BLK 447B Jalan Kayu

Artist's impression of Fernvale Lodge

Block 446A of Fernvale Lodge

Block 446B of Fernvale Lodge

Block 446C of Fernvale Lodge

Block 447A of Fernvale Lodge

Block 447B of Fernvale Lodge

Amenities 1 of Fernvale Lodge

Amenities 2 of Fernvale Lodge

Amenities 3 of Fernvale Lodge

Amenities 4 of Fernvale Lodge

Amenities 5 of Fernvale Lodge

Amenities 6 of Fernvale Lodge

Amenities 7 of Fernvale Lodge

Amenities 8 of Fernvale Lodge

Amenities 9 of Fernvale Lodge

Amenities 10 of Fernvale Lodge

Amenities 11 of Fernvale Lodge

Amenities 12 of Fernvale Lodge

Amenities 13 of Fernvale Lodge

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 565.89K

从 S$ 784 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,600

8.15% 租金收益率

14 年组屋

交房 2013 · 99 年

447B Jalan Kayu, Singapore · 792447

关于 BLK 447B Jalan Kayu

This HDB Block's MOP year is 2017. The units for sale in 447B Jalan Kayu HDB Block are priced from S$ 565.89K to S$ 565.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Fernvale LRT and Fernvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 447B Jalan Kayu is also close to schools like MOE Kindergarten @ Sengkang Green, Sengkang Green Primary School and Sengkang Green Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and FairPrice - Jalan Kayu for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as SATA CommHealth Community Hub@Sengkang. Post Box at Sengkang West Way is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Seletar Mall Branch . For your leisure and entertainment, head down to the local park - Roof garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 447B Jalan Kayu HDB Block.

項目名稱	447B Jalan Kayu
地址	447B Jalan Kayu · 792447 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 4 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

447B Jalan Kayu 的建筑物

446 Jalan Kayu790446
446A Jalan Kayu791446
446B Jalan Kayu792446
446C Jalan Kayu793446

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价格与付款信息

447B Jalan Kayu 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 735	721	S$ 530,000
2025 年 3 月	447B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 692	1,012	S$ 700,000
2024 年 11 月	447B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 644	1,012	S$ 652,000
2024 年 10 月	447B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 761	721	S$ 548,888
2024 年 4 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 588	1,012	S$ 595,000
2023 年 12 月	447B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 717	506	S$ 363,000
2023 年 10 月	447B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 677	721	S$ 488,000
2023 年 8 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2023 年 6 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 672	506	S$ 340,000
2023 年 3 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 666	506	S$ 336,888
2023 年 2 月	447B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 663	721	S$ 478,000
2023 年 1 月	447B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 589	721	S$ 425,000
2022 年 8 月	447B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 520	506	S$ 263,000
2021 年 10 月	447B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 573	506	S$ 290,000
2021 年 7 月	447B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 506	506	S$ 256,000
2021 年 3 月	447B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 513	721	S$ 370,000
2020 年 7 月	447B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 472	506	S$ 239,000
2020 年 3 月	447B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 455	506	S$ 230,000
2020 年 2 月	447B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 458	506	S$ 232,000
2020 年 1 月	447B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 472	721	S$ 340,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

447B Jalan Kayu 成交历史

18 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.84	506-506	S$ 2,450
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2024 年 11 月	1 房	S$ 4.84	506-506	S$ 2,450
2024 年 10 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2023 年 11 月	1 房	S$ 5.34	506-506	S$ 2,700
2023 年 10 月	-	S$ 3.26	506-506	S$ 1,650
2022 年 10 月	-	S$ 2.96	506-506	S$ 1,500
2022 年 8 月	-	S$ 2.17	506-506	S$ 1,100
2022 年 1 月	1 房	S$ 2.96	506-506	S$ 1,500
2021 年 10 月	1 房	S$ 2.77	506-506	S$ 1,400
2021 年 7 月	1 房	S$ 2.96	506-506	S$ 1,500
2020 年 10 月	1 房	S$ 2.77	506-506	S$ 1,400
2020 年 7 月	1 房	S$ 2.96	506-506	S$ 1,500
2019 年 10 月	1 房	S$ 2.77	506-506	S$ 1,400
2019 年 6 月	1 房	S$ 2.17	506-506	S$ 1,100
2018 年 12 月	1 房	S$ 2.17	506-506	S$ 1,100
2018 年 7 月	2 房	S$ 2.15	721-721	S$ 1,550
2017 年 12 月	1 房	S$ 2.37	506-506	S$ 1,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 447B Jalan Kayu 所在位置

447B Jalan Kayu 位于 447B Jalan Kayu 第 28 区。 447B Jalan Kayu 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.54

BLK 447B Jalan Kayu 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 @ 康林	3 分钟 (196 米)
康林小学	4 分钟 (226 米)
丰伟小学	4 分钟 (275 米)

地铁站	距离
芬维尔	5 分钟 (329 米)
淡甘	598 m
拉雅	744 m

超市	距离
FairPrice - 加冷加由	2 分钟 (87 米)
FairPrice 加冷加由	2 分钟 (96 米)
昇菘超市	4 分钟 (224 米)

公园	距离
屋顶花园	4 分钟 (239 米)
珊瑚谷屋顶花园	521 m
芬维尔公园	597 m

附近的组屋项目

447B Jalan Kayu 附近的组屋

447B Jalan Kayu 附近的公寓

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 790

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

Fernvale Foliage

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 685

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fernvale Glades

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2022 · 1911 户

Fernvale Woods

Sengkang West Road · 28 区

组屋 · 2019 · 1160 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 1,002

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Dew

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 1188 户

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 740

Fern Spring

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 615

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Lodge 内的组屋查看 Jalan Kayu

790446, Jalan Kayu

791446, Jalan Kayu

792446, Jalan Kayu

793446, Jalan Kayu

791447, Jalan Kayu

447B 座

792447, Jalan Kayu

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
447B Jalan Kayu	99 年	2012	SW 5 5分钟 (332米) 芬微轻轨	784.87 psf	784.87 psf	2,600 /mo	2,600 /mo	8.15%
Fernvale Glades	99 年	2022	SW 5 9分钟 (644米) 芬微轻轨	-	-	950 - 1,399 /mo	1,174.5 /mo	-
Fernvale Woods	99 年	2019	SW 5 9分钟 (659米) 芬微轻轨	616.78 - 1,051.34 psf	773.96 psf	750 - 3,500 /mo	1,750 /mo	7.14%
Fernvale Foliage	99 年	2015	SW 5 4分钟 (297米) 芬微轻轨	555.56 - 686.87 psf	638.48 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.84%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	695.85 - 736.25 psf	709.25 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	6.98%
Fernvale Crest	99 年	2014	SW 5 5分钟 (375米) 芬微轻轨	644.44 - 806.06 psf	760.36 psf	900 - 2,700 /mo	2,217.6 /mo	5.91%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	670.3 psf	900 - 3,800 /mo	1,866.67 /mo	5.67%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	630 - 807.28 psf	667.07 psf	850 - 3,600 /mo	2,129.17 /mo	6.18%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,011.43 /mo	5.37%