BLK 115 Ho Ching Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 830K ~ S$ 918K

S$ 551 ~ S$ 604 PSF

99 年

115 Ho Ching Road, Singapore · 610115

房产重要详情

項目名稱	115 Ho Ching Road
地址	115 Ho Ching Road · 610115 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	8
房产类型	组屋

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价格与付款信息

115 Ho Ching Road 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	115	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 586	1,518	S$ 888,888
2025 年 2 月	115	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 531	1,507	S$ 800,000
2024 年 10 月	115	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 564	1,507	S$ 850,000
2023 年 8 月	115	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 468	1,518	S$ 710,000
2023 年 5 月	115	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 464	1,507	S$ 699,988
2022 年 11 月	115	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 435	1,518	S$ 660,000
2022 年 10 月	115	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 457	1,507	S$ 688,888
2019 年 12 月	115	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 344	1,518	S$ 522,000
2019 年 10 月	115	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 368	1,507	S$ 555,000
2019 年 9 月	115	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 338	1,507	S$ 510,000
2019 年 6 月	115	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 380	1,507	S$ 572,000
2018 年 9 月	115	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 370	1,507	S$ 557,500
2018 年 5 月	115	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 382	1,507	S$ 575,000
2018 年 4 月	115	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 388	1,507	S$ 585,000
2017 年 12 月	115	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 352	1,507	S$ 530,000
2017 年 6 月	115	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 355	1,507	S$ 535,000
2017 年 6 月	115	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 369	1,518	S$ 560,000
2015 年 11 月	115	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 356	1,507	S$ 537,000
2015 年 1 月	115	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 326	1,518	S$ 495,000
2013 年 1 月	115	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 358	1,507	S$ 540,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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115 Ho Ching Road 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.06	1,507-1,507	S$ 3,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,507-1,507	S$ 4,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,507-1,507	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.06	1,507-1,507	S$ 3,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.52	1,507-1,507	S$ 3,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.79	1,507-1,507	S$ 2,700
2024 年 5 月	3 房	S$ 1.99	1,507-1,507	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.85	1,507-1,507	S$ 4,300
2023 年 9 月	2 房	S$ 2.12	1,507-1,507	S$ 3,200
2023 年 6 月	2 房	S$ 1.99	1,507-1,507	S$ 3,000
2022 年 7 月	2 房	S$ 1.59	1,507-1,507	S$ 2,400
2022 年 7 月	2 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.44	1,507-1,507	S$ 3,680
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.39	1,507-1,507	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.59	1,507-1,507	S$ 2,400
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.86	1,507-1,507	S$ 2,800
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.59	1,507-1,507	S$ 2,400
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 115 Ho Ching Road 所在位置

115 Ho Ching Road 位于 115 Ho Ching Road 第 22 区。 115 Ho Ching Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

91 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.58

BLK 115 Ho Ching Road 周边配套

学校	距离
裕廊中学	6 分钟 (367 米)
Yuvabharathi International School	508 m
小翅膀幼儿园（第352座）	732 m

地铁站	距离
湖畔	1.3 km
裕华园	1.3 km
裕廊湖区	1.8 km

超市	距离
阿维纳兹超市	4 分钟 (243 米)
FairPrice - 永光	4 分钟 (270 米)
惠康超市 - 裕廊花园	7 分钟 (481 米)

公园	距离
篮球场	3 分钟 (163 米)
裕廊湖花园遛狗场	3 分钟 (201 米)
裕廊湖花园草原区	4 分钟 (221 米)

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每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 735

Yung Kuang Road

Yung Kuang Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

Corporation Spring

Corporation Drive · 22 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Corporation Tiara

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组屋 · 2015 · 465 户

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

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Tah Ching Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

Yung Kuang Court

Yung Kuang Road · 22 区

组屋 · 2018 · 528 户

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Yung Ping Road

Yung Ping Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

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Yung An Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 635

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
115 Ho Ching Road	99 年	1997	EW 26 16分钟 (1254米) 湖畔地铁站	551.13 - 604.74 psf	569 psf	1,900 - 4,500 /mo	2,665.6 /mo	-
Yung Kuang Court	99 年	2018	JS 9 19分钟 (1481米) 事业地铁站	546.88 - 679.32 psf	616.25 psf	800 - 4,000 /mo	2,200 /mo	6.47%
Corporation Tiara	99 年	2015	EW 26 17分钟 (1299米) 湖畔地铁站	592.11 - 667.33 psf	616.65 psf	550 /mo	550 /mo	5.91%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	496.79 - 557.28 psf	536.68 psf	650 - 4,000 /mo	2,200 /mo	6.86%
Tao Ching Road	99 年	-	EW 26 17分钟 (1294米) 湖畔地铁站	31 - 468 psf	211.8 psf	750 /mo	750 /mo	8.17%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	450.76 - 538.14 psf	485.76 psf	550 - 2,000 /mo	1,030 /mo	8.77%
Tah Ching Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (820米) 湖畔地铁站	477.85 - 2,175.52 psf	740.51 psf	650 - 4,800 /mo	2,450 /mo	6.55%
Yung An Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (879米) 湖畔地铁站	460.86 - 524.17 psf	503.07 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,260 /mo	6.49%