BLK 116A Jalan Tenteram

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概述

价格范围(参考)

S$ 699K ~ S$ 918K

S$ 917 ~ S$ 969 PSF

10 年组屋

交房 2017 · 99 年 · 755 个单位

116A Jalan Tenteram, Singapore · 321116

关于 BLK 116A Jalan Tenteram

This HDB Block's MOP year is 2021. The units for sale in 116A Jalan Tenteram HDB Block are priced from S$ 699K to S$ 699K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 116A Jalan Tenteram is also close to schools like Bendemeer Secondary School, Bendemeer Secondary School and M.Y World @ St George's. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Geetham Supermarket and Sheng Siong for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as President Medical Clinic. Summer Times Kidz is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to U & D Motor Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - TIPA Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 116A Jalan Tenteram HDB Block.

項目名稱	116A Jalan Tenteram
地址	116A Jalan Tenteram · 321116 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	2017 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (755 户)
单位数量	755
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	6
层	31
房产类型	组屋
开发商	HDB

116A Jalan Tenteram 的建筑物

116 Jalan Tenteram320116
116A Jalan Tenteram321116
116B Jalan Tenteram322116
117 Jalan Tenteram320117

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户型图

116A Jalan Tenteram 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

116A Jalan Tenteram 户型图

All

116A Jalan Tenteram 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

116A Jalan Tenteram 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	320	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	433	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

116A Jalan Tenteram 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	116A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 881	721	S$ 635,000
2025 年 12 月	116A	Floor 25-27 Unit xx	2 房	S$ 902	721	S$ 650,000
2025 年 9 月	116A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 907	1,001	S$ 908,000
2025 年 9 月	116A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 899	1,001	S$ 900,000
2025 年 8 月	116A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 754	1,001	S$ 755,000
2025 年 5 月	116A	Floor 31-33 Unit xx	2 房	S$ 936	721	S$ 675,000
2025 年 4 月	116A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 763	721	S$ 550,000
2025 年 3 月	116A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 825	721	S$ 595,000
2025 年 2 月	116A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 849	1,001	S$ 850,000
2025 年 2 月	116A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 889	1,001	S$ 890,000
2024 年 12 月	116A	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 843	721	S$ 608,000
2024 年 10 月	116A	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 906	721	S$ 653,000
2024 年 10 月	116A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 872	1,001	S$ 872,888
2024 年 10 月	116A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 884	1,001	S$ 885,000
2024 年 9 月	116A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 799	1,001	S$ 800,000
2024 年 9 月	116A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 904	1,001	S$ 905,000
2024 年 8 月	116A	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 860	721	S$ 620,000
2024 年 8 月	116A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 889	1,001	S$ 890,000
2024 年 6 月	116A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 784	721	S$ 565,000
2024 年 5 月	116A	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 846	721	S$ 610,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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116A Jalan Tenteram 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.72	721-721	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.51	721-721	S$ 3,250
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.85	721-721	S$ 3,500
2023 年 8 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2023 年 3 月	2 房	S$ 5.27	721-721	S$ 3,800
2022 年 3 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2021 年 9 月	2 房	S$ 3.05	721-721	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 116A Jalan Tenteram 所在位置

116A Jalan Tenteram 位于 116A Jalan Tenteram 第 12 区。 116A Jalan Tenteram 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

BLK 116A Jalan Tenteram 周边配套

学校	距离
明地迷亚中学	4 分钟 (273 米)
M.Y World (圣乔治)	6 分钟 (403 米)
黄埔教育中心	6 分钟 (422 米)

地铁站	距离
文庆	789 m
波东巴西	1.0 km
明地迷亚	1.3 km

超市	距离
好超市	2 分钟 (106 米)
吉特姆超市	7 分钟 (468 米)
I-LUSH	508 m

公园	距离
TIPA社区花园	3 分钟 (146 米)
马托马路公园	3 分钟 (157 米)
黄埔公园	7 分钟 (478 米)

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Tenteram Vantage

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Whampoa Vista

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 582 ~ S$ 623

Whampoa Court

Whampoa Drive · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 584

Whampoa Gardens

Whampoa Road · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 983

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

Jalan Ma'mor

Jalan Ma'Mor · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 654 ~ S$ 963

Jalan Bahagia

Jalan Bahagia · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,015 ~ S$ 1,015

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Saint George's Lane · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 743

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116 座

320116, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

116A 座

321116, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

116B 座

322116, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

117 座

320117, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

117A 座

321117, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

117B 座

322117, Jalan Tenteram

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$890.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$868.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
116A Jalan Tenteram	99 年	2016	NE 9 10分钟 (789米) 文庆地铁站	917.08 - 969.49 psf	943.29 psf	950 /mo	950 /mo	5.36%
Whampoa Vista	99 年	1987	NE 9 9分钟 (716米) 文庆地铁站	560.21 - 666.41 psf	648.71 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,736.27 /mo	6.02%
Saint George's East Gardens	99 年	1984	NE 9 6分钟 (465米) 文庆地铁站	618.11 - 1,340.43 psf	762.19 psf	950 - 1,500 /mo	1,137.5 /mo	6.74%
Whampoa Court	99 年	1974	NE 9 9分钟 (647米) 文庆地铁站	518.21 - 598.59 psf	557.78 psf	700 - 3,000 /mo	1,250 /mo	8.93%
Whampoa Gardens	99 年	1972	NE 9 12分钟 (923米) 文庆地铁站	523.26 - 8,823.53 psf	1,330.45 psf	750 - 1,200 /mo	990.91 /mo	7.44%
Jalan Tenteram	99 年	-	NE 9 12分钟 (915米) 文庆地铁站	752.21 - 821.24 psf	775.22 psf	950 - 3,400 /mo	2,237.5 /mo	6.24%
Jalan Ma'mor	99 年	-	NE 9 14分钟 (1048米) 文庆地铁站	1,019.64 psf	1,019.64 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	-
Jalan Bahagia	99 年	-	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,224.49 psf	1,224.49 psf	-	-	-