BLK 779 Pasir Ris Street 71

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 366.8K ~ S$ 845K

S$ 240 ~ S$ 545 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,860

99 年

779 Pasir Ris Street 71, Singapore · 510779

房产重要详情

項目名稱	779 Pasir Ris Street 71
地址	779 Pasir Ris Street 71 · 510779 地图查看
最近地铁站	淡滨尼北地铁站 · 7 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	50
房产类型	组屋

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743 Pasir Ris Street 71510743
744 Pasir Ris Street 71510744
745 Pasir Ris Street 71510745
746 Pasir Ris Street 71510746
747 Pasir Ris Street 71510747
747A Pasir Ris Street 71511747
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752 Pasir Ris Street 71510752
753 Pasir Ris Street 71510753
754 Pasir Ris Street 71510754
754A Pasir Ris Street 71511754
755 Pasir Ris Street 71510755
756 Pasir Ris Street 71510756
757 Pasir Ris Street 71510757
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757B Pasir Ris Street 71512757
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价格与付款信息

779 Pasir Ris Street 71 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	1,550	S$ 845,000
2024 年 3 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,550	S$ 818,000
2022 年 12 月	779	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,539	S$ 838,000
2022 年 1 月	779	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	1,539	S$ 750,000
2021 年 7 月	779	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 485	1,539	S$ 745,888
2020 年 7 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,539	S$ 615,000
2019 年 4 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,539	S$ 610,000
2018 年 8 月	779	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 487	1,550	S$ 755,000
2017 年 2 月	779	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 432	1,550	S$ 670,000
2016 年 8 月	779	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	1,539	S$ 655,000
2016 年 7 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 406	1,550	S$ 630,000
2016 年 6 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	1,550	S$ 640,000
2015 年 12 月	779	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 419	1,528	S$ 640,000
2015 年 8 月	779	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 406	1,539	S$ 625,000
2014 年 9 月	779	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	1,528	S$ 610,000
2013 年 2 月	779	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 474	1,539	S$ 730,000
2012 年 8 月	779	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 469	1,528	S$ 716,500
2012 年 5 月	779	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 420	1,528	S$ 641,000
2011 年 2 月	779	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 393	1,528	S$ 600,000
2010 年 7 月	779	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 432	1,539	S$ 665,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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779 Pasir Ris Street 71 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.36	1,528-1,528	S$ 3,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.29	1,528-1,528	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.16	1,528-1,528	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.36	1,528-1,528	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,528-1,528	S$ 3,500
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.29	1,528-1,528	S$ 3,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,207
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.28	1,528-1,528	S$ 1,950
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.77	1,528-1,528	S$ 2,700
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.45	1,528-1,528	S$ 2,212
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.77	1,528-1,528	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 779 Pasir Ris Street 71 所在位置

779 Pasir Ris Street 71 位于 779 Pasir Ris Street 71 第 18 区。 779 Pasir Ris Street 71 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.95

BLK 779 Pasir Ris Street 71 周边配套

学校	距离
淡滨尼-美廉初级学院	4 分钟 (288 米)
生命社区服务协会（美里甸）	6 分钟 (376 米)
美廉小学	6 分钟 (392 米)

地铁站	距离
淡滨尼北	8 分钟 (507 米)
依莱雅	1.0 km
巴西立	1.2 km

超市	距离
吉安快购	3 分钟 (161 米)
麦雅店	513 m
昇菘超市	636 m

公园	距离
雷龙公园	1 分钟 (60 米)
迷你花卉公园	7 分钟 (484 米)
绿色椭圆形	839 m

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 762

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每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

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Pasir Ris Street 52 · 18 区

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每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
779 Pasir Ris Street 71	99 年	1995	CR 6 7分钟 (511米) 淡滨尼北地铁站	240.05 - 545 psf	359.13 psf	750 - 3,860 /mo	2,305 /mo	-
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	674.79 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	582.43 - 763.84 psf	642.08 psf	750 - 3,800 /mo	1,414.29 /mo	5.26%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	571.13 psf	850 - 3,990 /mo	1,930 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 10	99 年	-	CP 2 6分钟 (407米) 伊莱雅地铁站	490.12 - 699.75 psf	574.11 psf	850 - 1,500 /mo	1,153.75 /mo	5.39%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	599.99 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	6.01%
Tampines GreenGlen	99 年	-	CR 6 6分钟 (478米) 淡滨尼北地铁站	-	-	950 - 1,150 /mo	1,050 /mo	-
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	544.64 - 778.05 psf	616.72 psf	900 - 4,500 /mo	2,138.89 /mo	5.5%
Tampines GreenDew	99 年	-	CR 6 5分钟 (335米) 淡滨尼北地铁站	-	-	890 /mo	890 /mo	-