BLK 438 Yishun Avenue 11

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 190K ~ S$ 332K

S$ 440 ~ S$ 770 PSF

交房 2000 · 99 年

438 Yishun Avenue 11, Singapore · 760438

房产重要详情

項目名稱	438 Yishun Avenue 11
地址	438 Yishun Avenue 11 · 760438 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	义顺
栋	2
房产类型	组屋
开发商	HDB

438 Yishun Avenue 11 的建筑物

436 Yishun Avenue 11760436
438 Yishun Avenue 11760438

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价格与付款信息

438 Yishun Avenue 11 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	438	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 766	431	S$ 330,000
2026 年 1 月	438	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 770	431	S$ 332,000
2025 年 10 月	438	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 738	431	S$ 318,000
2024 年 5 月	438	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 680	431	S$ 293,000
2023 年 12 月	438	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 696	431	S$ 300,088
2023 年 10 月	438	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 603	431	S$ 260,000
2023 年 8 月	438	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 645	431	S$ 278,000
2023 年 3 月	438	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 708	431	S$ 305,000
2022 年 3 月	438	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 580	431	S$ 250,000
2021 年 12 月	438	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 626	431	S$ 270,000
2021 年 8 月	438	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 541	431	S$ 233,000
2021 年 3 月	438	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 501	431	S$ 216,000
2021 年 3 月	438	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 529	431	S$ 228,000
2020 年 8 月	438	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 459	431	S$ 198,000
2020 年 7 月	438	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 487	431	S$ 210,000
2020 年 4 月	438	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 452	431	S$ 195,000
2019 年 11 月	438	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 452	431	S$ 195,000
2019 年 9 月	438	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 462	431	S$ 199,000
2019 年 9 月	438	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 499	431	S$ 215,000
2019 年 8 月	438	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 441	431	S$ 190,000

Source: URA, Realis and 99.co

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438 Yishun Avenue 11 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.10	431-431	S$ 2,200
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.18	431-431	S$ 1,800
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.22	431-431	S$ 2,250
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.10	431-431	S$ 2,200
2024 年 11 月	1 房	S$ 5.22	431-431	S$ 2,250
2024 年 4 月	1 房	S$ 3.71	431-431	S$ 1,600
2024 年 4 月	1 房	S$ 5.80	431-431	S$ 2,500
2023 年 7 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250
2023 年 4 月	1 房	S$ 5.80	431-431	S$ 2,500
2022 年 4 月	1 房	S$ 3.02	431-431	S$ 1,300
2022 年 1 月	1 房	S$ 3.94	431-431	S$ 1,700
2021 年 12 月	1 房	S$ 3.94	431-431	S$ 1,700
2021 年 7 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250
2020 年 4 月	1 房	S$ 3.02	431-431	S$ 1,300
2020 年 2 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250
2019 年 6 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250
2019 年 5 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250
2018 年 10 月	1 房	S$ 3.02	431-431	S$ 1,300
2018 年 9 月	1 房	-	-	S$ 1,300
2018 年 8 月	1 房	S$ 2.90	431-431	S$ 1,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 438 Yishun Avenue 11 所在位置

438 Yishun Avenue 11 位于 438 Yishun Avenue 11 第 27 区。 438 Yishun Avenue 11 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

BLK 438 Yishun Avenue 11 周边配套

学校	距离
正飞文化教育中心（义顺11道）	2 分钟 (83 米)
思源中学	2 分钟 (141 米)
Skool4kidz Preschool (义顺兰花之泉)	4 分钟 (266 米)

地铁站	距离
义顺	1.5 km
卡迪	1.5 km
坎贝拉	3.0 km

超市	距离
达尔文贸易商	4 分钟 (263 米)
昇菘超市	5 分钟 (313 米)
FairPrice - 义顺环第414座	5 分钟 (319 米)

公园	距离
第417座游乐场	4 分钟 (254 米)
龙脑香植物园	7 分钟 (451 米)
叶码	7 分钟 (467 米)

附近的组屋项目

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Floral Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015 · 600 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 624

Dew Spring @ Yishun

Yishun Street 41 · 27 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 714

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 701

Vista Spring @ Yishun

Yishun Avenue 1 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 679

Orchid Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Yishun Avenue 11

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

Acacia Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2016 · 834 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 703

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 741

Yishun Jasmine

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Yishun Spring 内的组屋查看 Yishun Avenue 11

436 座

760436, Yishun Avenue 11

出售房源

出租房源

438 座

760438, Yishun Avenue 11

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$767.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$757.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
438 Yishun Avenue 11	99 年	2009	NS 13 19分钟 (1490米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,621.74 /mo	7.66%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 680.92 psf	644.89 psf	750 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.02%
Acacia Breeze @ Yishun	99 年	2016	NS 14 17分钟 (1292米) 卡迪地铁站	549.45 - 715.85 psf	628.14 psf	800 - 3,500 /mo	1,562.86 /mo	5.66%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	549.45 - 621.89 psf	584.19 psf	750 - 1,000 /mo	804.44 /mo	6.31%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	547.72 - 687.5 psf	602.99 psf	850 - 1,000 /mo	900 /mo	6.6%
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	565.66 - 721.34 psf	647.21 psf	800 - 2,600 /mo	1,262.5 /mo	7.01%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	548.45 - 754.35 psf	605.15 psf	500 - 3,200 /mo	1,220 /mo	6.54%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	565.66 - 673.4 psf	621.04 psf	400 - 3,500 /mo	1,188.33 /mo	6.62%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-