BLK 472B Fernvale Street

Artist's impression of Fernvale Rivergrove

Block 470A of Fernvale Rivergrove

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Block 471B of Fernvale Rivergrove

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Amenities 1 of Fernvale Rivergrove

Amenities 2 of Fernvale Rivergrove

Amenities 3 of Fernvale Rivergrove

Amenities 4 of Fernvale Rivergrove

Amenities 5 of Fernvale Rivergrove

Amenities 6 of Fernvale Rivergrove

Cluster view 1 of Fernvale Rivergrove

概述

价格范围(参考)

S$ 340K ~ S$ 660K

S$ 439 ~ S$ 751 PSF

11 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 1728 个单位

472B Fernvale Street, Singapore · 792472

关于 BLK 472B Fernvale Street

This HDB Block's MOP year is 2020. It is within walking distance to MRT stations such as Kupang LRT and Kupang LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 472B Fernvale Street is also close to schools like Greenland Childcare @ Fernvale, Fern Green Primary School and MOE Kindergarten @ Fern Green. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Supermarket @ 330 and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Caring Dental Sengkang. Singpost post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Dog Run, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 472B Fernvale Street HDB Block.

項目名稱	472B Fernvale Street
地址	472B Fernvale Street · 792472 地图查看
最近地铁站	古邦轻轨 · 2 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1728 户)
单位数量	1728
卧室	1, 2, 3
区域	28 区
社区	盛港
栋	13
层	26
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

472B Fernvale Street 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

472B Fernvale Street 户型图

All

472B Fernvale Street 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

472B Fernvale Street 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房单间	-	-	36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺	100	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	484	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	892	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	252	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

472B Fernvale Street 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	472B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 751	732	S$ 550,000
2025 年 11 月	472B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 657	1,001	S$ 658,000
2025 年 6 月	472B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 710	732	S$ 520,000
2025 年 5 月	472B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2024 年 7 月	472B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2024 年 3 月	472B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 589	1,001	S$ 590,000
2023 年 11 月	472B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 569	1,001	S$ 570,000
2023 年 11 月	472B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 564	1,001	S$ 565,000
2023 年 8 月	472B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 572	1,001	S$ 572,888
2023 年 5 月	472B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 697	732	S$ 510,000
2022 年 9 月	472B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 568	732	S$ 416,000
2022 年 7 月	472B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 605	732	S$ 443,000
2022 年 6 月	472B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 540	732	S$ 395,000
2022 年 4 月	472B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 470	1,001	S$ 470,000
2022 年 1 月	472B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 478	732	S$ 350,000
2021 年 9 月	472B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 485	1,001	S$ 485,000
2021 年 8 月	472B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 505	732	S$ 370,000
2021 年 8 月	472B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 551	732	S$ 403,000
2021 年 7 月	472B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 560	732	S$ 410,000
2021 年 2 月	472B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 496	732	S$ 363,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

472B Fernvale Street 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.62	732-732	S$ 2,650
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.07	732-732	S$ 2,250
2025 年 1 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.07	732-732	S$ 2,250
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.94	732-732	S$ 2,150
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2021 年 3 月	2 房	S$ 2.94	732-732	S$ 2,150
2020 年 11 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 472B Fernvale Street 所在位置

472B Fernvale Street 位于 472B Fernvale Street 第 28 区。 472B Fernvale Street 最近地铁站为古邦轻轨。

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BLK 472B Fernvale Street 周边配套

学校	距离
Greenland Childcare (丰伟)	1 分钟 (17 米)
丰原小学	2 分钟 (101 米)
教育部幼儿园 (丰原小学)	2 分钟 (122 米)

地铁站	距离
古邦	3 分钟 (159 米)
拉雅	528 m
淡甘	611 m

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (133 米)
FairPrice 快捷店	3 分钟 (201 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	7 分钟 (495 米)

公园	距离
盛港遛狗场	3 分钟 (199 米)
盛港浮岛湿地	7 分钟 (437 米)
河畔小径	7 分钟 (458 米)

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每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 751

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Fernvale Link · 28 区

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每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 742

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每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 740

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Fernvale Rivergrove 内的组屋查看 Fernvale Street

470A 座

791470, Fernvale Street

出售房源

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793470, Fernvale Street

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791471, Fernvale Street

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471C 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
472B Fernvale Street	99 年	2015	SW 3 3分钟 (161米) 古邦轻轨	439 - 751 psf	543.26 psf	1,800 - 3,200 /mo	2,332.35 /mo	5.93%
Fernvale Lea	99 年	2016	SW 4 4分钟 (277米) 丹甘轻轨	598.4 - 789.88 psf	674.68 psf	500 - 1,088 /mo	789.67 /mo	5.63%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	681.86 psf	800 - 3,000 /mo	1,533.33 /mo	6.36%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 715.46 psf	685.63 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Fernvale Palms	99 年	2014	SW 5 4分钟 (303米) 芬微轻轨	599.4 - 679.32 psf	653.88 psf	900 - 3,700 /mo	2,020 /mo	6.32%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	664.53 psf	900 - 3,800 /mo	2,225 /mo	5.67%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	676.05 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%