BLK 432A Sengkang West Way

Block 432A of Fernvale Palms

Block 432B of Fernvale Palms

Block 433A of Fernvale Palms

Block 433B of Fernvale Palms

Amenities 1 of Fernvale Palms

Amenities 2 of Fernvale Palms

Amenities 3 of Fernvale Palms

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 625K ~ S$ 659.89K

S$ 624 ~ S$ 659 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

6.30% 租金收益率

13 年组屋

交房 2014 · 99 年

432A Sengkang West Way, Singapore · 791432

关于 BLK 432A Sengkang West Way

This HDB Block's MOP year is 2018. The units for sale in 432A Sengkang West Way HDB Block are priced from S$ 625K to S$ 625K. It is within walking distance to MRT stations such as Fernvale LRT and Thanggam LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 432A Sengkang West Way is also close to schools like My First Skool at 51 Fernvale Link, PCF Sparkletots @ Fernvale Blk 436D and Zhengfei Cultural Education Centre - Fernvale Road. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jaya Ambiga Trading Pte Ltd and FairPrice - Jalan Kayu for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Etern Medical Clinic (Fernvale Palm). Singpost post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fernvale Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 432A Sengkang West Way HDB Block.

項目名稱	432A Sengkang West Way
地址	432A Sengkang West Way · 791432 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 4 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

432A Sengkang West Way 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	432A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 721	721	S$ 520,000
2026 年 1 月	432A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 742	721	S$ 535,000
2026 年 1 月	432A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 663	1,001	S$ 663,888
2025 年 7 月	432A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 584	1,001	S$ 585,000
2025 年 6 月	432A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 661	1,001	S$ 662,000
2025 年 4 月	432A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2025 年 4 月	432A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2024 年 12 月	432A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2024 年 10 月	432A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2024 年 10 月	432A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2024 年 8 月	432A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2024 年 8 月	432A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2024 年 8 月	432A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2024 年 7 月	432A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2024 年 7 月	432A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 705	721	S$ 508,000
2024 年 7 月	432A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 640	1,001	S$ 640,888
2024 年 5 月	432A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2024 年 1 月	432A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 673	721	S$ 485,000
2023 年 11 月	432A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2023 年 1 月	432A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 624	721	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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432A Sengkang West Way 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.99	721-721	S$ 2,880
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2023 年 3 月	-	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2023 年 3 月	-	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.26	721-721	S$ 2,350
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.50	1,001-1,001	S$ 1,500
2019 年 2 月	2 房	S$ 2.22	721-721	S$ 1,600
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2018 年 9 月	2 房	S$ 2.30	721-721	S$ 1,660

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 432A Sengkang West Way 所在位置

432A Sengkang West Way 位于 432A Sengkang West Way 第 28 区。 432A Sengkang West Way 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.87

BLK 432A Sengkang West Way 周边配套

学校	距离
My First Skool (丰伟连路51号)	3 分钟 (174 米)
PCF Sparkletots 学前乐@芬维尔436D座	4 分钟 (234 米)
正飞文化教育中心（丰伟路）	4 分钟 (279 米)

地铁站	距离
芬维尔	5 分钟 (331 米)
淡甘	5 分钟 (332 米)
拉雅	6 分钟 (411 米)

超市	距离
加雅安比加贸易私人有限公司	1 分钟 (10 米)
FairPrice 快捷店	5 分钟 (317 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	6 分钟 (385 米)

公园	距离
芬维尔公园	6 分钟 (405 米)
河畔小径	7 分钟 (494 米)
珊瑚谷屋顶花园	586 m

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Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fernvale Gardens

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组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Grove

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组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

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组屋 · 2016 · 1150 户

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 751

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每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$708.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$674.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
432A Sengkang West Way	99 年	2013	SW 5 5分钟 (333米) 芬微轻轨	624.38 - 659.23 psf	640.99 psf	900 - 3,500 /mo	2,633.33 /mo	6.3%
Fernvale Lea	99 年	2016	SW 4 4分钟 (277米) 丹甘轻轨	598.4 - 789.88 psf	673.01 psf	500 - 1,088 /mo	798 /mo	5.63%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	680.85 psf	800 - 3,000 /mo	1,900 /mo	6.31%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	695.85 - 736.25 psf	709.25 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	6.98%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 705.05 psf	677.41 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	664.53 psf	900 - 3,800 /mo	1,866.67 /mo	5.67%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	672.81 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,011.43 /mo	5.37%
Fernvale Vines	99 年	-	SW 4 2分钟 (144米) 丹甘轻轨	-	-	800 /mo	800 /mo	-