BLK 577 Hougang Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1M

从 S$ 663 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

3.71% 租金收益率

99 年

577 Hougang Avenue 4, Singapore · 530577

房产重要详情

項目名稱	577 Hougang Avenue 4
地址	577 Hougang Avenue 4 · 530577 地图查看
最近地铁站	万国地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	32
房产类型	组屋

577 Hougang Avenue 4 的建筑物

546 Hougang Street 51530546
547 Hougang Street 51530547
548 Hougang Street 51530548
549 Hougang Street 51530549

550 Hougang Street 51530550
551 Hougang Street 51530551
552 Hougang Street 51530552
553 Hougang Street 51530553
554 Hougang Street 51530554
555 Hougang Street 51530555
555A Hougang Street 51531555
556 Hougang Street 51530556
557 Hougang Street 51530557
558 Hougang Street 51530558
559 Hougang Street 51530559
560 Hougang Street 51530560
561 Hougang Street 51530561
562 Hougang Street 51530562
563 Hougang Street 51530563
564 Hougang Street 51530564
565 Hougang Street 51530565
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569 Hougang Street 51530569
570 Hougang Street 51530570
570A Hougang Street 51531570
571 Hougang Street 51530571
572 Hougang Street 51530572
573 Hougang Street 51530573
574 Hougang Street 51530574
575 Hougang Street 51530575

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价格与付款信息

577 Hougang Avenue 4 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 587	1,507	S$ 885,000
2025 年 6 月	577	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 650	1,507	S$ 980,000
2025 年 1 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 536	1,539	S$ 825,000
2024 年 11 月	577	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 591	1,507	S$ 890,000
2024 年 4 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 548	1,528	S$ 838,000
2023 年 8 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 580	1,496	S$ 868,000
2023 年 7 月	577	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 535	1,496	S$ 800,000
2022 年 8 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	1,518	S$ 740,000
2021 年 12 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,507	S$ 650,000
2021 年 8 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,507	S$ 680,000
2021 年 6 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,507	S$ 640,000
2019 年 7 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 384	1,496	S$ 575,000
2018 年 12 月	577	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 406	1,507	S$ 612,000
2018 年 8 月	577	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 438	1,496	S$ 655,000
2017 年 3 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 371	1,496	S$ 555,000
2016 年 9 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 370	1,528	S$ 565,000
2016 年 8 月	577	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,496	S$ 623,000
2015 年 12 月	577	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,496	S$ 600,000
2015 年 7 月	577	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 428	1,507	S$ 645,000
2015 年 3 月	577	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 385	1,507	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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577 Hougang Avenue 4 成交历史

18 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.63	1,507-1,507	S$ 2,450
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.19	1,507-1,507	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.63	1,507-1,507	S$ 2,450
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.19	1,507-1,507	S$ 3,300
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.79	1,507-1,507	S$ 4,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.43	1,507-1,507	S$ 2,150
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.33	1,507-1,507	S$ 2,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.43	1,507-1,507	S$ 2,150
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.34	1,496-1,496	S$ 2,000
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.59	1,507-1,507	S$ 2,400
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.73	1,507-1,507	S$ 2,600
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.40	1,496-1,496	S$ 2,100
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300
2015 年 7 月	3 房	S$ 1.73	1,507-1,507	S$ 2,600
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,507-1,507	S$ 2,800
2013 年 6 月	3 房	S$ 1.86	1,507-1,507	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 577 Hougang Avenue 4 所在位置

577 Hougang Avenue 4 位于 577 Hougang Avenue 4 第 19 区。 577 Hougang Avenue 4 最近地铁站为万国地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

BLK 577 Hougang Avenue 4 周边配套

学校	距离
杨厝港小学	2 分钟 (90 米)
后港中学	5 分钟 (298 米)
后港小学	6 分钟 (429 米)

地铁站	距离
万国	955 m
仁宗	1.1 km
后港	1.2 km

超市	距离
吉安超市	4 分钟 (258 米)
吉安超市 - 后港绿购物中心	5 分钟 (318 米)
尼拉斯迷你超市	6 分钟 (361 米)

公园	距离
有盖社区空间	5 分钟 (349 米)
后港61街邻里公园	6 分钟 (430 米)
自然城花园	7 分钟 (482 米)

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Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 653

Hougang Street 91

Hougang Street 91 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 632

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 802

Hougang Street 61

Hougang Street 61 · 19 区

组屋

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 650

Hougang Street 52

Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 682

Buangkok Link

Buangkok Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 665

Buangkok Crescent

Buangkok Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 639

Hougang Avenue 8

Hougang Avenue 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 668

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546 座

530546, Hougang Avenue 4

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530549, Hougang Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
577 Hougang Avenue 4	99 年	1996	NE 15 12分钟 (955米) 万国地铁站	663.57 psf	663.57 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	3.71%
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	757.58 - 797.66 psf	777.62 psf	700 - 4,000 /mo	2,060 /mo	5.9%
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 630.53 psf	568 psf	800 - 3,400 /mo	1,345 /mo	6.76%
Hougang Street 91	99 年	-	CR 9 14分钟 (1043米) 实龙岗北地铁站	520.83 - 681.11 psf	595.98 psf	480 - 3,800 /mo	1,360.94 /mo	5.6%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	496.39 - 664.43 psf	586.33 psf	400 - 3,500 /mo	1,171.75 /mo	6.8%
Hougang Street 52	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (697米) 后港地铁站	534.39 - 758.53 psf	608.17 psf	550 - 900 /mo	800 /mo	5.7%
Buangkok Link	99 年	-	SW 7 12分钟 (957米) 同港轻轨	494.09 - 609.84 psf	550.25 psf	800 - 3,400 /mo	2,400 /mo	5.88%
Buangkok Crescent	99 年	-	CR 9 15分钟 (1183米) 实龙岗北地铁站	548.99 - 681.82 psf	611.35 psf	450 - 3,600 /mo	1,520 /mo	6.08%