BLK 309B Anchorvale Road

Artist's impression of Anchorvale Vista

Amenities 1 of Anchorvale Vista

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Amenities 6 of Anchorvale Vista

Cluster view 1 of Anchorvale Vista

Block 309A of Anchorvale Vista

Block 309B of Anchorvale Vista

Block 309C of Anchorvale Vista

Block 309D of Anchorvale Vista

Block 310A of Anchorvale Vista

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Block 311A of Anchorvale Vista

Block 311B of Anchorvale Vista

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Block 312A of Anchorvale Vista

Block 312B of Anchorvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 599K ~ S$ 625K

S$ 523 ~ S$ 598 PSF

交房 2002 · 99 年

309B Anchorvale Road, Singapore · 542309

房产重要详情

項目名稱	309B Anchorvale Road
地址	309B Anchorvale Road · 542309 地图查看
最近地铁站	同康轻轨 · 3 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

309B Anchorvale Road 的建筑物

309 Anchorvale Road540309
309A Anchorvale Road541309
309B Anchorvale Road542309
309C Anchorvale Road543309

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价格与付款信息

309B Anchorvale Road 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	309B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 552	1,195	S$ 660,000
2025 年 3 月	309B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2025 年 2 月	309B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2024 年 12 月	309B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 536	1,195	S$ 640,000
2024 年 9 月	309B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2024 年 8 月	309B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2024 年 2 月	309B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 460	1,195	S$ 550,000
2023 年 12 月	309B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 485	1,206	S$ 585,000
2023 年 6 月	309B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	1,001	S$ 480,000
2022 年 10 月	309B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 482	1,001	S$ 482,000
2022 年 10 月	309B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 465	1,195	S$ 556,000
2022 年 9 月	309B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 427	1,206	S$ 515,000
2022 年 6 月	309B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 526	969	S$ 510,000
2022 年 3 月	309B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 457	1,023	S$ 468,000
2021 年 12 月	309B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	1,195	S$ 480,000
2021 年 8 月	309B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 377	1,195	S$ 450,000
2021 年 7 月	309B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2021 年 3 月	309B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 382	969	S$ 370,000
2021 年 3 月	309B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 351	1,195	S$ 420,000
2019 年 11 月	309B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 322	1,206	S$ 388,000

Source: URA, Realis and 99.co

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309B Anchorvale Road 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.15	969-969	S$ 3,050
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,195-1,195	S$ 2,950
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.25	969-969	S$ 3,150
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.26	1,195-1,195	S$ 2,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2023 年 10 月	-	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2023 年 4 月	-	S$ 2.43	1,195-1,195	S$ 2,900
2023 年 3 月	-	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

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贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

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位置

BLK 309B Anchorvale Road 所在位置

309B Anchorvale Road 位于 309B Anchorvale Road 第 19 区。 309B Anchorvale Road 最近地铁站为同康轻轨。

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BLK 309B Anchorvale Road 周边配套

学校	距离
安泰小学	3 分钟 (150 米)
教育部幼儿园 (安泰小学)	3 分钟 (199 米)
南侨中学	507 m

地铁站	距离
同康	4 分钟 (228 米)
拉雅	654 m
农道	736 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (236 米)
FairPrice 安可峡谷	616 m
U Stars 超市 @ 330	690 m

公园	距离
第316A座篮球场	5 分钟 (353 米)
榜鹅河	7 分钟 (477 米)
盛港浮岛湿地	7 分钟 (490 米)

附近的组屋项目

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Anchorvale Plains

Anchorvale Lane · 19 区

组屋 · 2019 · 921 户

每平方英尺 S$ 605 ~ S$ 997

Anchorvale Place

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 643

Lrt Depot

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋

Anchorvale Gardens

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 646

Anchorvale Fields

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2019 · 511 户

每平方英尺 S$ 646 ~ S$ 830

Anchorvale Road

Anchorvale Road · 19 区

组屋

Sengkang East Avenue

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋

Anchorvale Link

Anchorvale Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 631

Puat Jit Buddhist Temple

Anchorvale Link · 19 区

组屋

Nanyang Thong Hong Siang Thng

Anchorvale Walk · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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309 座

540309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309A 座

541309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309B 座

542309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309C 座

543309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309D 座

544309, Anchorvale Road

出售房源

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310A 座

541310, Anchorvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
309B Anchorvale Road	99 年	2000	SW 7 3分钟 (230米) 同港轻轨	523.01 - 598.4 psf	560.71 psf	800 - 850 /mo	833.33 /mo	6.93%
Anchorvale Plains	99 年	2019	SW 7 6分钟 (478米) 同港轻轨	639.8 - 830.04 psf	728.46 psf	850 - 2,900 /mo	2,010 /mo	6.92%
Anchorvale Fields	99 年	2019	SW 2 6分钟 (449米) 农道轻轨	676.77 - 722.22 psf	698.97 psf	950 /mo	950 /mo	6.49%
Anchorvale Gardens	99 年	2003	SW 7 5分钟 (365米) 同港轻轨	561.66 - 675.09 psf	623.23 psf	850 - 3,700 /mo	2,241.58 /mo	5.63%
Anchorvale Place	99 年	2002	SW 7 3分钟 (165米) 同港轻轨	519.43 - 679.75 psf	572.39 psf	550 - 3,700 /mo	1,529.91 /mo	6.08%
Anchorvale Road	99 年	-	SW 2 6分钟 (428米) 农道轻轨	357 - 472 psf	397.44 psf	900 /mo	900 /mo	-
Anchorvale Link	99 年	-	SW 2 6分钟 (444米) 农道轻轨	472.97 - 605.66 psf	573.75 psf	550 - 3,688 /mo	1,454.22 /mo	5.53%