BLK 58 Dakota Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 620K ~ S$ 960K

S$ 777 ~ S$ 874 PSF

42 年组屋

99 年

58 Dakota Crescent, Singapore · 390058

关于 BLK 58 Dakota Crescent

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 58 Dakota Crescent HDB Block are priced from S$ 620K to S$ 620K. It is within walking distance to MRT stations such as Dakota MRT and Dakota MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 58 Dakota Crescent is also close to schools like EtonHouse International School Broadrick, Eton House International School (Broadrick) and Broadrick Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Geylang Lorong 38 and Dotoka 91B for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Winlink E-Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ng Geok Wah. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Dakota Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 58 Dakota Crescent HDB Block.

項目名稱	58 Dakota Crescent
地址	58 Dakota Crescent · 390058 地图查看
最近地铁站	达科达地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	8
房产类型	组屋

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户型图

58 Dakota Crescent 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

58 Dakota Crescent 户型图

All

58 Dakota Crescent 组屋平面图 2 卧 3A - 807 平方英尺 / 75 平方米

价格与付款信息

58 Dakota Crescent 成交历史

138 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	58	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 802	797	S$ 638,888
2025 年 7 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 776	1,098	S$ 852,000
2025 年 6 月	58	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 772	1,098	S$ 848,000
2025 年 5 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 715	1,119	S$ 800,000
2025 年 3 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 790	797	S$ 630,000
2024 年 12 月	58	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 767	1,119	S$ 858,000
2024 年 9 月	58	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 715	797	S$ 570,000
2024 年 7 月	58	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 715	797	S$ 570,000
2024 年 5 月	58	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 678	797	S$ 540,000
2024 年 4 月	58	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 715	797	S$ 570,000
2023 年 6 月	58	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 704	1,119	S$ 788,000
2023 年 5 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 638	1,098	S$ 700,000
2022 年 12 月	58	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 640	797	S$ 510,000
2022 年 11 月	58	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 692	1,098	S$ 760,000
2022 年 10 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 637	1,098	S$ 699,000
2022 年 4 月	58	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 577	797	S$ 460,000
2022 年 1 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 565	1,098	S$ 620,000
2021 年 12 月	58	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 583	1,098	S$ 640,000
2021 年 12 月	58	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 679	1,098	S$ 745,000
2020 年 12 月	58	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 571	797	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

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58 Dakota Crescent 成交历史

122 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.70	797-797	S$ 2,950
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.14	797-797	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.08	797-797	S$ 3,250
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.26	797-797	S$ 2,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.91	1,098-1,098	S$ 3,200
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.14	797-797	S$ 3,300
2025 年 1 月	2 房	S$ 2.26	797-797	S$ 1,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.14	797-797	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.91	1,098-1,098	S$ 3,200
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2024 年 5 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2024 年 2 月	2 房	S$ 2.45	797-797	S$ 1,950
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300
2023 年 11 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2023 年 6 月	-	S$ 2.63	797-797	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 58 Dakota Crescent 所在位置

58 Dakota Crescent 位于 58 Dakota Crescent 第 14 区。 58 Dakota Crescent 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.72

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

BLK 58 Dakota Crescent 周边配套

学校	距离
伊顿国际学校布罗德里克校区	3 分钟 (168 米)
伊顿国际学校（布罗德里克）	3 分钟 (169 米)
务立中学	4 分钟 (274 米)

地铁站	距离
达科达	2 分钟 (137 米)
蒙巴登	707 m
加东公园	1.1 km

超市	距离
Dotoka 91B	4 分钟 (273 米)
FairPrice – 惹兰蒂加	509 m
FairPrice - 三街	517 m

公园	距离
达科达绿地	1 分钟 (37 米)
达哥打休闲角	3 分钟 (205 米)
凯西亚连接健身角	5 分钟 (311 米)

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Old Airport Road

Old Airport Road · 14 区

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 630

Jalan Enam

Jalan Enam · 14 区

组屋

Pine Vista

Pine Lane · 14 区

组屋 · 319 户

Pine Green

Jalan Tiga · 14 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 819 ~ S$ 1,038

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Cassia Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 1,094

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每平方英尺 S$ 663 ~ S$ 1,161

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$801.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$782.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
58 Dakota Crescent	99 年	1984	CC 8 2分钟 (138米) 达科达地铁站	777.92 - 874.32 psf	826.12 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.66%
Dakota One	99 年	2025	CC 8 3分钟 (219米) 达科达地铁站	-	-	1,200 - 1,900 /mo	1,433.33 /mo	-
Dakota Breeze	99 年	2022	CC 8 3分钟 (192米) 达科达地铁站	-	-	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Pine Green	99 年	2005	CC 7 5分钟 (321米) 蒙巴登地铁站	842.91 - 2,922.76 psf	1,425.75 psf	980 - 4,200 /mo	1,611.67 /mo	4.72%
Jalan Dua	99 年	-	CC 8 1分钟 (80米) 达科达地铁站	628 psf	628 psf	-	-	-
Dakota Crest	99 年	-	CC 7 4分钟 (296米) 蒙巴登地铁站	252 psf	252 psf	-	-	-
Old Airport Road	99 年	-	CC 8 4分钟 (297米) 达科达地铁站	664.45 psf	664.45 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	9.13%
Cassia Crescent	99 年	-	CC 7 6分钟 (436米) 蒙巴登地铁站	744.54 - 1,094.45 psf	912.52 psf	950 - 3,800 /mo	1,800 /mo	5.05%