BLK 652B Jurong West Street 61

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 630K

S$ 527 ~ S$ 5,675 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

6.47% 租金收益率

26 年组屋

99 年

652B Jurong West Street 61, Singapore · 642652

关于 BLK 652B Jurong West Street 61

This HDB Block's MOP year is 2005. The units for sale in 652B Jurong West Street 61 HDB Block are priced from S$ 630K to S$ 630K. It is within walking distance to MRT stations such as Pioneer MRT and Pioneer MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 652B Jurong West Street 61 is also close to schools like PCF Pioneer, Frontier Primary School and Frontier Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like HardwareCity Pioneer Junction and My Mobile Handphone for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pioneer Medical Centre Pte Ltd. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Nanyang Estate Branch 24/7 Self-Service Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Heaven lotus trees, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 652B Jurong West Street 61 HDB Block.

項目名稱	652B Jurong West Street 61
地址	652B Jurong West Street 61 · 642652 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	45
房产类型	组屋

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622 Jurong West Street 61640622
623 Jurong West Street 61640623
624 Jurong West Street 61640624
624B Jurong West Street 61642624

625 Jurong West Street 61640625
637 Jurong West Street 61640637
639 Jurong West Street 61640639
640 Jurong West Street 61640640
641 Jurong West Street 61640641
642 Jurong West Street 61640642
643 Jurong West Street 61640643
644 Jurong West Street 61640644
645 Jurong West Street 61640645
646 Jurong West Street 61640646
647 Jurong West Street 61640647
648A Jurong West Street 61641648
648B Jurong West Street 61642648
648C Jurong West Street 61643648
648D Jurong West Street 61644648
649 Jurong West Street 61640649
649A Jurong West Street 61641649
649B Jurong West Street 61642649
650A Jurong West Street 61641650
650B Jurong West Street 61642650
650C Jurong West Street 61643650
651A Jurong West Street 61641651
651B Jurong West Street 61642651
652 Jurong West Street 61640652
652A Jurong West Street 61641652
652B Jurong West Street 61642652
652C Jurong West Street 61643652
653A Jurong West Street 61641653
653B Jurong West Street 61642653
653C Jurong West Street 61643653
654A Jurong West Street 61641654
654B Jurong West Street 61642654
654C Jurong West Street 61643654
655 Jurong West Street 61640655
655A Jurong West Street 61641655
655B Jurong West Street 61642655
656 Jurong West Street 61640656
656A Jurong West Street 61641656
656B Jurong West Street 61642656
656C Jurong West Street 61643656
656D Jurong West Street 61644656

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户型图

652B Jurong West Street 61 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,291 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

652B Jurong West Street 61 户型图

All

652B Jurong West Street 61 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

652B Jurong West Street 61 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	652B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 527	1,195	S$ 630,000
2026 年 2 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 606	1,184	S$ 718,000
2025 年 12 月	652B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 564	1,184	S$ 668,000
2025 年 6 月	652B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 565	1,184	S$ 669,000
2025 年 3 月	652B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	1,195	S$ 585,000
2025 年 2 月	652B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2024 年 2 月	652B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 10 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2023 年 3 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2022 年 10 月	652B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,184	S$ 553,668
2022 年 8 月	652B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2022 年 7 月	652B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	1,195	S$ 533,000
2021 年 11 月	652B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2021 年 7 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 435	1,184	S$ 515,000
2021 年 7 月	652B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 442	1,184	S$ 523,888
2021 年 5 月	652B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 434	1,184	S$ 513,888
2020 年 6 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 388	1,184	S$ 458,888
2020 年 2 月	652B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2019 年 10 月	652B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2019 年 9 月	652B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,184	S$ 438,000

Source: URA, Realis and 99.co

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652B Jurong West Street 61 成交历史

101 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.74	1,184-1,184	S$ 3,250
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.63	1,184-1,184	S$ 4,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.74	1,184-1,184	S$ 3,250
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.66	1,184-1,184	S$ 3,150
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.05	1,184-1,184	S$ 4,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 1.98	1,184-1,184	S$ 2,350
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.25	1,184-1,184	S$ 3,850
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.05	1,184-1,184	S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 652B Jurong West Street 61 所在位置

652B Jurong West Street 61 位于 652B Jurong West Street 61 第 22 区。 652B Jurong West Street 61 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

84 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

BLK 652B Jurong West Street 61 周边配套

学校	距离
PCF先驱	1 分钟 (59 米)
先锋小学	3 分钟 (157 米)
教育部幼儿园 (先锋小学)	3 分钟 (196 米)

地铁站	距离
先驱	2 分钟 (127 米)
文礼	875 m
巴哈交界处	1.2 km

超市	距离
五金城先锋路口	5 分钟 (325 米)
AB 迷你超市	7 分钟 (487 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	569 m

公园	距离
天堂莲花树	4 分钟 (230 米)
尤诺斯路临时公园	514 m
云南公园	565 m

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 647

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640637, Jurong West Street 61

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$565.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$565.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
652B Jurong West Street 61	99 年	2000	EW 28 2分钟 (129米) 先驱地铁站	527.64 - 5,675.68 psf	1,814.65 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	6.47%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	451.61 - 625 psf	519.41 psf	550 - 4,800 /mo	1,659.09 /mo	7.25%
Jurong West Jewel	99 年	-	EW 28 6分钟 (464米) 先驱地铁站	-	-	1,000 - 1,500 /mo	1,212.5 /mo	-
Jurong West Street 65	99 年	-	EW 28 7分钟 (555米) 先驱地铁站	483.27 - 6,287.88 psf	635.67 psf	700 - 4,650 /mo	1,696.31 /mo	6.72%
Yunnan Drive 3	99 年	-	EW 28 7分钟 (553米) 先驱地铁站	403.92 psf	403.92 psf	-	-	-
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	431.6 - 580.64 psf	505.6 psf	800 - 4,500 /mo	1,778.57 /mo	6.1%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	489.02 - 750 psf	578.94 psf	450 - 5,000 /mo	1,592.56 /mo	6.61%