BLK 149 Silat Avenue

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 648K

从 S$ 627 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

7.90% 租金收益率

44 年组屋

99 年

149 Silat Avenue, Singapore · 160149

关于 BLK 149 Silat Avenue

This HDB Block's MOP year is 1987. The units for sale in 149 Silat Avenue HDB Block are priced from S$ 648K to S$ 648K. It is within walking distance to MRT stations such as Cantonment MRT and Keppel MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 149 Silat Avenue is also close to schools like Singapore Sikh Education Foundation, Isla house and Saint Clare School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Kim Tian and Forture Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mao Medical Centre & Surgery. Kim Tian road is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Commercial Credit Corpn Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Access to Rail Corridor, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 149 Silat Avenue HDB Block.

項目名稱	149 Silat Avenue
地址	149 Silat Avenue · 160149 地图查看
最近地铁站	广东民地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	03 区
社区	红山
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

149 Silat Avenue 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

149 Silat Avenue 户型图

All

149 Silat Avenue 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

149 Silat Avenue 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	149	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 662	1,001	S$ 663,000
2025 年 7 月	149	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 596	721	S$ 430,000
2024 年 10 月	149	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 538	721	S$ 388,000
2023 年 12 月	149	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 487	883	S$ 430,000
2023 年 1 月	149	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 541	721	S$ 390,000
2022 年 10 月	149	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 527	721	S$ 380,000
2021 年 1 月	149	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 439	883	S$ 388,000
2020 年 12 月	149	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 455	721	S$ 328,000
2020 年 10 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 479	1,033	S$ 495,000
2020 年 7 月	149	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	1,001	S$ 480,000
2019 年 10 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 504	1,001	S$ 505,000
2019 年 6 月	149	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2019 年 3 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,442	S$ 630,000
2018 年 10 月	149	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 444	721	S$ 320,000
2018 年 8 月	149	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 508	721	S$ 366,000
2017 年 12 月	149	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 505	721	S$ 363,888
2017 年 7 月	149	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 527	721	S$ 380,000
2016 年 10 月	149	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 473	883	S$ 418,000
2013 年 4 月	149	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 515	721	S$ 371,000
2010 年 12 月	149	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 456	721	S$ 328,800

Source: URA, Realis and 99.co

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149 Silat Avenue 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.95	1,001-1,001	S$ 3,950
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.99	721-721	S$ 3,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.65	721-721	S$ 3,350
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.36	721-721	S$ 3,145
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.95	1,001-1,001	S$ 3,950
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.65	721-721	S$ 3,350
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.85	721-721	S$ 3,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.85	721-721	S$ 3,500
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 149 Silat Avenue 所在位置

149 Silat Avenue 位于 149 Silat Avenue 第 03 区。 149 Silat Avenue 最近地铁站为广东民地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.01

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

BLK 149 Silat Avenue 周边配套

学校	距离
Singapore Sikh Education Foundation	2 分钟 (109 米)
Isla House	3 分钟 (149 米)
Saint Clare School	6 分钟 (382 米)

地铁站	距离
广东民	732 m
吉宝	816 m
欧南园	931 m

超市	距离
ITA有限公司	563 m
AZ小卖部	595 m
甘榜鲜鸡	663 m

公园	距离
铁道走廊入口	4 分钟 (253 米)
新加坡中央医院花园与公园	7 分钟 (446 米)
绿色走廊(南端)	7 分钟 (466 米)

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组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

Tiong Bahru Orchid

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

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160147, Silat Avenue

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149 座

160149, Silat Avenue

160150, Silat Avenue

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$662.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$629.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
149 Silat Avenue	99 年	1982	CC 31 10分钟 (732米) 广东民地铁站	627.3 psf	627.3 psf	1,500 - 3,500 /mo	3,000 /mo	7.79%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,118.99 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,872.73 /mo	5.02%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 953.15 psf	895.07 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.78%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	631.47 - 1,000 psf	842.22 psf	900 - 4,700 /mo	2,895.45 /mo	6.6%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,333.33 /mo	9.48%
Kampong Bahru Hill	-	-	CC 30 9分钟 (689米) 吉宝地铁站	64 - 310 psf	191.36 psf	-	-	-