BLK 31 Telok Blangah Rise

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 45K ~ S$ 430K

S$ 63 ~ S$ 677 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,200

8.66% 租金收益率

51 年组屋

99 年

31 Telok Blangah Rise, Singapore · 090031

关于 BLK 31 Telok Blangah Rise

This HDB Block's MOP year is 1980. It is within walking distance to MRT stations such as Harbourfront MRT and HarbourFront MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 31 Telok Blangah Rise is also close to schools like Life Community Services Society - Telok Blangah, M.Y World @ Telok Blangah Rise and Shelton College International. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Seng Hoe Mini Fresh Market and NTUC Xtra for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as K F Ho Dental Surgery. SAM is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to United Overseas Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Mount Faber Grace Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 31 Telok Blangah Rise HDB Block.

項目名稱	31 Telok Blangah Rise
地址	31 Telok Blangah Rise · 090031 地图查看
最近地铁站	港湾地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	04 区
社区	红山
栋	13
房产类型	组屋

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户型图

31 Telok Blangah Rise 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

31 Telok Blangah Rise 户型图

All

31 Telok Blangah Rise 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

31 Telok Blangah Rise 成交历史

109 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	31	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 555	753	S$ 418,000
2025 年 5 月	31	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 677	635	S$ 430,000
2025 年 3 月	31	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 558	753	S$ 420,000
2024 年 11 月	31	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 572	635	S$ 363,000
2024 年 8 月	31	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2024 年 6 月	31	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 517	635	S$ 328,000
2024 年 5 月	31	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2023 年 3 月	31	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 525	753	S$ 395,000
2022 年 12 月	31	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2021 年 12 月	31	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 477	635	S$ 303,000
2020 年 3 月	31	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 465	635	S$ 295,000
2020 年 2 月	31	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 457	635	S$ 290,000
2019 年 11 月	31	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 438	753	S$ 330,000
2017 年 9 月	31	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 443	753	S$ 333,333
2017 年 3 月	31	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2016 年 9 月	31	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 532	635	S$ 338,000
2016 年 8 月	31	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 466	635	S$ 296,000
2015 年 6 月	31	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 498	753	S$ 375,000
2015 年 5 月	31	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 489	753	S$ 368,000
2015 年 4 月	31	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 518	753	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
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31 Telok Blangah Rise 成交历史

116 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.20	635-635	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.96	635-635	S$ 3,150
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.46	635-635	S$ 2,200
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.02	635-635	S$ 2,550
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 31 Telok Blangah Rise 所在位置

31 Telok Blangah Rise 位于 31 Telok Blangah Rise 第 04 区。 31 Telok Blangah Rise 最近地铁站为港湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

BLK 31 Telok Blangah Rise 周边配套

学校	距离
生命社区服务协会（直落布兰雅）	2 分钟 (113 米)
M.Y World@直落布兰雅坡	3 分钟 (174 米)
Shelton College International	3 分钟 (217 米)

地铁站	距离
港湾	773 m
港湾	788 m
吉宝	1.0 km

超市	距离
新升小卖部	3 分钟 (148 米)
成和迷你生鲜市场	600 m
吉安快购 - 直落布兰雅8	623 m

公园	距离
花柏山恩典公园	1 分钟 (63 米)
休息区与瞭望台	3 分钟 (182 米)
花柏山公园	3 分钟 (188 米)

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Telok Blangah Way

Telok Blangah Way · 04 区

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每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 549

Bukit Purmei Ville

Bukit Purmei Road · 04 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 721

Mount Faber View

Telok Blangah Crescent · 04 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 794

Telok Blangah Crescent

Telok Blangah Crescent · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 823

Mount Faber Green

Telok Blangah Crescent · 04 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 591

Blangah Garden

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 661

Blangah View

Telok Blangah Drive · 04 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 690

Blangah Court

Telok Blangah Drive · 04 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 787

Telok Blangah Ridgeview

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 2017 · 492 户

每平方英尺 S$ 949 ~ S$ 1,077

Telok Blangah Drive

Telok Blangah Drive · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 578 ~ S$ 664

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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28 座

090028, Telok Blangah Rise

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29 座

090029, Telok Blangah Rise

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30 座

090030, Telok Blangah Rise

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31 座

090031, Telok Blangah Rise

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32 座

090032, Telok Blangah Rise

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35 座

090035, Telok Blangah Rise

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$555.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$616.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
31 Telok Blangah Rise	99 年	1975	CC 29NE 1 10分钟 (773米) 港湾地铁站	63 - 677 psf	273.72 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	8.66%
Bukit Purmei Ville	99 年	1984	CC 30 9分钟 (666米) 吉宝地铁站	535.2 - 737.91 psf	636.75 psf	900 - 6,000 /mo	1,952.88 /mo	6.83%
Blangah View	99 年	1978	CC 28 5分钟 (390米) 直落布兰雅地铁站	492.63 - 881.04 psf	651.45 psf	850 - 3,888 /mo	1,403.17 /mo	7.56%
Blangah Garden	99 年	1976	CC 28 8分钟 (602米) 直落布兰雅地铁站	541.37 - 712.97 psf	621.51 psf	900 - 3,588 /mo	1,754.63 /mo	7.89%
Blangah Court	99 年	1976	CC 28 2分钟 (136米) 直落布兰雅地铁站	600 - 2,395.83 psf	1,013.33 psf	1,000 - 4,777 /mo	3,059.62 /mo	9%
Mount Faber View	99 年	1975	EW 17 15分钟 (1145米) 中峇鲁地铁站	475.41 - 631.94 psf	563.91 psf	750 - 3,500 /mo	1,380 /mo	7.31%
Mount Faber Green	99 年	1975	EW 18 15分钟 (1171米) 红山地铁站	591.55 - 607.58 psf	599.57 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	9.23%
Telok Blangah Way	99 年	-	CC 29NE 1 13分钟 (964米) 港湾地铁站	488.19 - 645 psf	602.78 psf	1,100 - 3,800 /mo	3,000 /mo	8.92%
Telok Blangah Crescent	99 年	-	EW 17 16分钟 (1261米) 中峇鲁地铁站	524.23 - 853.29 psf	664.24 psf	1,050 - 3,200 /mo	2,244.44 /mo	8%