BLK 352 Hougang Avenue 7

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 560K ~ S$ 568K

S$ 559 ~ S$ 580 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

5.67% 租金收益率

42 年组屋

99 年

352 Hougang Avenue 7, Singapore · 530352

关于 BLK 352 Hougang Avenue 7

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 352 Hougang Avenue 7 HDB Block are priced from S$ 560K to S$ 560K. It is within walking distance to MRT stations such as Hougang MRT and Defu MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 352 Hougang Avenue 7 is also close to schools like Star Learners @ Hougang, Hearts @ Work and CHIJ Our Lady of the Nativity. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Hougang Mall and H3S+ Provision Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mission (Hougang) Medical Clinic. Singapore Post - Hougang Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Hougang Central Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Harmony Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 352 Hougang Avenue 7 HDB Block.

項目名稱	352 Hougang Avenue 7
地址	352 Hougang Avenue 7 · 530352 地图查看
最近地铁站	后港地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	18
房产类型	组屋

352 Hougang Avenue 7 的建筑物

316 Hougang Avenue 7530316
317 Hougang Avenue 7530317
325 Hougang Avenue 7530325
326 Hougang Avenue 7530326

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户型图

352 Hougang Avenue 7 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

352 Hougang Avenue 7 户型图

All

352 Hougang Avenue 7 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

352 Hougang Avenue 7 成交历史

131 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	980	S$ 530,000
2026 年 1 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	980	S$ 525,000
2025 年 6 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 546	980	S$ 535,000
2025 年 5 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 548	1,001	S$ 548,888
2025 年 4 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 581	1,033	S$ 600,000
2025 年 3 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 633	1,130	S$ 715,000
2023 年 9 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,001	S$ 510,000
2022 年 11 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 478	980	S$ 468,000
2022 年 10 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 512	980	S$ 502,000
2022 年 10 月	352	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 428	1,130	S$ 483,888
2022 年 4 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	980	S$ 438,000
2021 年 9 月	352	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 424	980	S$ 416,000
2021 年 7 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 386	1,001	S$ 386,000
2021 年 5 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 386	1,001	S$ 386,000
2019 年 9 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 335	1,130	S$ 378,000
2019 年 8 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 318	1,001	S$ 318,000
2019 年 7 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 352	980	S$ 345,000
2019 年 7 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 326	1,130	S$ 368,000
2019 年 5 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 321	980	S$ 315,000
2019 年 4 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 359	980	S$ 352,000

Source: URA, Realis and 99.co

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352 Hougang Avenue 7 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.10	1,001-1,001	S$ 2,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.94	980-980	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 352 Hougang Avenue 7 所在位置

352 Hougang Avenue 7 位于 352 Hougang Avenue 7 第 19 区。 352 Hougang Avenue 7 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.71

BLK 352 Hougang Avenue 7 周边配套

学校	距离
Star Learners @ 后港	2 分钟 (119 米)
Hearts @ Work（培训中心）	2 分钟 (127 米)
圣婴女校圣诞之后	3 分钟 (214 米)

地铁站	距离
后港	684 m
德福	1.1 km
兰岗	1.3 km

超市	距离
H3S+供应商店	5 分钟 (348 米)
Fortune 超市私人有限公司	6 分钟 (392 米)
莫汶超市	524 m

公园	距离
和谐公园	5 分钟 (293 米)
实龙岗公园连道	5 分钟 (308 米)
分配园地@榜鹅公园	5 分钟 (330 米)

附近的组屋项目

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Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Parkland Residences

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 727 ~ S$ 908

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Parkedge

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 578 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 778

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Hougang Avenue 5

Hougang Avenue 5 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 662

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang Capeview

Upper Serangoon View · 19 区

组屋 · 2016 · 781 户

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 847

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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316 座

530316, Hougang Avenue 7

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530317, Hougang Avenue 7

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530336, Hougang Avenue 7

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$537.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$540.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
352 Hougang Avenue 7	99 年	1984	CR 8NE 14 9分钟 (684米) 后港地铁站	559.44 - 580.18 psf	573.07 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,350 /mo	5.65%
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 927.27 psf	846.91 psf	950 - 3,800 /mo	2,375 /mo	5.43%
Hougang Parkedge	99 年	2017	SE 4 11分钟 (818米) 港脚轻轨	679.32 - 781.25 psf	720.61 psf	500 - 3,700 /mo	1,470 /mo	5.69%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	634.34 - 830.79 psf	724.35 psf	450 - 3,500 /mo	1,527.33 /mo	5.67%
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	808.08 - 895.14 psf	837.21 psf	780 - 3,100 /mo	1,940 /mo	4.75%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	615.94 psf	600 - 3,500 /mo	1,350 /mo	7.02%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	504.42 - 763.36 psf	636.09 psf	500 - 4,200 /mo	1,451.25 /mo	5.66%
Hougang Avenue 5	99 年	-	CR 8NE 14 8分钟 (575米) 后港地铁站	479.35 - 709.68 psf	581.98 psf	450 - 5,350 /mo	1,331.43 /mo	6.84%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	213 - 648 psf	340.82 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%