BLK 456 Pasir Ris Drive 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 338K ~ S$ 905K

S$ 210 ~ S$ 592 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,800

99 年

456 Pasir Ris Drive 4, Singapore · 510456

房产重要详情

項目名稱	456 Pasir Ris Drive 4
地址	456 Pasir Ris Drive 4 · 510456 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	24
房产类型	组屋

456 Pasir Ris Drive 4 的建筑物

231 Pasir Ris Drive 4510231
231A Pasir Ris Drive 4511231
232 Pasir Ris Drive 4510232
233 Pasir Ris Drive 4510233

233A Pasir Ris Drive 4511233
234 Pasir Ris Drive 4510234
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457 Pasir Ris Drive 4510457
458 Pasir Ris Drive 4510458
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484 Pasir Ris Drive 4510484
485 Pasir Ris Drive 4510485
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价格与付款信息

456 Pasir Ris Drive 4 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 585	1,539	S$ 900,000
2025 年 7 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 568	1,593	S$ 905,000
2025 年 4 月	456	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 592	1,528	S$ 905,000
2025 年 4 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 576	1,572	S$ 905,000
2024 年 12 月	456	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 563	1,528	S$ 860,000
2024 年 4 月	456	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 539	1,539	S$ 830,000
2022 年 12 月	456	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 481	1,528	S$ 735,000
2021 年 10 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,604	S$ 700,000
2019 年 8 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 407	1,528	S$ 622,000
2018 年 9 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 405	1,593	S$ 645,000
2018 年 2 月	456	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 383	1,528	S$ 585,000
2017 年 5 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,572	S$ 560,000
2017 年 3 月	456	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 389	1,528	S$ 595,000
2017 年 2 月	456	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 363	1,604	S$ 583,000
2016 年 12 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 344	1,528	S$ 525,000
2016 年 8 月	456	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 331	1,572	S$ 520,000
2015 年 9 月	456	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 366	1,528	S$ 560,000
2015 年 4 月	456	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,528	S$ 570,000
2014 年 3 月	456	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	1,528	S$ 595,000
2013 年 9 月	456	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 383	1,528	S$ 585,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
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456 Pasir Ris Drive 4 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.29	1,528-1,528	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.09	1,528-1,528	S$ 3,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.23	1,528-1,528	S$ 3,400
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,528-1,528	S$ 2,900
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 0.98	1,528-1,528	S$ 1,500
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 456 Pasir Ris Drive 4 所在位置

456 Pasir Ris Drive 4 位于 456 Pasir Ris Drive 4 第 18 区。 456 Pasir Ris Drive 4 最近地铁站为巴西立东地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 456 Pasir Ris Drive 4 周边配套

学校	距离
思顺中学	2 分钟 (139 米)
巴西立峰中学	2 分钟 (139 米)
裕峰中学	2 分钟 (139 米)

地铁站	距离
巴西立东	527 m
巴西立	1.0 km
罗央	1.5 km

超市	距离
Fortune 超市，巴西立	4 分钟 (242 米)
吉安超市 - 巴西立440	5 分钟 (325 米)
燕投资有限公司	5 分钟 (327 米)

公园	距离
海贝壳公园	3 分钟 (198 米)
巴西立亚特兰蒂斯公园	4 分钟 (231 米)
时光公园	6 分钟 (420 米)

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 596

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每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 636

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组屋 · 2014 · 185 户

Pasir Ris Street 21

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 607

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Loyang Point

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

Pasir Ris Street 51

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 650

Pasir Ris One

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋 · 2015 · 447 户

每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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231 座

510231, Pasir Ris Drive 4

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510234, Pasir Ris Drive 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$584.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$576.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
456 Pasir Ris Drive 4	99 年	1992	CR 4 7分钟 (527米) 巴西立东地铁站	210 - 592 psf	334.19 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	-
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 960 psf	881.73 psf	1,000 - 3,800 /mo	1,630 /mo	5.26%
Pasir Ris Street 41	99 年	-	CR 4 9分钟 (653米) 巴西立东地铁站	553.44 - 608.91 psf	580.68 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,596.79 /mo	5.15%
Pasir Ris Drive 6	99 年	-	CR 4 9分钟 (658米) 巴西立东地铁站	534.41 - 733.07 psf	595.15 psf	600 - 3,499 /mo	1,405.69 /mo	5.81%
Pasir Ris Street 21	99 年	-	CR 4 4分钟 (312米) 巴西立东地铁站	482.36 - 733.5 psf	559.1 psf	750 - 4,500 /mo	2,428.46 /mo	5.66%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 663.85 psf	570.98 psf	850 - 4,200 /mo	1,605 /mo	5.9%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 611.13 psf	533.74 psf	450 - 3,750 /mo	1,060.68 /mo	5.81%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 709.68 psf	606.2 psf	650 - 4,599 /mo	1,868 /mo	5.54%