BLK 24 Tiong Bahru Road

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 245K ~ S$ 820K

S$ 264 ~ S$ 865 PSF

99 年

24 Tiong Bahru Road, Singapore · 164024

房产重要详情

項目名稱	24 Tiong Bahru Road
地址	24 Tiong Bahru Road · 164024 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	12
房产类型	组屋

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1 Tiong Bahru Road162001
3 Tiong Bahru Road162003
5 Tiong Bahru Road162005
7 Tiong Bahru Road161007

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价格与付款信息

24 Tiong Bahru Road 成交历史

17 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 866	947	S$ 820,000
2023 年 3 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 718	947	S$ 680,000
2022 年 7 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 644	947	S$ 610,000
2022 年 6 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 760	947	S$ 720,000
2021 年 10 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 737	807	S$ 595,000
2019 年 12 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 633	947	S$ 599,000
2019 年 7 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 597	947	S$ 565,000
2017 年 10 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 628	947	S$ 595,000
2017 年 4 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 727	947	S$ 688,000
2012 年 7 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 671	947	S$ 635,000
2011 年 10 月	24	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 607	947	S$ 575,000
2008 年 8 月	24	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 508	807	S$ 410,000
2006 年 8 月	24	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 277	947	S$ 262,000
2006 年 6 月	24	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 264	947	S$ 250,000
2005 年 4 月	24	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 304	807	S$ 245,000
1997 年 2 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 283	947	S$ 268,000
1997 年 1 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 301	947	S$ 285,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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24 Tiong Bahru Road 成交历史

10 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2023 年 7 月	-	S$ 2.43	947-947	S$ 2,300
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.11	947-947	S$ 2,000
2020 年 4 月	2 房	S$ 1.90	947-947	S$ 1,800
2019 年 7 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2018 年 8 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2016 年 8 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2016 年 7 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2015 年 2 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2013 年 7 月	2 房	S$ 2.32	947-947	S$ 2,200
2012 年 5 月	2 房	S$ 3.06	947-947	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 24 Tiong Bahru Road 所在位置

24 Tiong Bahru Road 位于 24 Tiong Bahru Road 第 03 区。 24 Tiong Bahru Road 最近地铁站为合乐地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

BLK 24 Tiong Bahru Road 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (230 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	4 分钟 (234 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	7 分钟 (475 米)

地铁站	距离
合乐	6 分钟 (404 米)
中峇鲁	7 分钟 (478 米)
世界城	908 m

超市	距离
LuckSan Trading	3 分钟 (186 米)
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (235 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (240 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	3 分钟 (198 米)
加雅社区农园	651 m
让我们盛装一起旅行	690 m

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 727

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每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

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每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,450

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每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

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组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 814

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,121 ~ S$ 1,603

价格数据来源于99.co的有效房源

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1 座

162001, Tiong Bahru Road

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17 座

163017, Tiong Bahru Road

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18 座

163018, Tiong Bahru Road

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20 座

163020, Tiong Bahru Road

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22 座

165022, Tiong Bahru Road

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24 座

164024, Tiong Bahru Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
24 Tiong Bahru Road	99 年	1949	TE 16 6分钟 (407米) 合乐地铁站	263.99 - 865 psf	559.85 psf	1,800 - 2,900 /mo	2,220 /mo	-
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,396.68 psf	1,200 - 4,900 /mo	2,640 /mo	4.54%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,015.33 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,066.67 /mo	4.47%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	586.21 - 710.34 psf	647.38 psf	850 - 3,300 /mo	1,731.12 /mo	10.31%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,115.24 psf	999.31 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	6.75%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	865.89 - 1,177.2 psf	969.66 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,260.32 psf	2,700 - 5,500 /mo	3,850 /mo	6.8%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,500 - 4,700 /mo	4,600 /mo	6.22%