BLK 405A Northshore Drive

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Artist's impression of Northshore Residences I

概述

价格范围(参考)

S$ 390K ~ S$ 800K

S$ 770 ~ S$ 790 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,500

6.94% 租金收益率

6 年组屋

交房 2020 · 99 年 · 588 个单位

405A Northshore Drive, Singapore · 821405

关于 BLK 405A Northshore Drive

This HDB Block's MOP year is 2025. The units for sale in 405A Northshore Drive HDB Block are priced from S$ 390K to S$ 390K. It is within walking distance to MRT stations such as Samudera LRT and Nibong LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 405A Northshore Drive is also close to schools like Northshore Primary School, MOE Kindergarten @ Punggol Cove and Punggol Cove Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Mega Mart @ 218 and FairPrice Finest - Waterway Point for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Panhealth Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - WaterwayPoint. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Waterway Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 405A Northshore Drive HDB Block.

項目名稱	405A Northshore Drive
地址	405A Northshore Drive · 821405 地图查看
最近地铁站	三慕达轻轨 · 1 分钟
建年	2020 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (588 户)
单位数量	588
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	5
层	25
房产类型	组屋
开发商	HDB

405A Northshore Drive 的建筑物

405A Northshore Drive821405
405B Northshore Drive822405
406A Northshore Drive821406
406B Northshore Drive822406

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户型图

405A Northshore Drive 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,012 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

405A Northshore Drive 户型图

All

405A Northshore Drive 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,012 平方英尺 / 94 平方米

405A Northshore Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	66 平方米 721 平方英尺	64	1 户型图
2 房 2 房组屋	-	-	37 - 47 平方米 409 - 506 平方英尺	208	2 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	94 平方米 1,012 平方英尺	227	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	89	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

405A Northshore Drive总平面图及立面图

Northshore Residences I Hdb Site Plan in Punggol by HDB - Photo 0

Site Map of Northshore Residences I

价格与付款信息

405A Northshore Drive 成交历史

12 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 870	506	S$ 440,000
2026 年 3 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 832	506	S$ 420,888
2026 年 3 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 946	409	S$ 387,000
2025 年 10 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 812	506	S$ 411,000
2025 年 9 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 826	506	S$ 418,000
2025 年 9 月	405A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 719	1,012	S$ 728,000
2025 年 9 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 787	506	S$ 398,000
2025 年 9 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 796	506	S$ 403,000
2025 年 8 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 810	506	S$ 410,000
2025 年 7 月	405A	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 830	506	S$ 420,000
2025 年 7 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 700	1,012	S$ 708,000
2025 年 6 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 717	1,012	S$ 726,088

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

405A Northshore Drive 成交历史

4 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.55	506-506	S$ 2,300
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 405A Northshore Drive 所在位置

405A Northshore Drive 位于 405A Northshore Drive 第 19 区。 405A Northshore Drive 最近地铁站为三慕达轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

54 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.91

BLK 405A Northshore Drive 周边配套

学校	距离
北岸小学	7 分钟 (445 米)
教育部幼儿园 (湾景小学)	7 分钟 (460 米)
湾景小学	8 分钟 (511 米)

地铁站	距离
三慕达	2 分钟 (94 米)
尼邦	6 分钟 (420 米)
榜鹅尾	9 分钟 (597 米)

超市	距离
昇菘超市 - 苏芒	8 分钟 (529 米)
FairPrice - 榜鹅步行道	872 m
FairPrice Finest - 水滨坊	1.0 km

公园	距离
榜鹅水道公园	1.1 km
美丽社区可食花园	1.4 km
榜鹅线性公园	1.5 km

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Northshore Edge

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 388 户

Waterfront I @ Northshore

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2021 · 791 户

Northshore Residences II

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2020 · 814 户

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 915

Waterfront II @ Northshore

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2021 · 903 户

Punggol Vue

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 570 户

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 891

Punggol Parcvista

Sumang Link · 19 区

组屋 · 2015 · 682 户

每平方英尺 S$ 615 ~ S$ 788

Northshore StraitsView

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2020 · 1021 户

每平方英尺 S$ 707 ~ S$ 1,027

Punggol Bayview

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 1096 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 860

Northshore Trio

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 409 户

Waterway Terraces II

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 804 户

每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 821

Northshore Residences I 内的组屋查看 Northshore Drive

405A 座

821405, Northshore Drive

出售房源

出租房源

405B 座

822405, Northshore Drive

出售房源

出租房源

406A 座

821406, Northshore Drive

出售房源

出租房源

406B 座

822406, Northshore Drive

出售房源

出租房源

406C 座

823406, Northshore Drive

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$882.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$803.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
405A Northshore Drive	99 年	2020	PW 4 2分钟 (95米) 山姆轻轨	770.75 - 790.51 psf	785.47 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	6.94%
Waterfront I @ Northshore	99 年	2021	PW 4 3分钟 (239米) 山姆轻轨	699.3 - 928.69 psf	800.67 psf	750 - 4,280 /mo	1,645 /mo	-
Waterfront II @ Northshore	99 年	2021	PW 4 4分钟 (297米) 山姆轻轨	672.6 - 1,024.45 psf	836.77 psf	900 - 3,900 /mo	2,271.43 /mo	-
Northshore Residences II	99 年	2020	PW 4 3分钟 (197米) 山姆轻轨	662.06 - 1,024.18 psf	762.17 psf	700 - 2,800 /mo	1,639.8 /mo	7.3%
Northshore StraitsView	99 年	2020	PW 3 5分钟 (379米) 榜鹅坊轻轨	764.24 - 1,151.32 psf	925.76 psf	900 - 4,000 /mo	2,385.57 /mo	6.28%
Punggol Vue	99 年	2018	PW 5 2分钟 (100米) 尼蒙轻轨	73.6 - 831.68 psf	623.86 psf	790 - 3,200 /mo	2,473.75 /mo	6.93%
Punggol Bayview	99 年	2018	PW 5 4分钟 (303米) 尼蒙轻轨	638.25 - 817.18 psf	722.72 psf	750 - 1,000 /mo	850 /mo	5.58%
Punggol Parcvista	99 年	2015	PW 5 3分钟 (192米) 尼蒙轻轨	646.46 - 752.53 psf	710.66 psf	900 - 3,800 /mo	2,350 /mo	5.77%
Northshore Edge	99 年	-	PW 4 3分钟 (194米) 山姆轻轨	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-