BLK 340B Sembawang Close

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 595K

从 S$ 581 PSF

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

340B Sembawang Close, Singapore · 752340

关于 BLK 340B Sembawang Close

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 340B Sembawang Close HDB Block are priced from S$ 595K to S$ 595K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 340B Sembawang Close is also close to schools like My First Skool at Blk 331 Sembawang Close, Sembawang Secondary School and Sembawang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Sembawang Way Blk 355 and FairPrice - Sun Plaza for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Medical Clinic. 三巴旺邮电局 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Sun Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 340B Sembawang Close HDB Block.

項目名稱	340B Sembawang Close
地址	340B Sembawang Close · 752340 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 4 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

340B Sembawang Close 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	340B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,023	S$ 568,000
2025 年 1 月	340B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 547	1,023	S$ 560,000
2024 年 6 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 550	1,184	S$ 650,888
2024 年 4 月	340B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 494	1,195	S$ 590,000
2023 年 11 月	340B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 456	1,195	S$ 545,000
2021 年 9 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 459	1,195	S$ 548,000
2020 年 9 月	340B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 340	1,195	S$ 406,888
2020 年 9 月	340B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 378	1,184	S$ 447,000
2020 年 3 月	340B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 370	1,184	S$ 438,000
2019 年 12 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 385	1,012	S$ 390,000
2019 年 6 月	340B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 328	1,023	S$ 336,000
2019 年 6 月	340B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 364	1,012	S$ 368,000
2019 年 1 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 356	1,195	S$ 425,000
2018 年 11 月	340B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 342	1,023	S$ 350,000
2018 年 9 月	340B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 325	1,195	S$ 388,000
2018 年 9 月	340B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 340	1,023	S$ 348,000
2018 年 6 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 354	1,195	S$ 423,000
2018 年 2 月	340B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 377	1,195	S$ 450,000
2018 年 1 月	340B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 336	1,012	S$ 340,000
2016 年 11 月	340B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 376	1,023	S$ 385,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
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340B Sembawang Close 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,195-1,195	S$ 2,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2023 年 9 月	-	S$ 2.43	1,195-1,195	S$ 2,900
2023 年 8 月	-	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2023 年 6 月	-	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2023 年 3 月	-	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2023 年 3 月	-	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2022 年 10 月	-	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2022 年 9 月	-	S$ 2.43	1,195-1,195	S$ 2,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.64	1,023-1,023	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.25	1,023-1,023	S$ 2,300
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 340B Sembawang Close 所在位置

340B Sembawang Close 位于 340B Sembawang Close 第 27 区。 340B Sembawang Close 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.70

BLK 340B Sembawang Close 周边配套

学校	距离
我的第一所学校三巴旺第331座	3 分钟 (171 米)
三巴旺中学	4 分钟 (245 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	5 分钟 (312 米)

地铁站	距离
三巴旺	5 分钟 (289 米)
坎贝拉	1.3 km
海军部	2.1 km

超市	距离
FairPrice - 阳光广场	3 分钟 (170 米)
FairPrice – 阳光广场	3 分钟 (172 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	4 分钟 (266 米)

公园	距离
坎伯拉公园	6 分钟 (426 米)
蝴蝶园	612 m
勒贡迪公园	816 m

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 567

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组屋

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

Sun Bliss

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 619

Sun Breeze

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 700 户

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 924

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

Sun Natura

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 924

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$555.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$555.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
340B Sembawang Close	99 年	1999	NS 11 4分钟 (291米) 三巴旺地铁站	581.62 psf	581.62 psf	850 /mo	850 /mo	6.15%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	599.4 - 894.59 psf	695.75 psf	1,299 - 2,500 /mo	1,899.5 /mo	6.77%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,322.73 /mo	6.03%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 6,037.04 psf	767.56 psf	400 - 3,800 /mo	1,245.31 /mo	6.27%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	517.9 - 522.27 psf	520.09 psf	1,400 - 3,800 /mo	2,380 /mo	6.23%
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	439.19 - 631.97 psf	536.53 psf	450 - 3,880 /mo	1,521.52 /mo	6.09%