BLK 39 Upper Boon Keng Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 100K ~ S$ 650K

S$ 79 ~ S$ 513 PSF

51 年组屋

交房 1976 · 99 年

39 Upper Boon Keng Road, Singapore · 380039

关于 BLK 39 Upper Boon Keng Road

This HDB Block's MOP year is 1980. It is within walking distance to MRT stations such as Geylang Bahru MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 39 Upper Boon Keng Road is also close to schools like My First Skool at Blk 66 Kallang Bahru, Nexus International School Singapore and Ananda Marga Yoga Society of Singapore. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like NSP Mini Mart and FairPrice - Upper Boon Keng for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Clean Teeth. Fastrek Express is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to International Tags. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Natural Ecosystem Pte Ltd, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 39 Upper Boon Keng Road HDB Block.

項目名稱	39 Upper Boon Keng Road
地址	39 Upper Boon Keng Road · 380039 地图查看
最近地铁站	芽笼峇鲁地铁站 · 5 分钟
建年	1976 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	14 区
社区	加冷
栋	2
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

39 Upper Boon Keng Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

39 Upper Boon Keng Road 户型图

All

39 Upper Boon Keng Road 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

39 Upper Boon Keng Road 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	39	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 513	1,227	S$ 630,000
2025 年 6 月	39	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 476	1,281	S$ 610,000
2023 年 6 月	39	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 477	1,259	S$ 600,000
2023 年 4 月	39	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 499	1,259	S$ 628,000
2022 年 7 月	39	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 488	1,281	S$ 625,000
2022 年 6 月	39	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 507	1,281	S$ 650,000
2021 年 9 月	39	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,259	S$ 540,000
2021 年 8 月	39	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 453	1,227	S$ 556,000
2021 年 3 月	39	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2021 年 3 月	39	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 421	1,227	S$ 517,000
2020 年 9 月	39	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 436	1,281	S$ 559,000
2020 年 1 月	39	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 393	1,227	S$ 482,000
2019 年 7 月	39	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 437	1,259	S$ 550,000
2018 年 10 月	39	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 416	1,227	S$ 510,000
2017 年 10 月	39	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 433	1,259	S$ 545,000
2017 年 5 月	39	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 389	1,259	S$ 490,000
2017 年 4 月	39	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 407	1,227	S$ 500,000
2015 年 5 月	39	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 505	1,227	S$ 620,000
2014 年 3 月	39	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 440	1,227	S$ 540,000
2013 年 12 月	39	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 445	1,281	S$ 570,000

Source: URA, Realis and 99.co

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39 Upper Boon Keng Road 成交历史

70 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.02	1,259-1,259	S$ 3,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.86	1,259-1,259	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.38	1,259-1,259	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.02	1,259-1,259	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.02	1,259-1,259	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.10	1,259-1,259	S$ 3,900
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.42	1,259-1,259	S$ 4,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.86	1,259-1,259	S$ 3,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,259-1,259	S$ 2,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.38	1,259-1,259	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 39 Upper Boon Keng Road 所在位置

39 Upper Boon Keng Road 位于 39 Upper Boon Keng Road 第 14 区。 39 Upper Boon Keng Road 最近地铁站为芽笼峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.24

BLK 39 Upper Boon Keng Road 周边配套

学校	距离
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	522 m
Nexus 国际学校 (新加坡)	8 分钟 (548 米)
Ananda Marga Yoga Society of Singapore	754 m

地铁站	距离
芽笼峇鲁	6 分钟 (418 米)
加冷	866 m
阿裕尼	1.0 km

超市	距离
NSP 迷你超市	5 分钟 (322 米)
FairPrice 加冷巴鲁	7 分钟 (472 米)
FairPrice - 加冷巴鲁	7 分钟 (492 米)

公园	距离
春叶公园连道	5 分钟 (334 米)
园艺解决方案	8 分钟 (560 米)
明月路游乐场	1.1 km

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Sims Drive

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每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 613

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Kallang View

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2028 · 271 户

Kallang Breeze

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋 · 411 户

Sims Vista

Sims Drive · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 651

Boon Keng Ville

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 845

Kallang Heights

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 799 ~ S$ 1,081

Greentops @ Sims Place

Sims Place · 14 区

组屋 · 2016 · 338 户

每平方英尺 S$ 860 ~ S$ 1,005

Lorong 3 Geylang

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 679

Kallang Trivista

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2017 · 808 户

每平方英尺 S$ 782 ~ S$ 1,221

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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38 座

380038, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

39 座

380039, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
39 Upper Boon Keng Road	99 年	1975	DT 24 6分钟 (421米) 芽笼峇鲁地铁站	79 - 513 psf	279.7 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,576.07 /mo	6.56%
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	913.82 - 1,005.47 psf	967.63 psf	900 /mo	900 /mo	5.74%
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	886.82 - 959.75 psf	909.15 psf	1,000 - 4,300 /mo	1,804.55 /mo	5.08%
Sims Vista	99 年	1977	EW 9 6分钟 (473米) 阿裕尼地铁站	514.08 - 724.53 psf	594.56 psf	360 - 3,500 /mo	2,084.11 /mo	8.71%
Boon Keng Ville	99 年	1975	EW 10 5分钟 (387米) 加冷地铁站	543.63 - 845.92 psf	674.48 psf	550 - 3,500 /mo	1,822.73 /mo	6.18%
Sims Drive	99 年	-	EW 9 9分钟 (661米) 阿裕尼地铁站	563.9 - 620.89 psf	597.49 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,150 /mo	6.53%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	714.92 - 738.38 psf	726.65 psf	650 - 4,300 /mo	3,016.67 /mo	5.83%