BLK 257C Compassvale Road

Cluster view of Compassvale Gardens

Block 257A of Compassvale Gardens

Block 257B of Compassvale Gardens

Block 257C of Compassvale Gardens

Block 258A of Compassvale Gardens

Block 258B of Compassvale Gardens

Block 258C of Compassvale Gardens

Block 258D of Compassvale Gardens

Block 259A of Compassvale Gardens

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Block 259C of Compassvale Gardens

Car park of Compassvale Gardens

Multi-purpose Hall of Compassvale Gardens

Playground of Compassvale Gardens

Public exercise facilities of Compassvale Gardens

Clinic of Compassvale Gardens

Aerial view of Compassvale Garden

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 220K ~ S$ 775K

S$ 227 ~ S$ 670 PSF

交房 2001 · 99 年

257C Compassvale Road, Singapore · 543257

房产重要详情

項目名稱	257C Compassvale Road
地址	257C Compassvale Road · 543257 地图查看
最近地铁站	盛港地铁站 / 轻轨 · 2 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

257C Compassvale Road 的建筑物

257A Compassvale Road541257
257C Compassvale Road543257
258 Compassvale Road540258
258A Compassvale Road541258

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价格与付款信息

257C Compassvale Road 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	257C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 646	1,184	S$ 765,000
2026 年 2 月	257C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 649	1,184	S$ 768,000
2026 年 1 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 650	1,184	S$ 770,000
2025 年 11 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 666	969	S$ 645,000
2025 年 5 月	257C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 655	1,184	S$ 775,000
2025 年 4 月	257C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 671	969	S$ 650,000
2024 年 8 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 604	969	S$ 585,000
2024 年 1 月	257C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 574	1,184	S$ 680,000
2024 年 1 月	257C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 619	1,184	S$ 733,000
2023 年 10 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 573	969	S$ 555,000
2023 年 6 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 562	969	S$ 545,000
2023 年 2 月	257C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 574	1,184	S$ 680,000
2022 年 12 月	257C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 547	969	S$ 530,000
2022 年 10 月	257C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 477	1,184	S$ 565,000
2021 年 12 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 446	1,184	S$ 528,000
2021 年 10 月	257C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 470	969	S$ 455,000
2020 年 10 月	257C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2020 年 9 月	257C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 452	1,184	S$ 535,000
2020 年 6 月	257C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2020 年 6 月	257C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	1,184	S$ 550,000

Source: URA, Realis and 99.co

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257C Compassvale Road 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2023 年 7 月	-	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2023 年 5 月	-	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2023 年 4 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2023 年 4 月	-	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2023 年 2 月	-	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2022 年 11 月	-	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2022 年 6 月	-	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2022 年 6 月	-	S$ 2.58	1,184-1,184	S$ 3,050
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.96	969-969	S$ 1,900
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 257C Compassvale Road 所在位置

257C Compassvale Road 位于 257C Compassvale Road 第 19 区。 257C Compassvale Road 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

BLK 257C Compassvale Road 周边配套

学校	距离
康柏小学	4 分钟 (241 米)
Fitness Champs Aquatics	5 分钟 (301 米)
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	6 分钟 (363 米)

地铁站	距离
盛港	3 分钟 (158 米)
康埔桦	7 分钟 (460 米)
正林	7 分钟 (480 米)

超市	距离
Cold Storage - 康柏坊	3 分钟 (166 米)
高丽超市康柏坊	3 分钟 (176 米)
Cold Storage- Compass One	3 分钟 (199 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	3 分钟 (214 米)
320D安克瓦莱道健身公园	617 m
社区园圃	655 m

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Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 656

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Anchorvale Grove

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 553 ~ S$ 684

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Gardens 内的组屋查看 Compassvale Road

257A 座

541257, Compassvale Road

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257C 座

543257, Compassvale Road

出售房源

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258 座

540258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258A 座

541258, Compassvale Road

出售房源

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258B 座

542258, Compassvale Road

出售房源

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258C 座

543258, Compassvale Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$648.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$652.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
257C Compassvale Road	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 2分钟 (159米) 盛港地铁站	227 - 670 psf	400.31 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	4.69%
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	746.27 - 936.1 psf	832.48 psf	900 - 1,100 /mo	1,000 /mo	5.06%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	690.79 - 749.25 psf	728.86 psf	800 - 1,600 /mo	1,200 /mo	5.87%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 660.88 psf	577.43 psf	800 - 3,500 /mo	1,400 /mo	6.06%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	634.41 psf	880 - 3,999 /mo	2,329.83 /mo	5.58%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	501.21 - 656.53 psf	563.67 psf	500 - 3,800 /mo	2,215 /mo	5.79%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 610.22 psf	553.74 psf	750 - 3,900 /mo	1,816.67 /mo	6.15%
Sengkang East Way	99 年	-	SW 1 5分钟 (372米) 振林轻轨	-	-	1,200 - 1,800 /mo	1,500 /mo	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	630.58 psf	800 - 3,600 /mo	1,477.78 /mo	5.62%