BLK 8 Kim Tian Place

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.3M

从 S$ 921 PSF

43 年组屋

99 年

8 Kim Tian Place, Singapore · 163008

关于 BLK 8 Kim Tian Place

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 8 Kim Tian Place HDB Block are priced from S$ 1.3M to S$ 1.3M. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 8 Kim Tian Place is also close to schools like Zhangde Primary School, Zhangde Primary School and Ascent Education. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Lim Frozen Food and FairPrice Supermarket Kim Tian Rd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Health First Family Clinic. Kim Tian road is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Tiong Bahru Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Farm Gaya Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 8 Kim Tian Place HDB Block.

項目名稱	8 Kim Tian Place
地址	8 Kim Tian Place · 163008 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	3
房产类型	组屋

8 Kim Tian Place 的建筑物

7 Kim Tian Place160007
8 Kim Tian Place163008
124 Kim Tian Place160124

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户型图

8 Kim Tian Place 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,431 平方英尺至 1,442 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

8 Kim Tian Place 户型图

All

8 Kim Tian Place 组屋平面图 3 卧 5A - 1,442 平方英尺 / 134 平方米

价格与付款信息

8 Kim Tian Place 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 780	1,410	S$ 1.100M
2024 年 12 月	08	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 787	1,410	S$ 1.110M
2024 年 11 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 837	1,410	S$ 1.180M
2023 年 9 月	08	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 732	1,410	S$ 1.032M
2022 年 8 月	08	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 745	1,410	S$ 1.050M
2022 年 3 月	08	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 730	1,410	S$ 1.030M
2021 年 7 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 628	1,410	S$ 885,000
2021 年 2 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 614	1,410	S$ 866,000
2020 年 2 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 594	1,410	S$ 838,000
2020 年 2 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 589	1,410	S$ 830,000
2019 年 3 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 543	1,410	S$ 765,000
2019 年 1 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	1,410	S$ 700,000
2018 年 8 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 546	1,410	S$ 770,000
2018 年 7 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 585	1,410	S$ 825,000
2017 年 9 月	08	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 642	1,410	S$ 905,000
2016 年 12 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 635	1,410	S$ 895,000
2014 年 1 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 616	1,410	S$ 868,000
2013 年 7 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 597	1,410	S$ 842,000
2013 年 7 月	08	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 635	1,410	S$ 895,000
2012 年 12 月	08	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 574	1,410	S$ 810,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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五
下一个

8 Kim Tian Place 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.40	1,410-1,410	S$ 4,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.33	1,410-1,410	S$ 4,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.30	1,410-1,410	S$ 4,650
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.55	1,410-1,410	S$ 5,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.19	1,410-1,410	S$ 4,500
2023 年 8 月	-	S$ 3.33	1,410-1,410	S$ 4,700
2023 年 3 月	-	S$ 3.48	1,410-1,410	S$ 4,900
2023 年 2 月	-	S$ 2.59	1,410-1,410	S$ 3,650
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,410-1,410	S$ 3,450
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.48	1,410-1,410	S$ 3,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.45	1,410-1,410	S$ 3,450
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.48	1,410-1,410	S$ 3,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.27	1,410-1,410	S$ 3,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.59	1,410-1,410	S$ 3,650
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.20	1,410-1,410	S$ 3,100
2019 年 10 月	3 房	S$ 2.34	1,410-1,410	S$ 3,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.42	1,410-1,410	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,410-1,410	S$ 2,650
2019 年 3 月	3 房	S$ 2.27	1,410-1,410	S$ 3,200
2018 年 11 月	3 房	S$ 2.20	1,410-1,410	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 8 Kim Tian Place 所在位置

8 Kim Tian Place 位于 8 Kim Tian Place 第 03 区。 8 Kim Tian Place 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

BLK 8 Kim Tian Place 周边配套

学校	距离
漳德小学	2 分钟 (144 米)
Ascent 教育	4 分钟 (223 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	4 分钟 (255 米)

地铁站	距离
中峇鲁	5 分钟 (300 米)
合乐	935 m
欧南园	1.3 km

超市	距离
吉安快购 - 明比纳路	3 分钟 (163 米)
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	3 分钟 (186 米)
Forture Supermarket	4 分钟 (229 米)

公园	距离
加雅社区农园	2 分钟 (117 米)
金田西赠予花园	4 分钟 (227 米)
中峇鲁社区花园	7 分钟 (457 米)

附近的组屋项目

8 Kim Tian Place 附近的组屋

8 Kim Tian Place 附近的公寓

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Membina 118

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 912 ~ S$ 1,020

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Jalan Membina

Jalan Membina · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

Kim Tian Vista

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Tiong Bahru Orchid

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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124 座

160124, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

7 座

160007, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

8 座

163008, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8 Kim Tian Place	99 年	1983	EW 17 4分钟 (303米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,589.13 /mo	5.18%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,110.74 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,927.27 /mo	5.02%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,320.95 psf	1,088.56 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,866.67 /mo	5.21%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,114.75 psf	980.03 psf	900 - 4,800 /mo	2,164.29 /mo	4.94%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	963.68 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 953.15 psf	894.9 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.81%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	631.47 - 1,000 psf	842.22 psf	900 - 4,700 /mo	3,055 /mo	6.6%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	780.19 - 1,017.7 psf	898.95 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.57%
Jalan Membina	99 年	-	EW 17 2分钟 (85米) 中峇鲁地铁站	1,165.54 psf	1,165.54 psf	1,000 - 4,800 /mo	1,920 /mo	4.79%