BLK 747A Bedok Reservoir Crescent

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位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 675K

从 S$ 937 PSF

交房 2014 · 99 年

747A Bedok Reservoir Crescent, Singapore · 471747

房产重要详情

項目名稱	747A Bedok Reservoir Crescent
地址	747A Bedok Reservoir Crescent · 471747 地图查看
最近地铁站	勿洛北地铁站 · 5 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	16 区
社区	勿洛
栋	9
房产类型	组屋
土地	179,416.5 平方英尺
总楼面	46,671.0 平方米, 502,366.2 平方英尺
开发商	HDB

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价格与付款信息

747A Bedok Reservoir Crescent 成交历史

30 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	747A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 965	1,130	S$ 1.090M
2025 年 9 月	747A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 922	721	S$ 665,000
2025 年 9 月	747A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 929	936	S$ 870,000
2025 年 4 月	747A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 902	721	S$ 650,000
2025 年 3 月	747A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 908	936	S$ 850,000
2024 年 11 月	747A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,044	1,130	S$ 1.180M
2024 年 8 月	747A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 867	1,130	S$ 980,000
2023 年 5 月	747A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 876	1,173	S$ 1.028M
2023 年 3 月	747A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 708	1,173	S$ 830,000
2023 年 3 月	747A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 871	936	S$ 815,000
2023 年 1 月	747A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 810	936	S$ 758,000
2022 年 10 月	747A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 833	936	S$ 780,000
2022 年 10 月	747A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 752	1,130	S$ 850,000
2022 年 8 月	747A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 664	1,130	S$ 750,000
2022 年 7 月	747A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 777	1,173	S$ 912,000
2021 年 11 月	747A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 642	1,130	S$ 725,000
2021 年 11 月	747A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 779	1,130	S$ 880,000
2021 年 10 月	747A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 721	721	S$ 520,000
2021 年 8 月	747A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 687	936	S$ 643,000
2021 年 7 月	747A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 680	721	S$ 490,000

Source: URA, Realis and 99.co

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747A Bedok Reservoir Crescent 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.74	936-936	S$ 3,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.14	1,130-1,130	S$ 3,550
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.27	936-936	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 747A Bedok Reservoir Crescent 所在位置

747A Bedok Reservoir Crescent 位于 747A Bedok Reservoir Crescent 第 16 区。 747A Bedok Reservoir Crescent 最近地铁站为勿洛北地铁站。

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37 分钟

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学校	距离
达迈小学	2 分钟 (107 米)
勿洛西小学	3 分钟 (179 米)
Little Footprints 幼儿园（勿洛蓄水池）	3 分钟 (208 米)

地铁站	距离
勿洛北	6 分钟 (389 米)
勿洛蓄水池	1.2 km
加基武吉	1.4 km

超市	距离
FairPrice – 勿洛蓄水池	2 分钟 (100 米)
昇菘超市	4 分钟 (273 米)
昇菘 - 勿洛蓄水池市场	5 分钟 (298 米)

公园	距离
勿洛蓄水池公园	5 分钟 (318 米)
勿洛镇公园	7 分钟 (498 米)
游乐走廊 - 534座	9 分钟 (632 米)

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每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 624

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 659

Bedok Reservoir Road

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 701

Eunos Heights

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 692

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Bedok North Street 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 702

Bedok North Green

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 671

Eunos Grove

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 653

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Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 680

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 587

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$964.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$938.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
747A Bedok Reservoir Crescent	99 年	2014	DT 29 5分钟 (392米) 勿洛北地铁站	937.5 psf	937.5 psf	2,500 - 4,200 /mo	3,521.43 /mo	4.75%
Reservoir Village	99 年	1986	DT 29 8分钟 (561米) 勿洛北地铁站	598.64 - 614.39 psf	606.52 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	7.2%
Bedok Reservoir Garden	99 年	1981	DT 29 9分钟 (687米) 勿洛北地铁站	476.19 - 817.99 psf	584.3 psf	900 - 4,200 /mo	1,372.73 /mo	6.88%
Eunos Heights	99 年	1981	DT 29 3分钟 (188米) 勿洛北地铁站	548.42 - 685.98 psf	587.89 psf	990 - 4,000 /mo	2,247.5 /mo	7.16%
Eunos Grove	99 年	1981	DT 29 5分钟 (351米) 勿洛北地铁站	483.87 - 656.63 psf	576.82 psf	750 - 3,100 /mo	2,137.33 /mo	7.63%
Reservoir Rise	99 年	1980	DT 29 3分钟 (196米) 勿洛北地铁站	504.04 - 683.06 psf	587.87 psf	550 - 3,600 /mo	1,231.67 /mo	6.93%
Bedok North Green	99 年	1980	DT 29 10分钟 (779米) 勿洛北地铁站	519.48 - 598.36 psf	555.81 psf	850 - 4,000 /mo	1,497.14 /mo	7.15%
Bedok Reservoir Road	99 年	-	DT 29 3分钟 (212米) 勿洛北地铁站	402.73 - 729.65 psf	608.31 psf	899 /mo	899 /mo	4.93%
Bedok North Street 3	99 年	-	DT 30 9分钟 (713米) 勿洛蓄水池地铁站	488.76 - 636.11 psf	575.49 psf	650 - 3,600 /mo	2,505.29 /mo	7.65%