BLK 408 Sembawang Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 735K

从 S$ 525 PSF

99 年

408 Sembawang Drive, Singapore · 750408

房产重要详情

項目名稱	408 Sembawang Drive
地址	408 Sembawang Drive · 750408 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	32
房产类型	组屋

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311 Canberra Road750311
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价格与付款信息

408 Sembawang Drive 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	408	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 543	1,399	S$ 760,000
2025 年 9 月	408	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 538	1,399	S$ 752,000
2025 年 7 月	408	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 515	1,399	S$ 720,000
2025 年 4 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 533	1,399	S$ 745,000
2025 年 2 月	408	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 536	1,399	S$ 750,000
2025 年 1 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	1,399	S$ 749,688
2025 年 1 月	408	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 563	1,399	S$ 788,000
2024 年 9 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 547	1,399	S$ 765,000
2024 年 5 月	408	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 479	1,399	S$ 670,000
2024 年 5 月	408	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 500	1,399	S$ 700,000
2022 年 9 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,399	S$ 610,000
2020 年 10 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 335	1,399	S$ 468,000
2020 年 7 月	408	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 315	1,399	S$ 440,000
2019 年 10 月	408	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 318	1,399	S$ 445,000
2019 年 9 月	408	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,399	S$ 480,000
2019 年 7 月	408	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 307	1,399	S$ 430,000
2019 年 7 月	408	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 336	1,399	S$ 470,000
2019 年 5 月	408	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 322	1,399	S$ 450,000
2019 年 5 月	408	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 332	1,399	S$ 465,000
2018 年 10 月	408	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 331	1,399	S$ 463,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

408 Sembawang Drive 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.43	1,399-1,399	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,399-1,399	S$ 2,250
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,399-1,399	S$ 2,250
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.36	1,399-1,399	S$ 3,300
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,399-1,399	S$ 2,250
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,399-1,399	S$ 2,250
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.29	1,399-1,399	S$ 1,800
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.29	1,399-1,399	S$ 1,800
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.29	1,399-1,399	S$ 1,800
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.57	1,399-1,399	S$ 2,200
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 408 Sembawang Drive 所在位置

408 Sembawang Drive 位于 408 Sembawang Drive 第 27 区。 408 Sembawang Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.70

BLK 408 Sembawang Drive 周边配套

学校	距离
毅勤小学	1 分钟 (71 米)
Edumore Learning Centre Pte Ltd	3 分钟 (193 米)
My Little Campus - MLC (惠灵顿)	3 分钟 (212 米)

地铁站	距离
三巴旺	551 m
坎贝拉	1.7 km
海军部	2.3 km

超市	距离
吉安快购 – 三巴旺406A	2 分钟 (122 米)
吉安快购	2 分钟 (127 米)
Takuza 商店	3 分钟 (210 米)

公园	距离
蝴蝶园	856 m
蒙特利尔绿园	1.0 km
坎伯拉公园	1.1 km

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每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

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Admiralty Link · 27 区

组屋

Sembawang Green

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 580

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 784

Sembawang Beacon

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 775 户

Wellington View

Wellington Circle · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 650

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Sun Bliss

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Sembawang Riverlodge

Sembawang Drive · 27 区

组屋 · 2015 · 738 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 777

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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300 座

750300, Sembawang Drive

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$543.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$531.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
408 Sembawang Drive	99 年	1999	NS 11 7分钟 (551米) 三巴旺地铁站	525.38 psf	525.38 psf	750 - 1,000 /mo	870 /mo	5.65%
Sembawang Green	99 年	2004	NS 11 11分钟 (831米) 三巴旺地铁站	456.08 - 745.25 psf	550.45 psf	500 - 3,400 /mo	1,186.96 /mo	6.4%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	489.02 - 601.09 psf	560.41 psf	700 - 2,700 /mo	1,010 /mo	6.59%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,322.73 /mo	6.03%
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.05 psf	800 - 3,400 /mo	1,415 /mo	6.25%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	779.07 - 788.37 psf	781.4 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	8.95%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-