BLK 634 Pasir Ris Drive 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 640K ~ S$ 698K

S$ 566 ~ S$ 623 PSF

33 年组屋

99 年

634 Pasir Ris Drive 1, Singapore · 510634

关于 BLK 634 Pasir Ris Drive 1

This HDB Block's MOP year is 1998. The units for sale in 634 Pasir Ris Drive 1 HDB Block are priced from S$ 640K to S$ 640K. It is within walking distance to MRT stations such as Elias LRT and Tampines North MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 634 Pasir Ris Drive 1 is also close to schools like Xue Ni Language Centre - Paris Ris, Park View Primary School and Park View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Hyper - Tampines and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Q & M Dental Surgery (Elias Mall). Singpost Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Mini Flower Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 634 Pasir Ris Drive 1 HDB Block.

項目名稱	634 Pasir Ris Drive 1
地址	634 Pasir Ris Drive 1 · 510634 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	16
房产类型	组屋

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户型图

634 Pasir Ris Drive 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,151 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

634 Pasir Ris Drive 1 户型图

All

634 Pasir Ris Drive 1 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

价格与付款信息

634 Pasir Ris Drive 1 成交历史

132 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	634	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 576	1,119	S$ 645,000
2026 年 1 月	634	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 567	1,313	S$ 745,000
2025 年 11 月	634	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 579	1,119	S$ 648,000
2023 年 3 月	634	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 492	1,119	S$ 550,000
2022 年 9 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 419	1,119	S$ 469,000
2022 年 8 月	634	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 494	1,313	S$ 648,000
2022 年 4 月	634	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,313	S$ 600,000
2021 年 10 月	634	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2020 年 10 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 380	1,119	S$ 425,000
2020 年 9 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 347	1,119	S$ 388,000
2020 年 9 月	634	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 392	1,119	S$ 439,000
2017 年 12 月	634	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 349	1,119	S$ 390,000
2017 年 10 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 332	1,119	S$ 372,000
2017 年 9 月	634	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 347	1,119	S$ 388,000
2017 年 3 月	634	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 341	1,119	S$ 382,000
2017 年 2 月	634	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 354	1,313	S$ 465,000
2016 年 8 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 338	1,119	S$ 378,000
2016 年 3 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 326	1,119	S$ 365,000
2015 年 11 月	634	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 353	1,119	S$ 395,000
2015 年 5 月	634	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,313	S$ 477,500

Source: URA, Realis and 99.co

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634 Pasir Ris Drive 1 成交历史

104 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.26	1,119-1,119	S$ 3,650
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.97	1,119-1,119	S$ 3,325
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.77	1,119-1,119	S$ 3,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2023 年 6 月	-	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2023 年 1 月	-	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2022 年 11 月	-	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,313-1,313	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 634 Pasir Ris Drive 1 所在位置

634 Pasir Ris Drive 1 位于 634 Pasir Ris Drive 1 第 18 区。 634 Pasir Ris Drive 1 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.95

BLK 634 Pasir Ris Drive 1 周边配套

学校	距离
雪妮语言中心 (巴西立)	1 分钟 (4 米)
百惠小学	2 分钟 (124 米)
Zulfa Kindergarten	4 分钟 (264 米)

地铁站	距离
依莱雅	621 m
淡滨尼北	944 m
巴西立	1.1 km

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (176 米)
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	3 分钟 (190 米)
吉安快购	8 分钟 (505 米)

公园	距离
迷你花卉公园	3 分钟 (165 米)
雷龙公园	7 分钟 (486 米)
绿色椭圆形	569 m

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每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

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每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 660

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$574.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$574.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
634 Pasir Ris Drive 1	99 年	1993	CP 2 8分钟 (621米) 伊莱雅地铁站	566.37 - 623.77 psf	595.07 psf	900 /mo	900 /mo	5.57%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	688.7 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	560.15 - 763.36 psf	621.84 psf	900 - 3,900 /mo	2,110 /mo	5.23%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	563.91 - 658.4 psf	592.6 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.05%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 10	99 年	-	CP 2 6分钟 (407米) 伊莱雅地铁站	485.25 - 699.75 psf	572.11 psf	850 - 4,200 /mo	2,077.78 /mo	5.32%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	1 - 5,905.51 psf	661.6 psf	450 - 3,800 /mo	1,663.71 /mo	5.75%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-