BLK 614 Hougang Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 608K

从 S$ 543 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 888

6.91% 租金收益率

41 年组屋

99 年

614 Hougang Avenue 8, Singapore · 530614

关于 BLK 614 Hougang Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 614 Hougang Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 608K to S$ 608K. It is within walking distance to MRT stations such as Hougang MRT and Kovan MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 614 Hougang Avenue 8 is also close to schools like Xinmin Primary School, Xinmin Primary School and Singapore SwimSG Swimming Lessons (Hougang Serangoon). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Hougang Blk 682 and Zaskia for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pow Family Clinic & Surgery. Lim Ah Pin Road Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - Kovan. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 614 Hougang Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	614 Hougang Avenue 8
地址	614 Hougang Avenue 8 · 530614 地图查看
最近地铁站	后港地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	101
房产类型	组屋

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418 Hougang Avenue 8530418
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434 Hougang Avenue 8530434
435 Hougang Avenue 8530435
436 Hougang Avenue 8530436
437 Hougang Avenue 8530437
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439 Hougang Avenue 8530439
440 Hougang Avenue 8530440
441 Hougang Avenue 8530441
442 Hougang Avenue 8530442
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444 Hougang Avenue 8530444
445 Hougang Avenue 8530445
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468 Hougang Avenue 8530468
501 Hougang Avenue 8530501
502 Hougang Avenue 8530502
503 Hougang Avenue 8530503
504 Hougang Avenue 8530504
505 Hougang Avenue 8530505
506 Hougang Avenue 8530506
507 Hougang Avenue 8530507
540 Hougang Avenue 8530540
541 Hougang Avenue 8530541
542 Hougang Avenue 8530542
543 Hougang Avenue 8530543
544 Hougang Avenue 8530544
545 Hougang Avenue 8530545
609 Hougang Avenue 8530609
610 Hougang Avenue 8530610
611 Hougang Avenue 8530611
612 Hougang Avenue 8530612
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户型图

614 Hougang Avenue 8 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

614 Hougang Avenue 8 户型图

All

614 Hougang Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

614 Hougang Avenue 8 成交历史

146 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	614	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 586	904	S$ 530,000
2025 年 5 月	614	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 556	904	S$ 502,424
2025 年 4 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2024 年 7 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	904	S$ 518,000
2024 年 7 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 564	904	S$ 510,000
2024 年 3 月	614	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2024 年 2 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 487	1,119	S$ 545,000
2022 年 7 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,119	S$ 508,888
2022 年 6 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	1,119	S$ 520,000
2022 年 1 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 438	904	S$ 396,000
2021 年 11 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	904	S$ 388,888
2021 年 8 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 424	904	S$ 383,000
2020 年 10 月	614	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000
2020 年 7 月	614	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 365	904	S$ 330,000
2019 年 5 月	614	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	904	S$ 316,000
2019 年 3 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 371	904	S$ 335,000
2016 年 6 月	614	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 382	904	S$ 345,000
2016 年 6 月	614	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 395	904	S$ 357,000
2016 年 4 月	614	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 363	904	S$ 328,000
2016 年 3 月	614	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 360	904	S$ 325,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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614 Hougang Avenue 8 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.60	904-904	S$ 3,250
2023 年 6 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.63	904-904	S$ 2,375
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.99	904-904	S$ 1,800
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.06	904-904	S$ 1,866
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 614 Hougang Avenue 8 所在位置

614 Hougang Avenue 8 位于 614 Hougang Avenue 8 第 19 区。 614 Hougang Avenue 8 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

BLK 614 Hougang Avenue 8 周边配套

学校	距离
新民小学	5 分钟 (305 米)
Singapore SwimSG Swimming Lessons (后港实龙岗)	5 分钟 (323 米)
新民中学	6 分钟 (382 米)

地铁站	距离
后港	960 m
高文	963 m
实龙岗北	1.2 km

超市	距离
Zaskia	3 分钟 (148 米)
奢侈品交易店	5 分钟 (327 米)
吉安快购 - 后港683	7 分钟 (496 米)

公园	距离
社区园圃	3 分钟 (163 米)
房地产公园	637 m
后港92街公园	640 m

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组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 665

Bedok Reservoir - Punggol Vale

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 725

Hougang Street 61

Hougang Street 61 · 19 区

组屋

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 802

Hougang Street 92

Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 634

Hougang Spring

Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 653

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Jalan Rengkam

Jalan Rengkam · 19 区

组屋

Hougang Street 31

Hougang Street 31 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 706

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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417 座

530417, Hougang Avenue 8

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出售房源

出租房源

419 座

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出售房源

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530435, Hougang Avenue 8

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$586.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$586.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
614 Hougang Avenue 8	99 年	1985	CR 8NE 14 12分钟 (960米) 后港地铁站	543.34 psf	543.34 psf	888 - 950 /mo	919 /mo	7.1%
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	757.58 - 797.66 psf	777.62 psf	700 - 4,000 /mo	2,400 /mo	5.9%
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 630.53 psf	568 psf	800 - 3,400 /mo	1,345 /mo	6.76%
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	496.39 - 664.43 psf	587.23 psf	400 - 3,500 /mo	1,184.96 /mo	6.8%
Hougang Avenue 2	99 年	-	NE 13 10分钟 (730米) 高文地铁站	518.08 - 1,272.02 psf	618.06 psf	780 - 2,800 /mo	1,128 /mo	6.72%
Bedok Reservoir - Punggol Vale	99 年	-	CR 8NE 14 6分钟 (451米) 后港地铁站	579.71 - 696.66 psf	629.48 psf	400 - 3,000 /mo	1,258.33 /mo	6.5%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	565.02 - 633.81 psf	587.95 psf	750 - 3,800 /mo	1,662.5 /mo	5.75%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	683.65 - 2,400 psf	1,374.96 psf	850 - 4,000 /mo	1,678.12 /mo	5.19%