BLK 438B Sengkang West Avenue

Block 438A of Fernvale Court

Block 438B of Fernvale Court

Block 439A of Fernvale Court

Block 439B of Fernvale Court

Block 439C of Fernvale Court

Cluster view 1 of Fernvale Court

Amenities 1 of Fernvale Court

Amenities 2 of Fernvale Court

Amenities 3 of Fernvale Court

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 680K

S$ 671 ~ S$ 679 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

5.32% 租金收益率

17 年组屋

交房 2011 · 99 年

438B Sengkang West Avenue, Singapore · 792438

关于 BLK 438B Sengkang West Avenue

This HDB Block's MOP year is 2014. The units for sale in 438B Sengkang West Avenue HDB Block are priced from S$ 680K to S$ 680K. It is within walking distance to MRT stations such as Fernvale LRT and Fernvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 438B Sengkang West Avenue is also close to schools like Ichiban Montessori (Sengkang 439), AC Tutors : Personal Tuition Services and PCF Sparkletots @ Fernvale Blk 436D. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Jalan Kayu and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Prohealth Medical Group @ Lrt Fernvale Pte Ltd. Popstation @ The Seletar Mall is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Coral Vale Rooftop Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 438B Sengkang West Avenue HDB Block.

項目名稱	438B Sengkang West Avenue
地址	438B Sengkang West Avenue · 792438 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 2 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

438B Sengkang West Avenue 的建筑物

438 Sengkang West Avenue790438
438A Sengkang West Avenue791438
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439 Sengkang West Avenue790439

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价格与付款信息

438B Sengkang West Avenue 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	438B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 642	1,012	S$ 650,000
2025 年 5 月	438B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 652	1,012	S$ 660,000
2024 年 10 月	438B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 642	1,012	S$ 650,000
2024 年 9 月	438B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 671	1,012	S$ 678,888
2024 年 2 月	438B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 632	1,012	S$ 640,000
2023 年 10 月	438B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 653	743	S$ 485,000
2023 年 1 月	438B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 519	1,012	S$ 525,000
2022 年 6 月	438B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 576	743	S$ 428,000
2022 年 1 月	438B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 509	1,012	S$ 515,000
2022 年 1 月	438B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 459	1,012	S$ 465,000
2021 年 10 月	438B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 459	1,012	S$ 465,000
2021 年 10 月	438B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 459	1,012	S$ 465,000
2021 年 9 月	438B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 499	1,012	S$ 505,000
2021 年 8 月	438B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 499	1,012	S$ 505,000
2021 年 4 月	438B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 469	1,012	S$ 475,000
2021 年 2 月	438B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 438	1,012	S$ 443,000
2020 年 7 月	438B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 433	1,012	S$ 438,000
2020 年 3 月	438B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 448	743	S$ 333,000
2020 年 3 月	438B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 401	1,012	S$ 406,000
2019 年 9 月	438B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 468	743	S$ 348,000

Source: URA, Realis and 99.co

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438B Sengkang West Avenue 成交历史

75 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.47	1,012-1,012	S$ 2,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.57	1,012-1,012	S$ 2,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.31	743-743	S$ 3,200
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.36	743-743	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.57	1,012-1,012	S$ 2,600
2023 年 8 月	-	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2023 年 8 月	-	S$ 2.47	1,012-1,012	S$ 2,500
2023 年 6 月	-	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2023 年 5 月	-	S$ 2.96	743-743	S$ 2,200
2023 年 5 月	-	S$ 4.31	743-743	S$ 3,200
2023 年 5 月	-	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2023 年 4 月	-	S$ 3.95	1,012-1,012	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 438B Sengkang West Avenue 所在位置

438B Sengkang West Avenue 位于 438B Sengkang West Avenue 第 28 区。 438B Sengkang West Avenue 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

BLK 438B Sengkang West Avenue 周边配套

学校	距离
Ichiban Montessori (盛港439)	2 分钟 (93 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	2 分钟 (106 米)
PCF Sparkletots 学前乐@芬维尔436D座	2 分钟 (134 米)

地铁站	距离
芬维尔	3 分钟 (182 米)
拉雅	4 分钟 (248 米)
淡甘	559 m

超市	距离
FairPrice Finest - 实里达商场	4 分钟 (221 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	4 分钟 (231 米)
昇菘超市	4 分钟 (236 米)

公园	距离
珊瑚谷屋顶花园	6 分钟 (373 米)
河畔小径	6 分钟 (378 米)
芬维尔河弓共享绿地	7 分钟 (435 米)

附近的组屋项目

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Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 740

Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Palms

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 742

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 701

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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438 座

790438, Sengkang West Avenue

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438A 座

791438, Sengkang West Avenue

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438B 座

792438, Sengkang West Avenue

出售房源

出租房源

439 座

790439, Sengkang West Avenue

出售房源

出租房源

439A 座

791439, Sengkang West Avenue

出售房源

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439B 座

792439, Sengkang West Avenue

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$642.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$642.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
438B Sengkang West Avenue	99 年	2009	SW 5 3分钟 (183米) 芬微轻轨	671.94 - 679.32 psf	675.63 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	5.8%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	708.91 - 891.09 psf	780.56 psf	900 - 3,200 /mo	1,499.89 /mo	6.59%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 715.46 psf	685.63 psf	800 - 3,400 /mo	2,100 /mo	5.31%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	683.62 psf	800 - 3,000 /mo	1,533.33 /mo	6.36%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	666.67 - 736.25 psf	702.15 psf	1,000 - 1,599 /mo	1,299.5 /mo	6.93%
Fernvale Palms	99 年	2014	SW 5 4分钟 (303米) 芬微轻轨	599.4 - 689.31 psf	655.36 psf	900 - 3,700 /mo	2,060 /mo	6.32%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	665.26 psf	900 - 3,300 /mo	1,700 /mo	5.67%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	599.4 - 743.47 psf	674.81 psf	800 - 3,700 /mo	1,664.14 /mo	5.75%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 647.52 psf	626.28 psf	650 - 1,200 /mo	947.14 /mo	5.37%