BLK 203 Yishun Street 21

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 458K ~ S$ 566K

S$ 542 ~ S$ 635 PSF

42 年组屋

99 年

203 Yishun Street 21, Singapore · 760203

关于 BLK 203 Yishun Street 21

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 203 Yishun Street 21 HDB Block are priced from S$ 458K to S$ 458K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 203 Yishun Street 21 is also close to schools like Pap Community Foundation Yishun, Yishun Town Secondary School and Yishun Town Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xpress and NTUC FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Toa Payoh Seu Teck Sean Tong National Kidney Foundation Dialysis Centre. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Pond Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 203 Yishun Street 21 HDB Block.

項目名稱	203 Yishun Street 21
地址	203 Yishun Street 21 · 760203 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	17
房产类型	组屋

203 Yishun Street 21 的建筑物

203 Yishun Street 21760203
204 Yishun Street 21760204
205 Yishun Street 21760205
206 Yishun Street 21760206

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户型图

203 Yishun Street 21 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

203 Yishun Street 21 户型图

All

203 Yishun Street 21 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

203 Yishun Street 21 成交历史

149 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	203	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 603	721	S$ 435,000
2025 年 4 月	203	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 673	721	S$ 485,000
2025 年 2 月	203	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 582	764	S$ 445,000
2025 年 1 月	203	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 610	721	S$ 440,000
2024 年 12 月	203	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 642	721	S$ 462,800
2024 年 12 月	203	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2023 年 1 月	203	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,001	S$ 510,000
2022 年 4 月	203	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 469	721	S$ 338,000
2021 年 3 月	203	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 469	721	S$ 338,000
2020 年 12 月	203	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 416	721	S$ 300,000
2019 年 12 月	203	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 402	721	S$ 290,000
2019 年 8 月	203	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 371	1,044	S$ 387,008
2019 年 7 月	203	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 358	1,033	S$ 370,000
2018 年 12 月	203	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 409	721	S$ 295,000
2018 年 9 月	203	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 409	721	S$ 295,000
2017 年 11 月	203	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 395	721	S$ 285,000
2017 年 9 月	203	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 364	764	S$ 278,000
2017 年 6 月	203	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 360	1,001	S$ 360,000
2016 年 12 月	203	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 423	721	S$ 305,000
2016 年 7 月	203	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 416	721	S$ 300,000

Source: URA, Realis and 99.co

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203 Yishun Street 21 成交历史

92 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.37	721-721	S$ 3,150
2026 年 2 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.95	721-721	S$ 2,850
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2023 年 8 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2022 年 12 月	2 房	S$ 2.08	721-721	S$ 1,500
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.32	990-990	S$ 2,300
2021 年 11 月	2 房	S$ 1.66	721-721	S$ 1,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 203 Yishun Street 21 所在位置

203 Yishun Street 21 位于 203 Yishun Street 21 第 27 区。 203 Yishun Street 21 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.58

BLK 203 Yishun Street 21 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会义顺	4 分钟 (219 米)
毅道中学	4 分钟 (246 米)
西山小学	5 分钟 (326 米)

地铁站	距离
义顺	3 分钟 (204 米)
卡迪	1.5 km
坎贝拉	1.6 km

超市	距离
Cold Storage - 北点	2 分钟 (140 米)
唐吉诃德 - 北点城	3 分钟 (150 米)
裕华国货 - 义顺	3 分钟 (215 米)

公园	距离
义顺池塘公园	7 分钟 (481 米)
义顺东农场	511 m
义顺文化遗产园	519 m

附近的组屋项目

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Yishun Palm Spring

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 644

Chong Pang Vista

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 638

Yishun Ring Road

Yishun Ring Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 636

Yishun Gardens

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 666

Yishun Avenue 9

Yishun Avenue 9 · 27 区

组屋

Nee Soon Central Spring

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 713

Yishun Central 1

Yishun Central 1 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

Nee Soon Central Green

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 602

Yishun Rivergreen

Yishun Central · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 588

Yishun Street 11

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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203 座

760203, Yishun Street 21

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204 座

760204, Yishun Street 21

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205 座

760205, Yishun Street 21

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206 座

760206, Yishun Street 21

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213 座

760213, Yishun Street 21

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214 座

760214, Yishun Street 21

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
203 Yishun Street 21	99 年	1984	NS 13 3分钟 (206米) 义顺地铁站	542.11 - 635.23 psf	580.92 psf	900 - 1,300 /mo	1,100 /mo	6.31%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	470.41 - 649.1 psf	593.81 psf	800 - 3,200 /mo	1,291.67 /mo	7.06%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	527.47 - 610.26 psf	557.05 psf	600 - 3,600 /mo	1,742.86 /mo	7.11%
Nee Soon Central Spring	99 年	1985	NS 13 3分钟 (222米) 义顺地铁站	543.6 - 690.71 psf	611.7 psf	770 - 3,000 /mo	1,830.69 /mo	6.97%
Nee Soon Central Green	99 年	1984	NS 13 3分钟 (215米) 义顺地铁站	559.18 - 696.97 psf	615.35 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	7.17%
Chong Pang Vista	99 年	-	NS 13 4分钟 (287米) 义顺地铁站	428.88 - 665.74 psf	529.28 psf	450 - 3,500 /mo	1,590.91 /mo	6.83%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (359米) 义顺地铁站	422.43 - 624.13 psf	521.89 psf	700 - 4,300 /mo	1,873.04 /mo	7.86%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	700 - 3,880 /mo	1,133 /mo	5.54%
Yishun Rivergreen	99 年	-	NS 13 9分钟 (701米) 义顺地铁站	478.53 - 692.68 psf	563.13 psf	450 - 4,100 /mo	1,634.86 /mo	6.46%