BLK 433A Sengkang West Way

Block 432A of Fernvale Palms

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Block 433A of Fernvale Palms

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Amenities 1 of Fernvale Palms

Amenities 2 of Fernvale Palms

Amenities 3 of Fernvale Palms

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 600K ~ S$ 670K

S$ 599 ~ S$ 669 PSF

交房 2014 · 99 年

433A Sengkang West Way, Singapore · 791433

房产重要详情

項目名稱	433A Sengkang West Way
地址	433A Sengkang West Way · 791433 地图查看
最近地铁站	淡甘轻轨 · 4 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

433A Sengkang West Way 成交历史

52 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	433A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2025 年 11 月	433A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 664	1,001	S$ 665,000
2025 年 11 月	433A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2025 年 7 月	433A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 694	1,001	S$ 695,000
2025 年 6 月	433A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 607	1,001	S$ 608,000
2025 年 5 月	433A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2025 年 4 月	433A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 688	1,001	S$ 688,888
2024 年 8 月	433A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 635	1,001	S$ 635,888
2024 年 6 月	433A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 714	721	S$ 515,000
2024 年 4 月	433A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 652	721	S$ 470,000
2024 年 3 月	433A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 618	1,001	S$ 618,888
2023 年 5 月	433A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 580	721	S$ 418,000
2022 年 12 月	433A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 638	721	S$ 460,000
2022 年 10 月	433A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 596	721	S$ 430,000
2021 年 12 月	433A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 475	1,001	S$ 475,000
2021 年 11 月	433A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 514	1,001	S$ 515,000
2021 年 8 月	433A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 470	1,001	S$ 470,000
2021 年 8 月	433A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 485	1,001	S$ 485,000
2021 年 4 月	433A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 450	1,001	S$ 450,000
2021 年 3 月	433A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 458	721	S$ 330,000

Source: URA, Realis and 99.co

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433A Sengkang West Way 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2022 年 12 月	-	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2022 年 11 月	-	S$ 4.23	721-721	S$ 3,050
2022 年 6 月	-	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2020 年 9 月	2 房	S$ 2.57	721-721	S$ 1,850
2020 年 7 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2020 年 6 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2019 年 12 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2018 年 12 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2018 年 11 月	2 房	S$ 2.15	721-721	S$ 1,550
2018 年 10 月	2 房	S$ 2.22	721-721	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 433A Sengkang West Way 所在位置

433A Sengkang West Way 位于 433A Sengkang West Way 第 28 区。 433A Sengkang West Way 最近地铁站为淡甘轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.87

BLK 433A Sengkang West Way 周边配套

学校	距离
My First Skool (丰伟连路51号)	2 分钟 (133 米)
PCF Sparkletots 学前乐@芬维尔436D座	4 分钟 (270 米)
正飞文化教育中心（丰伟路）	5 分钟 (319 米)

地铁站	距离
淡甘	5 分钟 (337 米)
芬维尔	6 分钟 (365 米)
拉雅	6 分钟 (400 米)

超市	距离
加雅安比加贸易私人有限公司	1 分钟 (55 米)
FairPrice 快捷店	4 分钟 (274 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	6 分钟 (419 米)

公园	距离
芬维尔公园	6 分钟 (416 米)
河畔小径	7 分钟 (471 米)
珊瑚谷屋顶花园	613 m

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Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 740

Fernvale Lea

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2016 · 1150 户

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 751

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Fernvale Vines

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 933 户

Fernvale Foliage

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 685

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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432 座

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433B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$669.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$658.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
433A Sengkang West Way	99 年	2013	SW 4 5分钟 (340米) 丹甘轻轨	599.4 - 669.33 psf	646.02 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	6.76%
Fernvale Lea	99 年	2016	SW 4 4分钟 (277米) 丹甘轻轨	598.4 - 789.88 psf	673.01 psf	500 - 1,088 /mo	798 /mo	5.63%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	680.85 psf	800 - 3,000 /mo	1,900 /mo	6.31%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 705.05 psf	677.41 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	695.85 - 736.25 psf	709.25 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	6.98%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	591.9 - 758.2 psf	664.53 psf	900 - 3,800 /mo	1,866.67 /mo	5.67%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	672.81 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,011.43 /mo	5.37%
Fernvale Vines	99 年	-	SW 4 2分钟 (144米) 丹甘轻轨	-	-	800 /mo	800 /mo	-