BLK 681C Jurong West Central 1

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 560K

从 S$ 560 PSF

99 年

681C Jurong West Central 1, Singapore · 643681

房产重要详情

項目名稱	681C Jurong West Central 1
地址	681C Jurong West Central 1 · 643681 地图查看
最近地铁站	巴哈交界处地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	31
房产类型	组屋

681C Jurong West Central 1 的建筑物

679A Jurong West Central 1641679
679B Jurong West Central 1642679
679C Jurong West Central 1643679
680 Jurong West Central 1640680

680A Jurong West Central 1641680
680B Jurong West Central 1642680
680C Jurong West Central 1643680
681 Jurong West Central 1640681
681A Jurong West Central 1641681
681B Jurong West Central 1642681
681C Jurong West Central 1643681
682A Jurong West Central 1641682
682B Jurong West Central 1642682
682C Jurong West Central 1643682
683 Jurong West Central 1640683
683A Jurong West Central 1641683
683B Jurong West Central 1642683
685C Jurong West Central 1643685
686A Jurong West Central 1641686
686B Jurong West Central 1642686
686C Jurong West Central 1643686
687 Jurong West Central 1640687
688 Jurong West Central 1640688
689 Jurong West Central 1640689
690 Jurong West Central 1640690
691 Jurong West Central 1640691
692 Jurong West Central 1640692
693 Jurong West Central 1640693
694 Jurong West Central 1640694
695 Jurong West Central 1640695
696 Jurong West Central 1640696

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价格与付款信息

681C Jurong West Central 1 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 546	1,227	S$ 670,000
2025 年 9 月	681C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 547	1,033	S$ 565,000
2025 年 7 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 541	1,001	S$ 542,000
2024 年 8 月	681C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 518	1,023	S$ 530,000
2023 年 9 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 505	1,023	S$ 517,000
2023 年 9 月	681C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 513	1,023	S$ 525,000
2023 年 2 月	681C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 484	1,023	S$ 495,000
2021 年 4 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 405	1,012	S$ 410,000
2020 年 12 月	681C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 422	1,033	S$ 435,888
2020 年 11 月	681C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 395	1,012	S$ 400,000
2020 年 9 月	681C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 390	1,001	S$ 390,000
2020 年 3 月	681C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 405	1,238	S$ 501,388
2019 年 10 月	681C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 350	1,001	S$ 350,000
2019 年 7 月	681C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 393	1,238	S$ 486,000
2019 年 1 月	681C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 376	1,023	S$ 385,000
2018 年 11 月	681C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 380	1,033	S$ 393,000
2018 年 3 月	681C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 409	1,023	S$ 418,000
2017 年 10 月	681C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 371	1,012	S$ 375,000
2017 年 1 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 431	1,033	S$ 445,000
2016 年 10 月	681C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 443	1,023	S$ 453,000

Source: URA, Realis and 99.co

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五
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681C Jurong West Central 1 成交历史

80 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.18	1,023-1,023	S$ 3,250
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.52	1,023-1,023	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.03	1,023-1,023	S$ 3,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.26	1,227-1,227	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,227-1,227	S$ 3,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.74	1,023-1,023	S$ 2,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.18	1,023-1,023	S$ 3,250
2023 年 9 月	-	S$ 3.71	1,023-1,023	S$ 3,800
2023 年 8 月	-	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2023 年 6 月	-	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2023 年 5 月	-	S$ 3.81	1,023-1,023	S$ 3,900
2022 年 12 月	-	S$ 2.05	1,023-1,023	S$ 2,100
2022 年 10 月	-	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2022 年 7 月	-	S$ 2.74	1,023-1,023	S$ 2,800
2022 年 6 月	-	S$ 2.53	1,227-1,227	S$ 3,100
2022 年 5 月	-	S$ 2.69	1,023-1,023	S$ 2,750
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,023-1,023	S$ 2,050

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 681C Jurong West Central 1 所在位置

681C Jurong West Central 1 位于 681C Jurong West Central 1 第 22 区。 681C Jurong West Central 1 最近地铁站为巴哈交界处地铁站。

出租车

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樟宜机场

3 次换乘

90 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.62

BLK 681C Jurong West Central 1 周边配套

学校	距离
文礼中学	5 分钟 (341 米)
立化中学	6 分钟 (379 米)
立化中学 (高中部)	6 分钟 (379 米)

地铁站	距离
巴哈交界处	4 分钟 (260 米)
文礼	635 m
裕廊西	674 m

超市	距离
昇菘超市 - 惹兰巴哈	7 分钟 (497 米)
昇菘超市	508 m
FairPrice Xtra - 裕廊坊	552 m

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	541 m
路易的家	692 m
骰子塔（游乐设施）	714 m

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 595

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

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每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 562

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组屋 · 2017 · 700 户

每平方英尺 S$ 692 ~ S$ 857

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Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Jurong West Street 64

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 647

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组屋

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 543

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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679A 座

641679, Jurong West Central 1

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679C 座

643679, Jurong West Central 1

出售房源

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680 座

640680, Jurong West Central 1

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680A 座

641680, Jurong West Central 1

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680B 座

642680, Jurong West Central 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$546.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$544.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
681C Jurong West Central 1	99 年	1998	JS 7 4分钟 (262米) 峇哈路口地铁站	560 psf	560 psf	700 - 1,300 /mo	983.33 /mo	6.98%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 800 psf	774.07 psf	900 - 4,800 /mo	2,950 /mo	6.07%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	860.45 psf	500 - 4,350 /mo	2,312.5 /mo	7.38%
Boon Lay Court	99 年	1974	JS 6 3分钟 (203米) 裕廊西地铁站	522.67 - 585.74 psf	561.29 psf	800 - 4,000 /mo	1,866.67 /mo	6.69%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	485.88 psf	699 - 4,600 /mo	1,988.78 /mo	6.75%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	475.89 - 552.15 psf	503.48 psf	550 - 4,500 /mo	1,458.33 /mo	6.5%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.84 psf	500 - 4,800 /mo	1,956.55 /mo	6.66%