
2019 年 3 月	204B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 392	969	S$ 380,000
2018 年 7 月	204B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,184	S$ 470,000
2018 年 6 月	204B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 414	1,184	S$ 490,000
2018 年 2 月	204B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 431	1,184	S$ 510,000
2018 年 1 月	204B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	969	S$ 348,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

204B Compassvale Drive 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.63	1,184-1,184	S$ 4,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.28	1,184-1,184	S$ 2,700
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,184-1,184	S$ 2,100
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.28	1,184-1,184	S$ 2,700
2022 年 10 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.28	1,184-1,184	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.77	1,184-1,184	S$ 2,100
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 204B Compassvale Drive 所在位置

204B Compassvale Drive 位于 204B Compassvale Drive 第 19 区。 204B Compassvale Drive 最近地铁站为仁宗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.75

BLK 204B Compassvale Drive 周边配套

学校	距离
Lynn补习中心 - 盛港万国	4 分钟 (256 米)
M.Y World (康埔桦安丝拉)	5 分钟 (309 米)
成康中学	7 分钟 (437 米)

地铁站	距离
仁宗	7 分钟 (434 米)
盛港	7 分钟 (466 米)
兰岗	7 分钟 (467 米)

超市	距离
FairPrice 盛港东道	3 分钟 (149 米)
FairPrice - 盛港东道	3 分钟 (190 米)
U Stars 超市 @ 215	6 分钟 (363 米)

公园	距离
社区园圃	1 分钟 (36 米)
康埔桦安西拉公园	5 分钟 (298 米)
320D安克瓦莱道健身公园	563 m

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组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale South Gate

Sengkang East Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 667

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Ancilla

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 912

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Anchorvale Court

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 653

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203A 座

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203B 座

542203, Compassvale Drive

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203C 座

543203, Compassvale Drive

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203D 座

544203, Compassvale Drive

出售房源

出租房源

203E 座

545203, Compassvale Drive

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257B 座

542257, Compassvale Drive

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$633.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$599.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
204B Compassvale Drive	99 年	1999	SW 8 6分钟 (437米) 仁宗轻轨	234 - 633 psf	389.38 psf	900 /mo	900 /mo	5.41%
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	746.27 - 936.1 psf	839.25 psf	900 - 1,000 /mo	966.67 /mo	5.07%
Compassvale Ancilla	99 年	2015	SW 8 3分钟 (224米) 仁宗轻轨	727.27 - 1,040.22 psf	863.04 psf	699 - 1,150 /mo	879.8 /mo	5.28%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 849.15 psf	794.4 psf	850 - 3,900 /mo	1,414.29 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.34 psf	900 - 3,988 /mo	2,409.5 /mo	5.03%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 749.74 psf	699.64 psf	900 - 3,800 /mo	1,894.44 /mo	5.39%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	609.24 psf	730 - 3,699 /mo	1,778.61 /mo	5.62%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	609.08 psf	500 - 4,000 /mo	1,500 /mo	5.02%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-